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新価格 6/11 リフォーム済

ユニライフ箕面(3階 西向き)

2,190万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(33枚)を⾒る
所在
箕面市 半町4丁目
交通
阪急箕面線「 桜井 」駅徒歩7分
建物
89.72平米 / 4LDK / 1981年9月築
学校
西南小学校 / 第三中学校
ユニライフ箕面(3階 西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

フルリフォーム実施、専有面積89平米・全居室洋室の4LDK センターイン [3階部分/7階建]

ポイント

★阪急「桜井駅」徒歩7分!
★緑豊かな住環境!
★スキップフロア構造!
★敷地に隣接して公園有り!
★専有面積89.72平米の4LDK!
★雁行設計のため角部屋のような開放感あり!
★プライバシーに配慮されたプラン!
★全居室洋室仕様!
★2024年2月フルリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『西南小学校』徒歩9分!
★『第三中学校』徒歩8分!
★『ダイエー』徒歩5分!
★『桜井市場』徒歩4分!

特徴

  • 新着
  • ヴィンテージ
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ユニライフ箕面』は、阪急「桜井駅」から南方向へ徒歩7分、『箕面市半町4丁目』にある総戸数25戸の小規模・ヴィンテージマンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。北側を国道171号線が東西に走っており、町内に『半町南公園』と『箕面市立西南図書館』があります。地勢は丘陵地で、標高は約60m前後。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。中央環状線にアクセスしやすく、車での移動に便利です。阪急「桜井駅」からの道のりにややアップダウンがあり、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はスキップフロア構造のRC造7階建てで、施工はユニチカです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の西向き。間取りは専有面積89.72平米の4LDK。両面バルコニー・センターインのプラン。LDKが中央に配置され、各個室にはLDKを通ってアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。ファミリークロゼットやウォークインクロゼットなど収納スペースが充実。バルコニー面積は20.56平米です。付帯設備はシャンプードレッサーなど…。2024年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『若葉幼稚園』・『箕面自由学園幼稚園』徒歩6分、『西南小学校』徒歩9分、『第三中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『ダイエー 桜井駅前店』徒歩5分。その他『桜井市場』が徒歩4分、『西南図書館』が徒歩6分、『赤坂上池公園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:15,000円
修繕積立金
月額:19,760円

ヒストリー

  • 1981.09.01

    新築

  • 2023.11.30

    本サイトに公開

  • 2024.02

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号568431R

ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「ユニライフ箕面 2,190万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,190万円
1m²当りの価格(万円) 16 32万〜 ×1 18
24万円
安い 高い
物件の価格2,190万円
1m²当りの価格(万円) ×1
24万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ユニライフ箕面 2024.06 24万円
町名
箕面市半町4丁目
築年月
1981年9月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩8分
評点合計
47.5点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ユニライフ箕面 2021.02 18万円
町名
箕面市半町4丁目
築年月
1981年9月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
51点
リフォーム
一部リフォーム済

交通

「ユニライフ箕面 2,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急箕面線「桜井」駅の外観

阪急箕面線「桜井」駅

箕面市桜井2丁目2-1物件から 徒歩7分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府箕面市半町4丁目
7
阪急「桜井」駅物件から約 7
22
最終: 23時48分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「ユニライフ箕面 2,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅、もしくは阪急箕面線「桜井」駅の徒歩圏内のこのエリアは、171号線の沿道沿いが準住居に指定されている以外、そのほとんどが第1種中高層住居専用地域に指定されています。エリア内の住宅地は敷地面積20坪~30坪前後の一戸建てとマンションやアパートが混在している街並みです。171号線沿いには買物施設や飲食店が多く、利便性の高いエリアですが、豊中市との市境に向かって急な傾斜になっています。また幅員が4m前後の狭い道が多いため、車の通行には注意が必要な場所も多く見られます。豊中市との市境付近では眺望が得られるところも多く、北側に箕面の山々の眺望がとれるのは北斜面地であるこのエリアの特徴です。

注目スポット

注目スポット
桜井市場 詳細
所在:箕面市桜井2-10-5物件から徒歩 4

阪急箕面線「桜井」駅の南東側すぐにある、小さな商店街です。昭和32年創業と歴史は古く、約25の店舗が連なっています。この市場のおもしろいところは、昔ながらのお豆腐屋さんや果物屋さんと並んで、かわいいカフェや雑貨屋などがあるところ。創業時代の店主たちと交替した若い世代が、歴史ある街の商店街を残し、盛りたてていこうとする様子が感じられます。 所在地:箕面市桜井2-10-5 TEL:072-721-3236 (代表)  駐車場:無 営業時間:10:00~18:00(金曜日定休) (2020.07.18時点)

