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新築

豊中市長興寺北3丁目 新築一戸建て(1号地)

5,798万円
すべての写真(23枚)を⾒る
所在
豊中市 長興寺北3丁目
交通
阪急宝塚線「 曽根 」駅徒歩20分
建物
99.57平米 / 4LDK / 2024年2月築
土地
128.83平米 / 東向き
学校
緑地小学校 / 第十七中学校
豊中市長興寺北3丁目 新築一戸建ての地図

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第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

ポイント

★阪急宝塚線「曽根駅」徒歩20分!
★全3区画の分譲地!
★敷地面積約38坪!
★『緑地小学校』徒歩8分!
★『第十七中学校』徒歩15分!
★『北乃屋長興寺店』徒歩8分!
★『服部緑地』徒歩4分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 新築
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「曽根駅」から徒歩20分、『豊中市長興寺北3丁目』にある新築一戸建てです。
『長興寺北2丁目』は市道曽根服部緑地線の北側、市道神崎刀根山線の西側に位置する町。阪急宝塚線「曽根駅」が最寄り駅ですが、町の中心付近から約1500m(徒歩19分)と距離があるため、少し西へ歩いたところにある南部にある『南桜塚3丁目』バス停から「曽根駅」や阪急宝塚線「豊中駅」などへアクセス可能。町内の地勢は平坦。町内には田畑が点在し、東端を流れる天竺川の対岸には服部緑地が広がっています。一戸建てやハイツ、『ステイツ豊中長興寺』・『リベルデ緑地公園』などのマンションが混在。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。小学校区は『緑地小学校』・『第十七中学校』で、町の中心付近から『緑地小学校』までは約900m(徒歩12分)、『第十七中学校』までは約1200m(徒歩15分)です。
敷地面積は約38坪(路地状部分約26平米含む ※概算)。全3区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積99.57平米の4LDK。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『あけぼの保育園』・『あけぼの幼稚園』徒歩11分、『服部みどり幼稚園』・『豊中幼稚園』徒歩14分、『緑地小学校』徒歩8分、『第十七中学校』徒歩15分。買物施設は『北乃屋 長興寺店』徒歩8分、『シェフカワカミ 桜塚店』徒歩9分、『サンディ 豊中夕日丘店』徒歩14分など…。その他『服部緑地』が徒歩4分、『大塚公園』が徒歩11分、『服部図書館』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.02.10

    新築

  • 2024.03.28

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号565658R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市長興寺北3丁目 一戸建て 5,798万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「曽根」駅の外観

阪急宝塚線「曽根」駅

豊中市曽根東町3丁目1物件から 徒歩20分
停車する電車
準急、普通
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス曽根店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市長興寺北3丁目
20
阪急「曽根」駅物件から約 20
14
最終: 24時25分
物件から約 34

周辺環境

「豊中市長興寺北3丁目 一戸建て 5,798万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『服部緑地』と阪急「曽根」駅の間にあるエリアです。国道176号線沿いには大きなマンションと店舗などが並んでいます。古くからの大きな戸建や、マンションが混在していますが、区画が整っているため、比較的すっきりとした印象のあるエリアです。平坦な地勢で、買い物や遠方への移動にも便利です。自転車で移動する様子がよく見られます。エリア東側にある『服部緑地』は、1950年昭和25年に開設された総面積126.3ヘクタールの広大な自然公園で、乗馬センターや日本民族集落博物館などもあり、様々な楽しみ方が出来る大公園です。エリア西側の阪急「曽根」駅の駅前には、中央公民館、アクア文化ホール、市民会館が隣接してあり、国内外のプロによる講演の他、市民や学生による催し物が盛んに開催されています。文化と自然が共存するため、住環境として人気が高いです。

注目スポット

注目スポット
服部緑地 詳細
所在:豊中市服部緑地1-1物件から徒歩 4

(28件の口コミ)

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 (2020.08.04時点)

注目スポット
大塚公園 詳細
所在:豊中市中桜塚4丁目物件から徒歩 11

『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:とうあい さん(当社のご契約者)

とうあい さん(当社のご契約者)

