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ポイント
★平成17年2月築！
★敷地に隣接して公園あり！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可（諸条件有り）！
★バルコニーは公園に面し開放的！
★連窓サッシで明るい横長リビング！
★ゆとりのある2LDKとしても使用可！
★ウォークインクロゼットあり！
★2020年8月にリフォーム履歴有り！
★『久代小学校』徒歩14分！
★『西猪名公園』徒歩1分！
チェックポイント
◇工業地域◇『川西南中学校』徒歩18分
◇『万代』徒歩23分
特徴
- ペット可
- 公園10分以内
担当者のコメント
『ジーパーク北伊丹』は、JR「北伊丹駅」から北西方向へ徒歩3分、『川西市久代6丁目』にある総戸数144戸の大規模マンションです。周辺は工業地域内の店舗や事務所、工場などが点在する住宅地です。南側には人気の『西猪名公園』があります。JR「北伊丹駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に共用トイレ、倉庫付き。敷地内駐車場は144台（戸数に対する割合100%）で、屋外平面式・自走式立体です（来客用駐車場3台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は3階部分の西向き。バルコニーは公園に面しており開放感があります。間取りは専有面積71.60平米の3LDK。全居室洋室仕様・横長リビングのプラン。LDKと隣接する洋室との間にはロールスクリーンが設置され、シーンに合わせて部屋を繋げたり仕切ったりフレキシブルに使えます。バルコニー面積は12.35平米。全居室に収納スペースがあります。2020年8月にリフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容：クロス張替え（LD・K・洋室）、フローリング張替え（LD・K・洋室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換など。】
保育施設・学校は『川西南保育所』・『久代幼稚園』徒歩12分、『久代小学校』徒歩14分、『川西南中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『万代 川西加茂店』徒歩23分。その他『西猪名公園』が徒歩1分、『川西市東久代運動公園』が徒歩8分、『伊丹緑地』が徒歩20分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2005.02.15
新築
-
2020.08
リフォームクロス張替え（LD・K・洋室）、フローリング張替え（LD・K・洋室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換など。
-
2023.11.27
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ジーパーク北伊丹 | 2024.03 | 37万円 |
- 町名
- 川西市久代6丁目
- 築年月
- 2005年2月
- 交通
- 徒歩3分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 特に劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩23分
- 小学校
- 徒歩18分
- 評点合計
- 65.5点
- リフォーム
- 一部リフォーム済
交通
「ジーパーク北伊丹 2,630万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR福知山線「北伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの券売機プラス（南口） 6:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ジーパーク北伊丹 2,630万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急宝塚線よりも南側に位置し、川西市の中では平坦な地形が多く、坂が少ないことが特徴です。古い一軒家が立ち並ぶ町並み。所々に10件程度の新築戸建が並ぶミニ開発が行われていますが、田畑がまだあるなど、のどかな雰囲気が残っています。しかし工業地域 ・準工業地域も混在し、場所によっては工場が立ち並んでいます。南北に尼崎池田線（通称：産業道路）が通っており、東西には中国自動車道及び国道176号線が通っていますので車での交通アクセスは良好です。尼崎池田線沿いは、大型買い物施設が多く、遠方から買い物に来られる方も多いです。
注目スポット
（4件の口コミ）
『西猪名公園』は、JR「北伊丹」駅改札を出てすぐのところにある、大阪国際空港周辺の環境整備事業の一つとして、国有地を借受けつくられた公園です。約6.0haの敷地内に球技場、テニスコート、芝生広場などがあります。中でも滑り台をはじめ、岩登りや激しい水の流れを取り入れた遊び場などがある遊園広場『ウォーターランド』は、水のすべり台や色々なところから水が噴き出す噴水などの遊び場があり、子供に人気があります。休園日は、毎週火曜日（但し祝日の場合は開園）及び年末年始です。（2020.07.30時点）
『川西市東久代運動公園』はJR「北伊丹」駅から東へ徒歩10分、猪名川沿い右岸に広がる運動公園です。テニスコートや野球場、球技場があり（使用料は有料）、大阪伊丹空港を発着する飛行機を眺めながら、体を動かせます。広い河川敷に作られており、のどかで開放的。駐車場も十分用意されています。猪名川では釣りを楽しむ人の姿も見られます。（2020.07.30時点）
『尼崎池田線』から西に１本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。 （2020.08.06時点）
街の人の声
BM さん（当社のご契約者）
川西市久代6丁目在住
男性／32歳／3人家族（うち子ども1人）
子連れには優しい街 自慢できること 大阪神戸、近くは伊丹も川西能勢口も圏内である反面、土地が安価。公園も複数あり幼児でも遊べる滑り台やジャングルジムを含む遊具がたくさんあり子連れには優しい街。西猪名公園もあり、夏にはプールも開くのでそこも良い。 気になること 徒歩圏内にスーパーがあると買い物しやすくさらにありがたい。また直線の大きな道路が走っているので車のスピードが速く、歩行者としては子どもが交通事故に遭わないかということがとても心配。北伊丹駅向かいの工場からペットフードぽい匂いが気になることもある。
みな さん（当社のご契約者）
川西市久代6丁目在住
女性／38歳／2人家族
人通りが多く夜道も安心 自慢できること 駅から近い。北伊丹駅の北口に無料の駐輪場がある。平地。人通りが多く夜道も安心。ゴミが落ちていない。自然が感じられ、近くの公園には桜の木があり、春の景観が素晴らしい。 気になること スーパーが歩いてすぐ行ける距離に無いので少し不便さを感じる。窓を開けなければうるさく無いが、飛行機の騒音が大きい。北伊丹駅周辺が、ドッグフード工場の匂いがする時があり、不快に感じる。北伊丹駅の北口にエレベーターが無い。
あか さん（当社のご契約者）
川西市加茂3丁目在住
女性／36歳／5人家族（うち子ども3人）
生活便利な立地です 自慢できること スーパーやドラッグストア、コンビニ、郵便局が近くにあり、幼稚園や小学校も徒歩10分以内にあるので生活の利便性が高い。最近は新しく歯科や内科もできた。自転車で駅前まで出れるし、バス停も近いので交通の便もよい。 気になること ごみ捨てのマナーが守れていない人が時々いる。自分の居住区エリア外までわざわざ不要なゴミを持ち込んで捨てるなど。交通量が多いのに歩道が狭く、子供を安心して歩かせられない。自転車の往来も多いので、道路に自転車レーンを作るか、歩道を広げてほしい。
このエリアに暮らす人
買物施設
万代 川西加茂店
業務スーパー 川西下加茂店
教育施設
久代幼稚園 詳細
久代小学校 詳細
川西南中学校 詳細
