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ポイント
★阪急「富田駅」徒歩8分！
★国道171号線に近い店舗・事務所が点在する住宅地！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★南向きで採光良好！
★開放感のある横長リビング！
★キッチン・洗面室が2WAY動線！
★バルコニーにスロップシンク付き！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『赤大路小学校』徒歩9分！
★『第四中学校』徒歩4分！
★『イオンフードスタイル』徒歩2分！
★『小寺池図書館』徒歩11分！
チェックポイント
◇準工業地域特徴
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ラセラ高槻ノースコート』は、JR「摂津富田駅」から西方向へ徒歩6分、『高槻市富田丘町』にある総戸数192戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「富田駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。北側を国道171号線、南側をJR京都線が走っています。大規模マンションの建設時に設けられた『富田丘第一公園』と『富田丘第二公園』が近い場所にあり、公園には遊具が設置され、周りの目も届きやすい為、子供たちを安心して遊ばせることができます。地勢は平坦（富田台地）で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。街路樹、生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。国道171号線を通って、スムーズに名神高速道路の茨木インターチェンジにアクセスできます。JR「摂津富田駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のRC造15階建てで、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。施工はフジタです。床スラブ厚は200〜240mm、戸境壁は200mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室兼ロビー付き。敷地内駐車場は190台（戸数に対する割合100%）で、自走式立体です（来客用駐車場3台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積73.47平米の3LDK。LDK約14.6帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は13.20平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は0円～6,000円です（2023年11月時点）。
保育施設・学校は『桜北町第三保育園』徒歩4分、『赤大路小学校』徒歩9分、『第四中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『イオンフードスタイル 摂津富田店』徒歩2分。その他『小寺池図書館』が徒歩11分、『富田支所』が徒歩15分、『富田町病院』と『北摂総合病院』が徒歩18分の場所にあります。
不動産用語
- アウトポール設計
- アウトポール設計とは、柱が室内に張り出さないように、バルコニー側や共用廊下側に柱を出した設計のことです。室内がスッキリして見た目がよくなる、家具が配置しやすい、隣のバルコニーとの間に柱があるためプライバシーが確保しやすい、などのメリットがあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2005.08.01
新築
-
2023.11.09
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ラセラ高槻ノースコート | 2024.02 | 54万円 |
- 町名
- 高槻市富田丘町
- 築年月
- 2005年8月
- 交通
- 徒歩6分
- エントランス
- 優る
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 特に劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩2分
- 小学校
- 徒歩4分
- 評点合計
- 71点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「ラセラ高槻ノースコート 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「摂津富田」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～19:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ラセラ高槻ノースコート 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR摂津富田駅に北側に位置し、JR摂津富田駅、阪急富田駅徒歩圏内のエリアです。宮田遺跡（宮田町3丁目）があり、鎌倉時代（12～13世紀）の農村の具体的な姿がはじめて明らかになった集落跡として知られています。駅周辺での買い物が便利なのはもちろんのこと、国道171号線沿い・115号線沿いにも買い物施設が揃っており生活施設には困りません。各駅停車しか停まらない駅ではありますが、JR摂津富田駅と阪急富田駅との間が徒歩4分程度ですので、どちらの駅にもアクセスできるのが利点。JR高槻駅や阪急高槻市駅周辺と比べると、高層の建物が少なく落ち着いている雰囲気で、坂もあまりないエリアです。
注目スポット
（2件の口コミ）
『総持寺』は阪急「総持寺」駅から北西方向へ徒歩5分の場所にある、高野山真言宗の寺院です。包丁道の祖として知られる藤原山蔭により創建されました。毎年4月18日には、神職の人が包丁をつかって華麗に魚をさばいて見せる包丁式が執り行われます。また、料理店や家庭で使用しなくなった包丁を奉納するための包丁塚があります。（2020.11.08時点）
街の人の声
HIRO さん（当社のご契約者）
高槻市富田丘町在住
男性／60歳／4人家族（うち子ども2人）
生活便利、治安良好！ 自慢できること 交通のアクセスがよく、近くにスーパー等があるので便利。学校も近くにあり、教育には最適。治安も良く今まで事件等は全くない。自動車で30分ほど行けば山や川、大きな公園も数多くあり、皆さんこの町が好きだと思います。 気になること 気になることは全くないが、当然ですが近所付き合いはない。しかし挨拶は必ず皆さんします。AEDがないので私は過去医療者でしたので、救命に不安が残る171号線の道路があるので、近辺の方は気になる事があるかもしれません。
くまやし ゆう さん（当社のご契約者）
高槻市大畑町在住
男性／50歳／2人家族
JRと阪急の2沿線利用可 自慢できること JRと阪急電車の2路線があり、ともに家から駅が近いので通勤に便利。飲食店が多く、スーパー、コンビニなども多いので買い物に困らない。市バスが通っているので市内の離れた場所への移動が便利。ゆるキャラがかわいい。 気になること 線路を越える道が少なく踏み切りがあるため、渋滞しやすいところ。大きな幹線道路に面していて騒音などは気にならないが、歩道の幅が狭いのでトラックが横を通るときは少し怖い。駅前に歩道がないところがある。
鬼軍曹 さん（当社のご契約者様）
高槻市大畑町在住
男性／50歳／2人家族
夜遅くまで開いている店が充実！ 自慢できること JR摂津富田駅と阪急富田駅の両方に近いため、2つの路線が使えて交通のアクセスが良いです。スーパーもダイエーやマンダイ、関西スーパーなど夜遅くまで開いている店があり、充実しています。 気になること 自宅マンションの前の通りが救急病院に向かう救急車の搬送ルートになっているようで、連日聞こえる救急車の音がけっこう煩わしいです。また、最寄りのコンビニまで少し距離があります。
買物施設
イオンフードスタイル 摂津富田店
万代 高槻富田丘店
教育施設
富田幼稚園 詳細
赤大路小学校 詳細
（1件の口コミ）
第四中学校 詳細
