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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ西宮市仁川町6丁目 土地
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約127坪！
★接道間口約20.27m！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『甲陵中学校』徒歩14分！
★『仁川百合野町地すべり資料館』徒歩6分！
チェックポイント
◇『上ヶ原小学校』徒歩20分◇『コープ仁川』徒歩20分
特徴
- 眺望有り
- 建築条件無
- 南道路
- 低層住居地域
- 角地
担当者のコメント
この物件は阪急今津線「仁川駅」から徒歩19分、『西宮市仁川町6丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。南側を仁川が流れており、上流には『甲山森林公園』があります。『甲山森林公園』の園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあり、気軽に森林浴が楽しめます。また近い場所に『仁川6丁目児童遊園』などの小さな公園が点在しています。この辺りは「五ヶ山古墳群」と呼ばれる場所で、古墳が点在しており、古くから人の営みがあったことが分かります。地勢は丘陵地で、標高は約150m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。
敷地面積は約127坪。敷地の東と南が接道し、採光・通風良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『甲東北保育所』徒歩16分、『くるみ幼稚園』徒歩10分、『上ヶ原小学校』徒歩20分、『甲陵中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コープ 仁川』徒歩20分。その他『仁川百合野町地すべり資料館』が徒歩6分、『学園花の道』が徒歩14分、『ビゴの店 仁川店』が徒歩18分の距離にあります。
ヒストリー
-
2023.11.20
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「西宮市仁川町6丁目 土地 7,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急今津線「仁川」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス仁川店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「西宮市仁川町6丁目 土地 7,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪～60坪の一戸建てもありますが、中には100坪～200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。
注目スポット
『仁川百合野町地すべり資料館』は、西宮市仁川百合野町、仁川沿いにある資料館。阪神淡路大震災により地すべりがあった跡地に建っています。館内では防災に関する様々な取り組みが映像や展示で知ることが出来ます。資料館横の斜面には眺めのよい広場があり、お散歩コースにもピッタリの場所。斜面には花壇が整備され、春先には芝桜が斜面を埋め尽くします。（2020.07.27時点）
関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。（2020.07.27時点）
（3件の口コミ）
阪急「仁川」駅の西側駅前にある、フランスパンの名店『ビゴの店』の直営店。1階はパンやケーキ、焼き菓子の販売、2階はランチやケーキを楽しめるカフェスペースになっています。『ビゴの店』の外はカリカリ、中はしっとり、もっちりのフランスパンはもちろん、ジャンポール限定のパンもあります。 所在地：宝塚市仁川北3-7-5 営業時間：パン8：00 ～ 20：00 カフェ8：00 ～ 19：30(ラストオーダー) ランチ 11：30 ～ 14：30 定休日：月曜日 TEL：パン 0798−57−3688 カフェ 0798−57−5388 （2018.06.16時点）
買物施設
コープ 仁川
教育施設
くるみ幼稚園 詳細
上ヶ原小学校 詳細
（1件の口コミ）
甲陵中学校 詳細
（2件の口コミ）
