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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ藤和東豊中ホームズ （6階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★建物は雁行設計！
★オートロック有り！
★眺望良好！
★南向きの角部屋で採光・通風良好！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『熊野田小学校』徒歩8分！
★『第十五中学校』徒歩12分！
★『シェフカワカミ』徒歩3分！
★『大曽公園』徒歩13分！
特徴
- 眺望有り
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『藤和東豊中ホームズ』は北大阪急行「桃山台駅」からバス約10分、『豊中市熊野町４丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域、近隣商業地域内の住宅地。バス通りに面し、沿道には店舗や事務所も立ち並んでいます。最寄りのバス停（徒歩1分）からは北大阪急行「桃山台駅」の他、阪急「曽根駅」などへ向かうバスが運行されています。スーパーが徒歩10分圏内に複数あり、買い回りが楽しめる立地です。建物は雁行設計。エントランスはオートロック付きです。
この物件は6階部分、南向きの角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積77.7平米の3LDK。LDK約15.4帖のプラン。バルコニー面積は13.75平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2022年2月にリフォーム実施。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は10,000円～16,000円です（2023年11月時点）。【リフォーム内容：<2007年8月>キッチン・浴室・洗面所交換・全居室天井壁クロス張替、洋室カーペット張替、和室畳表替、襖張替、キッチン袖壁撤去<2017年4月>和室畳新調<2022年2月>リビング天井壁クロス張替<2023年11月>ビルトインコンロ交換、ビルトイン浄水器設置】
保育施設・学校は『くまのだ保育園』・『熊野田幼稚園』徒歩6分、『熊野田小学校』徒歩8分、『第十五中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『シェフカワカミ 東豊中店』徒歩3分。その他『大曽公園』が徒歩13分、『東豊中図書館』が徒歩15分、『二ノ切池公園』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- 雁行設計
- 雁行設計とは、マンションの設計方法のひとつで、各住戸をななめにずらして配置する設計のこと。建物を上から見た際に、雁が群れで飛ぶときの隊列の形に似ていることからこう呼ばれています。見る角度や時間帯によって表情が変わる、個性的でおしゃれな雰囲気の外観が魅力。また多くの住戸が角部屋に近い構造となるため、各住戸の独立性が高く、採光や通風に優れています。ただし、窓やバルコニーの配置によっては、隣の住戸が見えやすくなったり、隣の住戸が出っ張っていることで日陰が生まれることもあるため注意が必要です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,100円
- 修繕積立金
- 月額：19,400円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：10,000円〜16,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋内機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1995.03.01
新築
-
2024.02.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.09.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「藤和東豊中ホームズ 2,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
北大阪急行線「桃山台」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(15台)
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「藤和東豊中ホームズ 2,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
周辺のニュータウンエリアとは異なり、古くからの町並みが残るのんびりとした印象の住宅地です。道幅の狭い場所も多いですが、味わいのある建物や路地が点在しており静かです。敷地面積20坪～30坪の一戸建てと、マンションやアパートが混在している街並みです。平安時代に花山法皇が諸国を巡遊した際、地形が紀州熊野に似ていることから、この地を「熊野代」と称したことが、熊野町の名の由来。エリアの中心にある『八坂神社』は、鎌倉時代より遠来の参拝者があった歴史ある神社です。最寄り駅である桃山台までは、バスを利用することになりますが、千里中央にも近く、マイカーを利用される方には、非常に利便性が高いエリアだと言えます。中央環状線、新御堂筋などを利用すれば、東西南北どちらへもスムーズな移動が可能です。
注目スポット
（1件の口コミ）
『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。 （2020.08.04時点）
（2件の口コミ）
『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。 （2020.08.04時点）
（29件の口コミ）
昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館（ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存）、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 （2020.08.04時点）
街の人の声
ふく さん（当社のご契約者様）
豊中市熊野町4丁目在住
男性／63歳／2人家族
駅は遠いが生活便利な住環境です！ 自慢できること 道路に歩道があり安心して歩けるのはポイントが高いです。毎日電車に乗る人には少し駅より遠いですが、そうでなければ生活するには良い環境が揃っています。バスは3路線にアクセスできどこの駅にも行きやすいです。病院・学校・スーパー・飲食店・郵便局が近くにあり便利ですよ。豊中有数のロケーションだと思います。 気になること 桃山台まで歩いて20分ぐらい。豊中駅は歩くと30分ぐらいかかるのでバスがいいでしょう。バス停まではどこも5分ぐらいですね。毎日電車遠使う人は少し不便かもわかりません。駐車場代は月15,000円前後かかります。新しいスーパーができ車が増えた気がします。
このエリアに暮らす人
買物施設
シェフカワカミ 東豊中店
フレスコ 熊野店
教育施設
梅花幼稚園 詳細
熊野田小学校 詳細
第十五中学校 詳細
