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この物件は北大阪急行線「桃山台駅」から北西へ徒歩18分、『豊中市東豊中町4丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、大阪モノレール線「少路駅」からは徒歩20分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を二車線のバス通り(上田新田線)が走っており、東側には『千里緑地』があります。『千里緑地』内には公園や遊歩道が整備されており、お散歩コースにピッタリ。古墳時代の窯跡『島熊山窯跡』が発見されています。また近くにある三ツ池では、春に桜が楽しめます。地勢は丘陵地で、標高は約70m。道幅5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中は緑豊か。中央環状線、新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動に便利です。北大阪急行線「桃山台駅からの道のりにアップダウンがあり、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約40坪。北東付け道路。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2005年7月築の木造2階建て。オール電化住宅。間取りは延床面積101.52平米(車庫面積約31平米含む)の4LDK。LDKと和室をつなげて使えるプラン。2階の個室は全部屋6帖以上の広さがある洋室で、各部屋二面採光を確保しています。一番広い洋室(約6.6帖)にはウォークインクロゼット付き。玄関上部は吹抜仕様です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現況は居住中。2023年12月に門塀塗装済みです。
教育施設は『すぎもと家庭保育所』徒歩3分、『東豊中幼稚園』徒歩6分、『東豊中小学校』徒歩6分、『第十一中学校』徒歩21分。買物施設は『マルヤス 東豊中店』徒歩7分、『コープ 東豊中』徒歩8分、『フレスコ 熊野店』徒歩13分など…。その他『千里緑地』が徒歩2分、『二ノ切池公園』が徒歩7分、『東豊中図書館』が徒歩9分の距離にあります。
担当者
岡田 璃音菜(おかだ りおな) 宅地建物取引士2005.07.04
新築
2023.11.20
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404「豊中市東豊中町4丁目 一戸建て 5,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
北大阪急行線「桃山台」駅
駅までの道のり(高低差)
「豊中市東豊中町4丁目 一戸建て 5,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
エリアの殆どが、第1種低層住居専用地域や風致地区に指定されており、土地面積の広い、お屋敷とも言える一戸建てが多く見られるエリアです。ゆるやかな南斜面の日当たりの良い住宅地で、雰囲気の良い低層のマンションも見られます。緑豊かな環境の維持がはかられており、なかでも三ツ池周辺は、近畿圏を代表する高級住宅地の一つです。駅までは距離がある場所が多いですが、大阪モノレール線「少路」駅や大阪モノレール・北大阪急行線「千里中央」駅へ歩ける場所もあります。また、中央環状線、新御堂筋などを利用すれば、東西南北どちらへもスムーズな移動が可能です。マイカーを利用される方には、非常に利便性が高いエリアだと言えます。
(1件の口コミ)
『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランティアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。 (2020.08.04時点)
(2件の口コミ)
『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。 (2020.08.04時点)
(3件の口コミ)
北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。 【開館時間】 9:00~20:00(最終入場は19:00まで) 【休館日】 毎週火曜日、12月27日~1月5日 【利用料金】(制限時間2時間) (市内)大人:310円 小人:150円 (市外)大人:620円 小人:300円 ※小学生未満は無料 (2020.08.06時点)
n. さん(当社のご契約者)
豊中市上野坂2丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
安心して過ごせる町です。 自慢できること 育児含めた環境面で満足している。駅からの利便性、校区。幹線道路に面していて少し騒音の問題はあるが、その分出かける時の利便性で補填できている。周りに住まれている方々も突飛な方は皆無であり、安心して過ごせる環境である。 気になること 坂が多い。特に最寄り駅までは上り坂。自転車がかなりのスピードで朝夕走っており、少し危険を感じることがある。あとは幹線道路から近い立地であり、騒音と環境面で少し気になる事はある。バスの本数がもう少しあればと思うことがある。
chibi さん(当社のご契約者様)
豊中市上野東2丁目在住
女性/39歳/3人家族(うち子ども1人)
便利、それでいて静かな住環境! 自慢できること 病院や買物施設など、住むのに必要なものは近くにあり、それでいてすごく静かな住環境です。また教育環境も整っていて、習い事等の施設が充実しています。親子で交流出来るサロンもあり、友達作り、子育て環境にも最適です。 気になること 駅まで距離があるので、雨が降っている日に子どもを連れて外出するのが少し大変です。車があれば大丈夫だとは思います。細い道も多く、車の行き来に気を付けて歩く必要があります。歩いて行ける距離に、幼児が楽しめる公園が少ないです。
N さん(当社のご契約者様)
豊中市上野西2丁目在住
女性/54歳/1人家族
住所を言うと羨ましがられることが多いです。 自慢できること 緑が多く静かで治安も良く、とても環境がいい地域です。コンビニや各種医院、病院が多く、交通の便も良くて、暮らしやすいと思います。長年、豊中は大阪府内の住みたい市の上位で、その中でも上野や緑丘周辺は特に人気が高いので、住所を言うと羨ましがられることが多いです。 気になること 最寄り駅の阪急宝塚線「豊中」駅と大阪モノレール「少路」駅のいずれも、徒歩だと約20分かかります。豊中駅へは阪急バスを利用すると10分ですが、バスは遅れることもあるので、自転車(約10分)を利用することが多いです。また、一番近いスーパーまで徒歩だと10分以上かかります。
マルヤス 東豊中店
コープ 東豊中
東豊中幼稚園 詳細
東豊中小学校 詳細
第十一中学校 詳細
「豊中市東豊中町4丁目 一戸建て 5,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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