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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ摂津市南別府町 土地
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ポイント
★北東角地につき通風良好！
★敷地面積約22坪！
★建築条件なし！
★『第四中学校』徒歩12分！
★『コノミヤ摂津店』徒歩4分！
★『淀川』徒歩16分！
チェックポイント
◇準工業地域◇古家付き
◇『味生小学校』徒歩21分
特徴
- 建築条件無
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は大阪メトロ今里筋線「井高野駅」から東方向へ徒歩12分、『摂津市南別府町』にある建築条件のない土地です。
周辺は店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。準工業地域に指定されています。大阪メトロ今里筋線「井高野駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約22坪。敷地は北東角地で、通風良好。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『摂津さつき保育園』徒歩4分、『味生小学校』徒歩21分、『第四中学校』徒歩12分。買物施設は『コノミヤ 摂津店』徒歩4分、『サンディ 北江口店』徒歩7分、『スーパーセンタートライアル 摂津南店』徒歩11分など…。その他『淀川』が徒歩16分、『摂津市民図書館』が徒歩20分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2023.10.27
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「摂津市南別府町 土地 1,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「摂津市南別府町 土地 1,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（4件の口コミ）
『新幹線公園』は新幹線鳥飼車両基地の近くに位置し、園内には0系新幹線と電気機関車が展示されています。毎月第2・4日曜日には午前10時から12時までと、午後2時から午後4時までの間、内部公開がされています。また桜並木の名所としても知られ、春には多くの人で賑わいます。 2020年度は毎週日曜日公開。（2020.07.28時点）
買物施設
コノミヤ 摂津店
サンディ 北江口店
教育施設
味生小学校 詳細
第四中学校 詳細
