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新価格 4/23 新築

伊丹市野間6丁目 新築一戸建て(1号地)

4,480万円
すべての写真(28枚)を⾒る
所在
伊丹市 野間6丁目
交通
阪急神戸線「 武庫之荘 」駅徒歩20分
建物
111.37平米 / 2SLDK / 2024年2月築
土地
124.45平米 / 南向き
学校
笹原小学校 / 笹原中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩20分!
★全2区画の分譲地!
★南付け道路で採光良好!
★敷地面積約37坪!
★車2台駐車可!(車種による)
★『笹原小学校』徒歩11分!
★『万代伊丹野間店』徒歩7分!
★『笹原公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇『笹原中学校』徒歩16分

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩20分、『伊丹市野間6丁目』にある新築一戸建てです。
『野間6丁目』は市道野間南野線の南側に位置する町。北西部にある『大空寺』は聖武天皇が統治していた頃(724年~749年)に創建されたとされ、17世紀に建てられた本堂は阪神淡路大震災で倒壊しましたが、現在は再建されています。市道野間南野線を少し東へ歩いたところにある『野間』バス停からは、阪急神戸線「塚口」駅にアクセス可能。北部は道幅が狭く入り組んだ街路が多く、南部は道幅が広く区画の整った街路が多いです。一戸建てや『プレステージ野間』・『グリーンコート』といったマンションなどが混在。中央部にある『楠原稲荷』には市の保存樹木に指定された強大なクスノキ(高さが約15m・幹の周りの長さが約5m)があり、町のシンボルになっています。
敷地面積は約37坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で採光良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積111.37平米の2SLDK。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『あんふぁん』徒歩5分、『野間幼稚園』徒歩6分、『笹原小学校』徒歩11分、『笹原中学校』徒歩16分。買物施設は『万代 伊丹野間店』徒歩7分、『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩14分、『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩15分など…。その他『笹原公園』が徒歩6分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩7分、『野間分室』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

福田 健 福田 健(ふくだ たけし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2023.11.13

    本サイトに公開

  • 2024.02.01

    新築

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号563597R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「伊丹市野間6丁目 一戸建て 4,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅の外観

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩20分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市野間6丁目
20
阪急「武庫之荘」駅物件から約 20
15
最終: 24時25分
物件から約 35

周辺環境

「伊丹市野間6丁目 一戸建て 4,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側、尼崎市に隣接するエリアで、阪急神戸線「塚口」駅、「武庫之荘」駅へバスでアクセスするエリアです。新幹線の高架より南側のエリアは区画の整った住宅地が広がっています。中でも南野・安堂寺には比較的敷地面積の広い一戸建てが多く、閑静な住宅街を形成しています。新幹線の高架より北側の山田周辺は道幅の狭いところが多く、昔ながらのたたずまいを残した街並みになっています。平坦な地勢から、自転車で駅まで行くことも可能。医療施設や買物施設などの生活施設が充実しており、バス便である事を除けば利便性の高いエリアです。

注目スポット

注目スポット
笹原公園 詳細
所在:伊丹市車塚1物件から徒歩 6

(2件の口コミ)

車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。 (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:momo さん(当社のご契約者)

momo さん(当社のご契約者)

伊丹市山田4丁目在住

男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

ところどろこ自然が残る町 自慢できること ところどころに自然が残っており、また、伊丹空港へのアクセスも良好で、比較的交通の便は良く、さらに、徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストア、さらに飲食店も数件有り、非常に利便性が良いところが自慢できます。 気になること 最寄りバス停のバス便数がやや少なく、主要幹線沿いは騒音が結構ある点が気になります。

この街ボイス画像:ちゃん さん(当社のご契約者様)

ちゃん さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町1丁目在住

女性/38歳/2人家族

大型ショッピングセンターが近く生活便利! 自慢できること 大型ショッピングセンターがあり、洋服や電化製品、日用品に至るまで手に入りやすいこと。交通の弁が良く、大阪や京都にも出やすいため通勤が便利であること。また夜でも犬の散歩をしてる人も多いので、夜道でも安全であること。 気になること 歩いて数分の場所に、お肉が美味しいスーパーがありますが、そこに行くまでの道で途中で歩道が無くなるため、歩きにくい部分があります。駐車場はあるので車なら行きやすいです。また、駅までの道に日陰がないので夏は日傘が欠かせません。

