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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市東淀川区小松2丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩10分！
★駅からの道のりは平坦！
★車2台駐車可！（車種による）
★玄関・浴室・洗面が2か所にある、二世帯住宅対応プラン！
★続き間の居室が多くフレキシブルに使用可能！
★現在は空き家！
★『小松小学校』徒歩7分！
★『瑞光中学校』徒歩10分！
★『関西スーパー瑞光店』徒歩5分！
★『瑞光寺公園』徒歩3分！
チェックポイント
◇準工業地域特徴
- 車2台以上
- 二世帯
- リフォーム向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「上新庄駅」から北東へ徒歩7分、『大阪市東淀川区小松2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」からは徒歩10分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。準工業地域に指定されています。阪急京都線「上新庄駅」との高低差は約2m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約22坪（別途、約15.25平米の私道負担有り）。敷地の西と東が接道し、採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1994年9月築の木造3階建て。二世帯住宅に対応しています。間取りは延床面積143.87平米（車庫面積約30平米含む ※概算）の8DK。玄関が2か所設けられた2世帯住宅仕様。続き間が多く間取りのアレンジがしやすい造りです。1・2階は完全分離型ですが、3階は中央の続き間の和室を通って各住戸に行き来が出来ます。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、24時間換気システムなど…。現況は空き家です。
教育施設は『こまつ保育園』・『小松幼稚園』徒歩2分、『美鳩幼稚園』徒歩7分、『小松小学校』徒歩7分、『瑞光中学校』徒歩10分。買物施設は『関西スーパー 瑞光店』徒歩5分、『業務スーパーTAKENOKO 上新庄店』徒歩7分、『食品館アプロ 上新庄店』徒歩9分など…。その他『瑞光寺公園』が徒歩3分、『淀川若葉会病院』が徒歩9分、『成仁会病院』が徒歩13分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1994.09.01
新築
-
2023.12.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市東淀川区小松2丁目 一戸建て 3,498万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「上新庄」駅
- 停車する電車
- 快速、準急、普通
※快速は大阪方面平日5～7時台、京都方面平日18～20時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス・ビー上新庄3号、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市東淀川区小松2丁目 一戸建て 3,498万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
阪急京都線「上新庄」駅の南口から東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。敷地の南半分程にフェンスが設けられたグラウンドがあり、園内北側には砂場や滑り台、幼児用滑り台、ブランコなどいくつかの遊具のあるスペースが。公園の南側には東海道新幹線が走っており、園内から新幹線を見ることができます。なお隣接する『瑞光寺』は鯨の骨で手すりがつくられた雪鯨橋があることで有名。春は桜が綺麗なので瑞光寺の境内と併せてのお花見もおすすめです。 （2020.08.17時点）
（2件の口コミ）
神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）
（1件の口コミ）
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から西へ徒歩4分（約300m）のところにあります。敷地の大部分を占めるグラウンド、テニスコート（2面）の他、多目的広場や、滑り台、幼児用ブランコなどの遊具、フェンスつきの砂場のあるスペースも。敷地南側にはトイレが設置されています。公園の南側には神崎川が流れています。 （2020.08.17時点）
買物施設
関西スーパー 瑞光店
業務スーパーTAKENOKO 上新庄店
教育施設
美鳩幼稚園 詳細
小松小学校 詳細
瑞光中学校 詳細
