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★やや高台の静かな住宅地！
★オール電化！
★南向きで採光良好！
★専用庭付き！
★2023年9月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『千里第二小学校』徒歩5分！
★『関西スーパー』徒歩9分！
★『佐井寺南が丘公園』徒歩11分！ チェックポイント ◇『第一中学校』徒歩16分
特徴
- 新着
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『千里山東スカイハイツ』は阪急「千里山駅」から南東方向へ徒歩9分、『千里山東4丁目』にあるマンションです。やや高台にあり、駅からの道のりは一部坂道、周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建て、マンションなどが混在する静かな住宅地。中学校まで少し距離がありますが、それ以外の各種生活施設が徒歩10分以内に揃っています。オール電化仕様のマンションで、駐車場の入口にロボットゲート付き。敷地の南側は「関西大学」です。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積67.20平米の2SLDK。専用庭付き、LDK約12.9帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.84平米です。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーターなど…。2023年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は9,000円です（2023年9月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.9帖・洋室5.1帖・納戸）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、電気温水器交換。】
保育施設・学校は『千里山グレース幼稚園』徒歩6分、『千里第二小学校』徒歩5分、『第一中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 佐井寺店』徒歩9分。その他『千里山・佐井寺図書館』が徒歩7分、『佐井寺南が丘公園』が徒歩11分、『総合運動場』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,750円
- 修繕積立金
- 月額：8,680円
- 自治会費
- 月額：100円
- 専用庭（8.96平米）
- 月額：350円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：9,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- ロボットゲート
ヒストリー
-
1978.02.01
新築
-
2023.09
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.9帖・洋室5.1帖・納戸）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、電気温水器交換。
-
2024.04.05
本サイトに公開
-
2025.04.21
情報更新予定
-
現在
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 千里山東スカイハイツ | 2025.04 | 29万円 |
- 町名
- 吹田市千里山東4丁目
- 築年月
- 1978年2月
- 交通
- 徒歩9分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩9分
- 小学校
- 徒歩16分
- 評点合計
- 39.5点
- リフォーム
- スケルトン
交通
「千里山東スカイハイツ 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「千里山」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急千里山店、パティスリー シャンピエール阪急千里山店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「千里山東スカイハイツ 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急千里線「千里山」駅を中心として、なだらかな千里の丘陵地に広がる、緑豊かな住宅地です。比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けるエリアですが、駅西側の「千里山住宅地」は、イギリスロンドンで提唱されて始まった「レッチワース（田園都市）」をモデルに開発された大正11年に分譲されたニュータウンです。噴水を中心にしたロータリーから放射状に道路が広がる洋風の街路設計に、庭や生垣がきれいに整備された敷地面積50坪～70坪の一戸建てが並ぶ閑静な住宅街を形成しています。その一部以外は、竹林が残る丘に敷地面積30坪前後の一戸建てや、アパート、マンションが並んでいます。駅前や新御堂筋沿いに買物施設がある上、新御堂筋を利用すれば車での移動がしやすく、駅西側の一部は北大阪急行線「緑地公園」駅へ歩くことができるため、利便性の高いエリアであると言えます。 詳細
注目スポット
（4件の口コミ）
マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20ｍのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「ＯＭＰＨＡＬＯＳ」＝「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。 （2020.08.11時点）
（1件の口コミ）
陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。 フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。 【開場時間】 9:00～21:00 【メンテナンス休場・休場日】 毎月第3月曜日9:00～18:00（祝日の場合は翌週月曜日）、年末年始 （2020.08.17時点）
街の人の声
kasuga さん（当社のご契約者）
吹田市春日2丁目在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
緑が多く交通便利！
自慢できること
最寄の緑地公園駅が近い。千里中央・箕面方面へも、新大阪・梅田方面へも乗り換えなしで一本で行ける。通勤にも遊びにもとても便利です。静かな環境です。日当たり・風通しが最高です。豊かな自然がすぐそばなので空気もきれいです。
日経の調査「住みよい街」TOP50自治体（2024年度）で、吹田市は3位と高い評価です。特に北部が住民の質がよいとされ、大阪人に抱くステレオタイプなイメージとは違い、上品な住民が多いです。他府県から転勤で来た人も、違和感なくすぐに馴染めると思います。服部緑地が近い。歩いてすぐの場所（10分かからない程度）にある。緑がとても豊かで、自然に触れながら散歩やジョギングを楽しめます。子供のボール遊びなど、大きな音を出しても近所に迷惑をかけることがなく、のびのびと遊ばせることができる。
大阪府が再開発をしている最中です。カフェ、コンビニ、フットサルコート、バーベキューエリア、温泉施設、スケボーパークなど。すでにあるものに加え、これから完成するものもあります。豊かな自然のなかを散策するだけでも楽しいですが、より魅力的に開発されていきます。
気になること
特に不満はありませんが、阪急とJRの駅までの距離が少し不便かもしれません。阪急 千里山駅まで、徒歩だとやや時間がかかります。ただし、自転車なら１０分ちょっとなのでそれほど苦ではありません。JRの駅（岸辺、吹田）は遠く、利用はしづらいです。が、必要であれば御堂筋線でJR新大阪駅で乗り換えられます。緑地公園駅からは８分ほど。新大阪から東京へ出張などで移動するのであれば、むしろ便利だと思います。
たけおちゃん さん（当社のご契約者）
吹田市千里山竹園2丁目在住
男性／40歳／3人家族（うち子ども1人）
自然豊かで公園も多い。かつ交通便利！ 自慢できること 自然環境豊かで、朝は鳥の鳴き声で目覚めることが出来ます。子供が遊べる公園も多く休日も充実しています。交通アクセスもよく、2路線3駅が利用でき、新大阪駅や伊丹空港まで30分くらいで行くことができるところが便利です。 気になること 坂の多い地域なので、電動アシスト自転車は必須になると思います。徒歩は千里山駅、桃山台駅方面は上り坂となる為、老後を考えると心配な感じはします。自然豊かな反面、虫が多く対策が必要。夜は静かだが、遅い時間に公園で遊ぶ学生の声がうるさく感じることがある
ナオちゃんパパ さん（当社のご契約者）
吹田市春日2丁目在住
男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）
緑が多く静かで住みやすい街 自慢できること 近くに服部緑地や大きな公園があります。ジョギング、サイクリング、散歩にピッタリです。駅前には美味しいピザ屋さんやハンバーガー屋さん、駅構内にも書店やおしゃれな喫茶店があり、とても良いところです。緑が多く静かで住みやすい街です。 気になること とにかく坂が多いです。雨が降ると道路が冠水しやすいです。スーパーの選択がありません。イオン系列のスーパーが欲しいです。駅前の道端は広いですが、住宅地に入ると道が細いです。通学路も細いですが、車がバンバン通るので、子供が小学校に行く時は心配になると思います。
このエリアに暮らす人
買物施設
関西スーパー 佐井寺店
教育施設
千里第二小学校 詳細
（1件の口コミ）
第一中学校 詳細
（1件の口コミ）