この街ボイス画像:そなまま さん(当社のご契約者様)

そなまま さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町6丁目在住

女性/28歳/4人家族(うち子ども2人)

楽しく子育てができる環境です! 自慢できること 住宅街なので基本的に静かで、周辺に公園が多いため、子供も親も飽きずに遊べる所が多いのが気に入っています。ベビーカーを押したお母さんをよく見かけ、微笑ましい光景があふれています。
また少し歩くと大型商業施設があり、食品・日用品・育児品・服飾品などほとんどそこで揃います。家計的にも助かっていますし、娯楽にもなるというのが、ここに住むと決めた大きな理由の1つです。
気になること 同市内に空港があるため、離発着の飛行機で朝晩は騒音が少し気になります。慣れれば問題ないですが、たまに泊まりに来る親は飛行機の音で朝目が覚めたと言っていました。雲の関係か、天気が怪しい日はすごく低空飛行に感じ、いつもに比べてうるさく感じることも。
また駅から徒歩だと15分はかかり、特に来客時には不便です。また住宅街のため夜は周辺が暗くなるため、子供が夜に帰宅するときが心配です。
基本的に住宅街なので、田畑はあまりなくゴミは少ないですが、犬や猫のフンが落ちていることは結構あります。

買物施設

「伊丹市野間6丁目 一戸建て 4,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 伊丹野間店

万代 伊丹野間店

伊丹市野間1-9-18 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。 (2020.08.24時点)
スーパーオオジ 伊丹安堂寺店

スーパーオオジ 伊丹安堂寺店

伊丹市安堂寺町7-33-1 物件から徒歩 14
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(30台) 概要:(2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹市野間6丁目 一戸建て 4,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
野間幼稚園

野間幼稚園 詳細

伊丹市野間8丁目9-7 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『野間幼稚園』は、阪急神戸線「武庫之荘駅」から北東方向へ徒歩23分、「野間8丁目」にある私立の幼稚園です。敷地東側は道意線に面し、北東方向へ約290m歩いたところに『伊丹市立笹原小学校』があります。1976年に開園。運営法人は学校法人野間幼稚園です。「豊かな人間性をもった子に育てる」を教育目標としています。
笹原小学校

笹原小学校 詳細

伊丹市南野6丁目5-33 物件から徒歩 11
『笹原小学校』は、阪急神戸線「塚口駅」から北西方向へ2.7km、「伊丹市南野6丁目」の山陽新幹線近くにある公立小学校です。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅街。南側には野球場と複合遊具、ローラーすべり台が設置された『笹原公園』があります。昭和42年4月に南小学校から分離開校。教育目標は「心身豊かに学び合う子どもの育成」などです。
笹原中学校

笹原中学校 詳細

伊丹市南野北2丁目7-4 物件から徒歩 16
『笹原中学校』は、阪急伊丹線「新伊丹」駅から南西方向へ徒歩約17分、「伊丹市南野北2丁目」にある公立の中学校です。周辺は田畑が残るのどかな住宅地。すぐ南側を山陽新幹線が走っています。開校は昭和58年。校訓は「自立、責任、敬愛」。校歌の作曲は、近畿地方の数多くの校歌を手掛けた川澄健一です。

物件データ

「伊丹市野間6丁目 一戸建て 4,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市野間6丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩20分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
建物建築年月
2024年2月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
124.45㎡
建物面積
111.37㎡
間取り
2SLDK
接道状況
南側幅員約5.9mの公道に約6m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/ガス湯沸器
建築確認番号
第R05SHC121527号
販売戸数
2区画
総戸数
2区画
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
笹原小学校
→笹原小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校
→笹原中学校区内の不動産
物件番号
563597R
※物件所在地(番地):12(1号地)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 伊丹営業所

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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