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- 不動産(豊能郡)
- 一戸建て(豊能郡)
- 光風台駅
- 豊能町新光風台4丁目
- 569009R
豊能郡豊能町新光風台4丁目 中古一戸建て
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- 所在
- 豊能郡 豊能町新光風台4丁目
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「 光風台 」駅バス4分 徒歩3分
- 建物
- 119.54平米 / 3LDK / 1988年10月築
- 土地
- 182.15平米 / 西向き
- 学校
- 光風台小学校 / 吉川中学校
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★ニュータウン内！
★敷地面積約55坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★ロフト付き！
★リフォーム向きの味わい有り！
★ハウスメーカー施工！
★現在は空き家！
★『光風台小学校』徒歩9分！
★『コープ新光風台店』徒歩8分！
★『しらかば公園』徒歩4分！
チェックポイント
◇『吉川中学校』徒歩23分特徴
- ニュータウン
- 車2台以上
- リフォーム向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 中古
- ハウスメーカー施工
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄妙見線「光風台駅」からバス乗車約4分・徒歩3分、『豊能郡豊能町新光風台4丁目』にある中古一戸建てです。
『新光風台4丁目』は、周囲を山に囲まれた自然豊かなニュータウン。すぐ北西側には知明湖（一庫ダム）があり、湖の半島には『県立一庫公園』が整備されています。タウン内は道幅が広く、区画が整っており、60坪クラスの一戸建てが中心に立ち並んでいます。中学校までは距離がありますが、近い距離に幼稚園や小学校、買物施設、公共施設が揃っています。
敷地面積は約55坪。西付け道路。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1988年10月築の木造2階建て。ハウスメーカー施工。間取りは延床面積119.54平米の3LDK。付帯設備はロフトなど…。現況は空き家です。
教育施設は『吉川保育所』徒歩22分、『ひかり幼稚園』徒歩9分、『光風台小学校』徒歩9分、『吉川中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『コープ 新光風台店』徒歩8分。その他『しらかば公園』が徒歩4分、『スポーツセンターシートス』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1988.10.01
新築
-
2023.12.02
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「豊能郡豊能町新光風台4丁目 一戸建て 1,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄妙見線「光風台」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- エレベーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「豊能郡豊能町新光風台4丁目 一戸建て 1,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、大阪府の北部、能勢電鉄妙見線「光風台」駅北側に広がる区画の整った住宅地です。能勢電鉄の南側に広がるエリアが昭和40年～50年代に開発されたのに対し、このエリアは昭和60年代以降に開発されています。川西市からはこのエリアへのルートとなる国道477号線は、途中緑の生い茂る川沿いを通っており、まるで避暑地へ向かう道路のような雰囲気。大阪府でありながら、主な交通ルートである能勢電鉄と国道477号線が川西市を通過しているため、文化圏・生活圏は川西市に近いですが、2007年5月に開通した「止々呂美東西線」及び「箕面有料道路（箕面グリーンロード）」により、大阪方面への所要時間や距離が大幅に短縮され利便性が向上しました。北摂山地の中にあり、高台の住宅地らしく街の中は坂が多いですが、自然を活かした緑豊かな住環境が魅力。西には『知明湖』や『一庫公園』、東には『妙見山』があり、気軽にアウトドアを楽しむことができます。
注目スポット
新光風台の住宅地の中央にある大きく緑豊かな公園です。公園内には小川が流れ、公園の北側には緑地もあります。すべり台やブランコなどの遊具があり、草いっぱいの広場で子供を遊ばせることができます。花を摘んだり、虫を捕まえたり、と自然に触れ合える公園です。フェンスに囲われた野球ができる大きなグラウンドや、ゲートボール場もあり、市民の交流の場となっています。（2020.07.27時点）
豊能町スポーツセンターシートスは、新光風台の住宅地にある総合体育施設です。体育館、温水プール、テニスコート、外周ジョギングコースなどがあり、子どもから大人まで、様々なスポーツを楽しむことが出来ます。また子ども向け、成人向けの各教室、プログラムも開催されていて、興味のあるスポーツを気軽に始められます。開館時間は9：00～21：00（日曜日は9：00～18：00）で、月曜日と年末年始は休館日です。（2020.07.27時点）
（8件の口コミ）
一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。（2020.07.30時点）
買物施設
コープ 新光風台店
デイリーカナートイズミヤ 光風台店
教育施設
ひかり幼稚園 詳細
光風台小学校 詳細
吉川中学校 詳細