注目スポット
赤坂上池公園 詳細
所在:豊中市宮山町3丁目物件から徒歩 9

宮山町の住宅地の中にある緑豊かな公園です。野球もできる広いグラウンドや遊具があります。昔は灌漑用の池だったそうで、公園の西側は池にデッキが設置されている花菖蒲園になっています。6月頃には見事な菖蒲の花が咲くとのこと。その他、もともと池であったという歴史をもとに、人口の滝をつくるなど水に親しめるような公園になっています。ジョギングロードもあり、近所で気軽に体を動かせます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
春日神社と宮山つつじ園 詳細
所在:豊中市宮山町1丁目物件から徒歩 10

『春日神社』は、『宮山町』の住宅地の中にある神社。すぐ裏手は小高い丘になっていて、春になると境内の桜と合わせて、その丘にある公園の中でツツジも楽しむことが出来ます。公園内では、よく手入れされた林の小道沿いに、赤紫色のツツジが咲き誇り、少し山の中をハイキングしている気分。地元の人はもちろん、遠方から訪れる人も少なくありません。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:/ さん(当社のご契約者)

/ さん(当社のご契約者)

箕面市瀬川5丁目在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世帯にとてもよい住環境! 自慢できること この辺りは落ち着いたお子さんが多く、大きなトラブルを聞いたことがありません。また、箕面の滝などの自然や習い事なども多いのに、電車一本で梅田まで出れることもあり、子育て世帯にとてもよい住環境かと思います。 気になること 坂が多いため、電動自転車でないと厳しいかと思いますが、電動自転車や車があれば気になりません。また、自然が多くあるためカラスが多少おりますが、皆さんゴミ箱にゴミ袋を入れる等対策されているので、ゴミが散らばっている現場を目にしたことはありません。

この街ボイス画像:I さん(当社のご契約者様)

I さん(当社のご契約者様)

箕面市瀬川5丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

近隣に生活施設が充実しています 自慢できること スーパー(オアシス)とコジマが近い。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近い、ライフスポーツKTVが近い。171号線にすぐに出られるので車移動がしやすい。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

箕面市瀬川5丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

駅近だけど閑静な街です。 自慢できること 坂はありますが、幼、小、中、ローソン、スーパーオアシスが近い。また車通りが少なくて、駅近だけど閑静な街。子育て環境に向いています。あと高速、空港にも近いところが気に入っています。

買物施設

「ユニライフ箕面 2,190万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエー 桜井駅前店

ダイエー 桜井駅前店

箕面市桜井2-9-33 物件から徒歩 5
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有(50台) 概要:阪急「桜井」駅の南側に位置する、スーパーです。3階まである店舗では、食料品だけでなく日用品や衣料品も取り扱っています。100円均一のショップも入っていて、地域の住民に親しまれています。(2020.07.20時点)
フレスコ 桜井店

フレスコ 桜井店

箕面市半町3-15-10 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(4台) 概要:(2020.07.23時点)

教育施設

「ユニライフ箕面 2,190万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
若葉幼稚園

若葉幼稚園 詳細

箕面市桜井2丁目7-2 物件から徒歩 6
「若葉幼稚園」は、阪急「桜井」駅の東側、駅前にある私立の幼稚園です。南側には阪急箕面線、北側は西国街道が走っています。周辺は戸建てのほかマンションなどもある区画の整った住宅地。北方向200mほどのところには南小学校があります。 昭和10年に開園しており、箕面市では最も歴史があります。体験活動・感動体験を通じて、意欲(やる気)を育て、「生きる力」を育てることを大目標として掲げた保育を行なっています。
西南小学校

西南小学校 詳細

箕面市瀬川3丁目2-1 物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

『西南小学校』は、阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅から北東方向へ徒歩11分、「瀬川3丁目」にある小学校です。国道171号線と阪急箕面線の線路の間に立地。東側に『第三中学校』が隣接しています。創立は昭和47年。学校教育目標は「ともに学び輝く子」です。
第三中学校

第三中学校 詳細

箕面市瀬川3丁目2-2 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『第三中学校』は阪急箕面線「桜井駅」から南西方向へ徒歩約10分、「箕面市瀬川3丁目」にある公立の中学校。阪急宝塚本線「石橋駅」からもアクセス可能。阪急箕面線と国道171号線の間に位置します。西側に『西南小学校』が隣接。昭和48年4月1日に『第一中学校』から分離開校。教育目標は「意欲、学びあい、思考、表現」などです。

物件データ

「ユニライフ箕面 2,190万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ユニライフ箕面
所在地
大阪府箕面市半町4丁目
交通
阪急箕面線「桜井」駅徒歩7分
→阪急箕面線沿線の不動産
→阪急箕面線「桜井」駅の不動産
階数
7階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1981年9月
専有面積
89.72㎡
間取り
4LDK
バルコニー
20.56㎡ (方向:西)
管理費
15,000円/月
修繕積立金
19,760円/月
駐車場
総戸数
25戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西南小学校
→西南小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校
→第三中学校区内の不動産
物件番号
568431R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 箕面営業所

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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