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ウィルスタジオのスタッフ箕面市瀬川1丁目 中古一戸建て
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★阪急箕面線「桜井駅」徒歩15分！
★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約44坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★中庭あり！
★LDK20.5帖、全室6帖以上でゆとりの広さ！★楽器演奏も安心の防音室あり！
★屋根裏収納など収納充実！
★『西南小学校』徒歩11分！
★『第三中学校』徒歩10分！
★『コープミニ井口堂』徒歩8分！
★『箕面川』徒歩3分！ チェックポイント ◇路地状敷地（不整形地）
特徴
- 車2台以上
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から北東へ徒歩13分、『箕面市瀬川1丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急箕面線「桜井駅」からは徒歩15分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。南側を箕面川が流れており、川沿いは緑豊かで、野鳥の姿を見ることもできます。また近くに『天児屋根命神社』があり、隣接して森に囲まれた『瀬川北公園』があります。地勢は平坦で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。約2.5kmの距離に中国自動車道の中国豊中インターチェンジと阪神高速11号池田線の池田インターチェンジがあります。阪急宝塚線「石橋阪大前駅」との高低差は約7m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約44坪（路地状部分約26平米含む ※概算）。北付け道路。敷地形状は不整形（旗竿型）ですが、路地状部分に車2台が駐車できます（車種による）。建物は2002年7月築の木造2階建て。間取りは延床面積114.28平米の4LDK。全居室6帖以上のゆとりのあるプラン。リビング横の個室は防音が施されています。中庭に面したLDKは採光面が多く開放的な造り。屋根裏収納など、収納スペースが充実しているのもポイントです。付帯設備は床暖房、床下収納庫など…。現況は居住中です。
教育施設は『瀬川保育園』徒歩10分、『せいなん幼稚園』徒歩9分、『西南小学校』徒歩11分、『第三中学校』徒歩10分。買物施設は『コープミニ 井口堂』徒歩8分、『フレスコ 桜井店』徒歩11分、『阪急オアシス 箕面店』徒歩13分など…。その他『箕面川』が徒歩3分、『瀬川北公園』が徒歩6分、『石橋公園』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2002.07.01
新築
-
2024.03.24
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「箕面市瀬川1丁目 一戸建て 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央18～20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7～8時台のみ
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「箕面市瀬川1丁目 一戸建て 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急箕面線の北西方向に広がる南斜面の丘陵地です。そのほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、坂道は多いものの日当たりの良い大変閑静な住宅地になっています。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積50坪～60坪の一戸建てが多く、中には100坪を超えるようなお屋敷もあります。道路幅員が狭い場所もありますが、区画が整っているためすっきりした印象です。阪急箕面線「桜井」駅、「牧落」駅からは、徒歩15分前後の距離がありますが、中央線沿いに買物施設が充実しているため不便さはあまり感じられません。夏には蛍の舞う『箕面親水公園』や、中央線沿いのきれいな並木などがあり、四季の移ろいを身近に感じることができるエリアです。 詳細
注目スポット
箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。（2020.07.17時点）
『瀬川北公園』は、『瀬川神社』の裏山にある公園です。箕面市と池田市の境にあたり、石澄川がすぐそばに流れています。少し高台にあり、円形の広場はぐるり周りを緑に囲まれていて、森のような雰囲気。定期的に、どろんこ遊びや手作りブランコ、がけ滑りなどの遊びの会が行われているようです。虫や鳥も多く、自然に親しめる公園です。（2020.07.17時点）
（2件の口コミ）
『石橋公園』は、『井口堂3丁目』にある公園で、『石橋中学校』のすぐ目の前にあります。中央に広場があって、結構広いので思いっきり体を動かせます。また周囲をぐるりと木々が取り囲み緑豊かで、木の間にはベンチや遊具などが設置されています。子供と一緒に遊んだり、ゆっくり本を読んでくつろぐにも絶好の場所です。（2020.07.18時点）
街の人の声
タケ さん（当社のご契約者）
箕面市桜ケ丘4丁目在住
男性／43歳／3人家族（うち子ども1人）
治安が良く、自然が身近で子育てに良い環境 自慢できること 閑静な住宅街で住みやすい。民度が高いので変な人はいない。山や川が近いので夏は遊びに出かけるところが多い。高速道路が近いのでどこにでも比較的スムーズにいける。子育てするには良い場所だと思う。 気になること 道が細い割に主要道路は車の速度が早いので少し心配になることがある。最近は住民の入れ替わりで建設ラッシュなので騒音や車両の出入りが気になることがある。外食するには車が必須なので少し不便を感じることもある。
りえ さん（当社のご契約者）
箕面市桜ケ丘2丁目在住
女性／41歳／6人家族（うち子ども2人）
安心して子育てできる街です。 自慢できること 自然に恵まれ、子育て環境が充実しています。例えば、近くに広々とした公園があったり、森や山、川があったり、子育て支援施設があったり、図書館が充実していたりと、安心して子育てができる点が気に入っています。また大阪市内へのアクセスも良好です。 気になること 坂が多く、自転車移動が疲れます。幼稚園等の送り迎えや塾通いは自転車を利用していますが、アップダウンが想像以上にあり、これが日常となると辛い時があります。やはり車が必須と感じます。駅前等については、もう少し活気があると良いなと思います。
Jさん（当社のご契約者様）
箕面市桜ケ丘1丁目在住
男性／32歳／5人家族（うち子ども3人）
子育てしやすい環境です。 自慢できること 緑が多い。子育てしやすい環境。街が静か。スーパーが近い。ただ車がないいと移動が不便。
買物施設
コープミニ 井口堂
フレスコ 桜井店
教育施設
せいなん幼稚園 詳細
西南小学校 詳細
（2件の口コミ）
第三中学校 詳細
（1件の口コミ）