豊中市城山町3丁目在住

女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

公園や小・中学校が近く子育てしやすい! 自慢できること 治安が良く、大きな公園も近くにあり子育てしやすい。車通りもある地域だが、静かで生活しやすい。周囲の音も気にならない。小学校、中学校が近い。 気になること スーパーまでの距離が遠い。自転車でないと子連れではなかなか行けない。最寄りの駅までが遠く、やや不便。中学校区的に希望していた地域ではない。精神科病院が近く、良くふらふら歩いている人とすれ違うことがある。

この街ボイス画像:健一 さん(当社のご契約者)

健一 さん(当社のご契約者)

豊中市長興寺北3丁目在住

男性/41歳/5人家族(うち子ども3人)

子育てに適した地域です。 自慢できること 公園が多く、子供の遊び場に困らない。駅までの動線(曽根、緑地公園)は比較的道幅も広く、自転車での通勤にも支障はない。緑が多く、落ち着いた戸建が多い地域のため、子育てをするのに適した地域と感じている。 気になること 緑地公園は夜にスケボーなどをしている10代が多く、その面の治安が少し気になる。ただ管理されているのでごみなどはなく、日中の利用に不便はない。近くの小さい公園にも朝はごみが多くみられる点は残念である。

この街ボイス画像:さとみん さん(当社のご契約者様)

さとみん さん(当社のご契約者様)

豊中市長興寺南2丁目在住

女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

大人も子供も楽しめる緑地公園が近くにあります。 自慢できること 歩いて行ける距離に緑地公園があるのが嬉しいです。子供が小さい間はいつでも自然に触れて遊びに行けるし、夫婦2人になればウォーキングしようと思っています。また教育環境も特に心配はないかな、と思っています。 気になること 近所に池が幾つかあり、危険の無いように対策はされているようですが、やはり小さい子どもを持つ親としては少し心配です。また近くに気軽に外食できる店がほぼ無いのが残念。大手ファミレスや定食屋、お弁当屋さんでもあればいいなと思います。

買物施設

「豊中市長興寺北3丁目 一戸建て 5,798万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
北乃屋 長興寺店

北乃屋 長興寺店

豊中市長興寺北1-4-21 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.08.29時点)
シェフカワカミ 桜塚店

シェフカワカミ 桜塚店

豊中市南桜塚3-6-27 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有(約40台) 概要:南桜塚の住宅地の中にあります。 (2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市長興寺北3丁目 一戸建て 5,798万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
豊中幼稚園

豊中幼稚園 詳細

豊中市中桜塚4丁目8-4 物件から徒歩 14
『豊中幼稚園』は、阪急「岡町」駅から東方向へ徒歩10分、『中桜塚』の閑静な住宅地にあります。北側には桜塚高校があり、徒歩10分圏内には大小様々な公園が点在するエリアです。 創設は昭和9年。昭和11年に大阪府の認可を受けています。専門講師による英会話や体育教室を実施。敷地の南東側に、緑が多く、のびのびと身体を動かせる園庭があります。
緑地小学校

緑地小学校 詳細

豊中市城山町4丁目1-1 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『緑地小学校』は、『服部緑地』に程近い、「城山町4丁目」の緑の多い住宅地にある小学校です。すぐ東側を天竺川が流れています。創設は昭和51年。教育目標は「生きる力 を学びとり、未来を生き抜く子どもの育成」です。「豊かな心をもつ子ども」などをめざします。
第十七中学校

第十七中学校 詳細

豊中市西泉丘2丁目2432-2 物件から徒歩 15
『第十七中学校』は、北大阪急行電鉄「緑地公園駅」から北西方向へ徒歩約20分、「豊中市西泉丘2丁目」にある公立の中学校。周辺はマンションが多く立ち並ぶ場所。学校の南側には陸上競技場や人工芝サッカー場が併設された『服部緑地』が広がります。創設は昭和57年。教育目標は「あたたかな思いやりのある生徒、自ら学び判断し行動する生徒」などです。

物件データ

「豊中市長興寺北3丁目 一戸建て 5,798万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市長興寺北3丁目
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩20分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
建物建築年月
2024年2月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
128.83㎡
建物面積
99.57㎡
間取り
4LDK
接道状況
東側幅員約6mの公道に約2.5m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
26㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS123-0410-62148
販売戸数
3区画
総戸数
3区画
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑地小学校
→緑地小学校区内の不動産
中学校区
第十七中学校
→第十七中学校区内の不動産
物件番号
565658R
※物件所在地(番地):12(1号地)
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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