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リフォーム済

豊中曽根グランドコーポ (7階 東向き)

2,199万円
すべての写真(25枚)を⾒る
所在
豊中市 長興寺南2丁目
交通
阪急宝塚線「 曽根 」駅徒歩8分
建物
61.6平米 / 3LDK / 1979年1月築
学校
緑地小学校 / 第四中学校
豊中曽根グランドコーポ (7階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

眺望良好の上層階、2024年1月フルリフォーム 全居室洋室仕様の3LDK [7階部分/8階建]

ポイント

★阪急「曽根駅」徒歩8分!
★国道176号線沿いの住宅地!
★上層階で眺望良好!
★全居室洋室仕様のプラン!
★2024年1月フルリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『緑地小学校』徒歩8分!
★『第四中学校』徒歩7分!
★『北乃屋』徒歩7分!
★『豊中ローズ球場』徒歩9分!

チェックポイント

◇やや車の音あり

特徴

  • 眺望有り
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『豊中曽根グランドコーポ』は阪急「曽根駅」から東方向へ徒歩8分、『長興寺南2丁目』にあるマンション。周辺は第2種中高層住居専用地域、近隣商業地域内の住宅地。敷地の3方が接道し、西側の道路は国道176号線。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、公共施設、公園など揃っています。
この物件は7階部分の東向きで眺望良好です。間取りは専有面積61.60平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。個室3部屋中2部屋はLDKから出入りする造りです。中央の洋室はLDKと続き間になっており、間仕切りを開放しておけば、キッチンで家事をしながら個室の様子が伺えます。バルコニー面積は7.60平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機など…。2024年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:システムキッチン・温水洗浄付トイレ・ユニットバス・洗面化粧台交換、壁天井クロス・フローリング・CF・フロアタイル張替、建具・玄関収納・収納棚・洗濯水栓・洗濯パン交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『あけぼのぶんぶん』・『豊中あけぼのこども園』徒歩2分、『緑地小学校』徒歩8分、『第四中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『北乃屋 長興寺店』徒歩7分。その他『医療法人藏春堂 小西病院』が徒歩1分、『医療法人曽根会 曽根病院』と『文化芸術センター』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:12,380円
修繕積立金
月額:12,140円
自治会費
月額:100円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
月額:13,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1979.01.01

    新築

  • 2024.01.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号564495R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中曽根グランドコーポ  2,199万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「曽根」駅の外観

阪急宝塚線「曽根」駅

豊中市曽根東町3丁目1物件から 徒歩8分
停車する電車
準急、普通
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス曽根店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市長興寺南2丁目
8
阪急「曽根」駅物件から約 8
14
最終: 24時25分
物件から約 22
JR「新大阪」駅物件から 7km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 4km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「豊中曽根グランドコーポ  2,199万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『服部緑地』と阪急「曽根」駅の間にあるエリアです。国道176号線沿いには大きなマンションと店舗などが並んでいます。古くからの大きな戸建や、マンションが混在していますが、区画が整っているため、比較的すっきりとした印象のあるエリアです。平坦な地勢で、買い物や遠方への移動にも便利です。自転車で移動する様子がよく見られます。エリア東側にある『服部緑地』は、1950年昭和25年に開設された総面積126.3ヘクタールの広大な自然公園で、乗馬センターや日本民族集落博物館などもあり、様々な楽しみ方が出来る大公園です。エリア西側の阪急「曽根」駅の駅前には、中央公民館、アクア文化ホール、市民会館が隣接してあり、国内外のプロによる講演の他、市民や学生による催し物が盛んに開催されています。文化と自然が共存するため、住環境として人気が高いです。

注目スポット

注目スポット
豊中ローズ球場 詳細
所在:豊中市曽根南町1-4-2物件から徒歩 9

阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2020.08.06時点)

注目スポット
豊島公園 詳細
所在:豊中市曽根南町1-4-2物件から徒歩 9

(3件の口コミ)

『豊島公園』は街中にある広々とした公園。『豊中ローズ球場』や、テニスコートなどがあり体を動かすことができる他、噴水やバラ園などもあり、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったりのスポットです。園芸相談ができる「花とみどりの相談所」もあります。 (2020.08.06時点)

注目スポット
服部緑地 詳細
所在:豊中市服部緑地1-1物件から徒歩 14

(28件の口コミ)

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:とうあい さん(当社のご契約者)

