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この物件は阪急京都線「上新庄駅」から南東へ徒歩5分、『大阪市東淀川区豊新4丁目』にある土地です。複数駅が利用可能で、大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。南側を府道16号大阪高槻線が走っており、道路沿いには子供の遊び場にピッタリの『かぶと公園』があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急京都線「上新庄駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約17坪。北西付け道路。道路との高低差の無い宅地です。現況は古家付き。再建築の際に約7.26平米のセットバックが必要。建築基準法43条申請許可が必要ですが、建物の建築は可能。なお、再建築の際に東側隣地より50cm離して欲しいとの要望があります。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『フェアリールーム上新庄園』徒歩3分、『美鳩幼稚園』徒歩6分、『豊新小学校』徒歩4分、『東淀中学校』徒歩6分。買物施設は『グルメシティ 上新庄駅前店』徒歩3分、『サンディ 上新庄店』徒歩4分、『食品館アプロ 上新庄店』徒歩5分など…。その他『淀川若葉会病院』が徒歩5分、『瑞光寺公園』が徒歩9分、『東淀川区役所』が徒歩10分の距離にあります。
担当者
西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士2023.11.07
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622「大阪市東淀川区豊新4丁目 土地 570万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急京都線「上新庄」駅
駅までの道のり(高低差)
「大阪市東淀川区豊新4丁目 土地 570万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急京都線「上新庄」駅の南口から東へ徒歩6分(約450m)のところにあります。敷地の南半分程にフェンスが設けられたグラウンドがあり、園内北側には砂場や滑り台、幼児用滑り台、ブランコなどいくつかの遊具のあるスペースが。公園の南側には東海道新幹線が走っており、園内から新幹線を見ることができます。なお隣接する『瑞光寺』は鯨の骨で手すりがつくられた雪鯨橋があることで有名。春は桜が綺麗なので瑞光寺の境内と併せてのお花見もおすすめです。 (2020.08.17時点)
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅の2番出口から南西へ徒歩13分(約1km)のところにあります。豊里土地区画整理事業によりつくられた公園。この辺りが古くは草刈庄三番、のちに天王寺庄三番と呼ばれていたことから『三番公園』と名付けられました。ブランコ、ジャングルジム、複合遊具などが整備されており、中でもお皿の形をした滑り台は子供達に人気。周囲は団地やマンションなどに囲まれ、幼稚園と保育所がすぐそばにあるため、子供が遊ぶ姿が多く見られます。 (2020.08.17時点)
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅の2番出口から南西へ徒歩4分(約300m)、豊里小学校の隣にあります。豊里土地区画整理事業によりつくられた公園。中央に大きなグラウンドがあり、周囲には木々の中を通り抜けるジョギングコースが設けられています。敷地南側のエリアには幼児用ブランコ、石の山型の遊具、滑り台などの遊具や砂場が。毎年5月に町対抗の運動会が行われるなど、区民に親しまれている公園です。 (2020.08.17時点)
グルメシティ 上新庄駅前店
サンディ 上新庄店
美鳩幼稚園 詳細
豊新小学校 詳細
東淀中学校 詳細
「大阪市東淀川区豊新4丁目 土地 570万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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