とうあい さん(当社のご契約者)

豊中市城山町3丁目在住

女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

公園や小・中学校が近く子育てしやすい! 自慢できること 治安が良く、大きな公園も近くにあり子育てしやすい。車通りもある地域だが、静かで生活しやすい。周囲の音も気にならない。小学校、中学校が近い。 気になること スーパーまでの距離が遠い。自転車でないと子連れではなかなか行けない。最寄りの駅までが遠く、やや不便。中学校区的に希望していた地域ではない。精神科病院が近く、良くふらふら歩いている人とすれ違うことがある。

この街ボイス画像:健一 さん(当社のご契約者)

健一 さん(当社のご契約者)

豊中市長興寺北3丁目在住

男性/41歳/5人家族(うち子ども3人)

子育てに適した地域です。 自慢できること 公園が多く、子供の遊び場に困らない。駅までの動線(曽根、緑地公園)は比較的道幅も広く、自転車での通勤にも支障はない。緑が多く、落ち着いた戸建が多い地域のため、子育てをするのに適した地域と感じている。 気になること 緑地公園は夜にスケボーなどをしている10代が多く、その面の治安が少し気になる。ただ管理されているのでごみなどはなく、日中の利用に不便はない。近くの小さい公園にも朝はごみが多くみられる点は残念である。

この街ボイス画像:さとみん さん(当社のご契約者様)

さとみん さん(当社のご契約者様)

豊中市長興寺南2丁目在住

女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

大人も子供も楽しめる緑地公園が近くにあります。 自慢できること 歩いて行ける距離に緑地公園があるのが嬉しいです。子供が小さい間はいつでも自然に触れて遊びに行けるし、夫婦2人になればウォーキングしようと思っています。また教育環境も特に心配はないかな、と思っています。 気になること 近所に池が幾つかあり、危険の無いように対策はされているようですが、やはり小さい子どもを持つ親としては少し心配です。また近くに気軽に外食できる店がほぼ無いのが残念。大手ファミレスや定食屋、お弁当屋さんでもあればいいなと思います。

買物施設

「豊中曽根グランドコーポ  2,199万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
北乃屋 長興寺店

北乃屋 長興寺店

豊中市長興寺北1-4-21 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.08.29時点)
ダイエー 曽根店

ダイエー 曽根店

豊中市曽根東町3-3-1 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有(146台) 概要:1階では食料品、2~4階では衣料品や日用品を取り扱っています。5・6階には専門店街があり、10:00~20:00までの営業となっています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「豊中曽根グランドコーポ  2,199万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
曽根幼稚園

曽根幼稚園 詳細

豊中市南桜塚1丁目12-31 物件から徒歩 11
『曽根幼稚園』は、阪急宝塚線「曽根」駅から北東方向へ徒歩6分、「南桜塚1丁目」の閑静な住宅地にある幼稚園です。「萩の寺」や『萩の寺公園』に隣接しており、周囲は緑豊かです。創設は昭和23年。親と子の育ちの場となれるよう努めています。
緑地小学校

緑地小学校 詳細

豊中市城山町4丁目1-1 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『緑地小学校』は、『服部緑地』に程近い、「城山町4丁目」の緑の多い住宅地にある小学校です。すぐ東側を天竺川が流れています。創設は昭和51年。教育目標は「生きる力 を学びとり、未来を生き抜く子どもの育成」です。「豊かな心をもつ子ども」などをめざします。
第四中学校

第四中学校 詳細

豊中市服部本町4丁目5-7 物件から徒歩 7
『第四中学校』は、阪急「曽根」駅から南東方向へ徒歩10分、国道176号線沿いにあります。昭和24年に創設されています。お笑いコンビ「ココリコ」の遠藤と田中は、『第四中学校』の卒業生です。 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中曽根グランドコーポ  2,199万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
豊中曽根グランドコーポ 
所在地
大阪府豊中市長興寺南2丁目
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩8分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
階数
8階建
所在階
7階部分
構造
SRC造
築年月
1979年1月
専有面積
61.6㎡
間取り
3LDK
バルコニー
7.60㎡ (方向:東)
管理費
12,380円/月
修繕積立金
12,140円/月
駐車場
空無
総戸数
62戸
現況
空家
引渡
即時
設備
ガス湯沸器/エレベーター/上下水道/電気/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域、近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑地小学校
→緑地小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校
→第四中学校区内の不動産
物件番号
564495R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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