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リフォーム済

千里山東スカイハイツ(1階 南向き)

2,280万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
吹田市 千里山東4丁目
交通
阪急千里線「 千里山 」駅徒歩9分
建物
67.2平米 / 2SLDK / 1978年2月築
学校
千里第二小学校 / 第一中学校
千里山東スカイハイツ(1階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

日当たりの良い南向きバルコニー、2023年9月にスケルトンリフォーム実施 専用庭付き 現況空き部屋 [1階部分/6階建]

ポイント

★阪急「千里山駅」徒歩9分!
★やや高台の静かな住宅地!
★オール電化!
★南向きで採光良好!
★専用庭付き!
★2023年9月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『千里第二小学校』徒歩5分!
★『関西スーパー』徒歩9分!
★『佐井寺南が丘公園』徒歩11分!

チェックポイント

◇『第一中学校』徒歩16分

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『千里山東スカイハイツ』は阪急「千里山駅」から南東方向へ徒歩9分、『千里山東4丁目』にあるマンションです。やや高台にあり、駅からの道のりは一部坂道、周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建て、マンションなどが混在する静かな住宅地。中学校まで少し距離がありますが、それ以外の各種生活施設が徒歩10分以内に揃っています。オール電化仕様のマンションで、駐車場の入口にロボットゲート付き。敷地の南側は「関西大学」です。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積67.20平米の2SLDK。専用庭付き、LDK約12.9帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.84平米です。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーターなど…。2023年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は9,000円です(2023年9月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室5.9帖・洋室5.1帖・納戸)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、電気温水器交換。】
保育施設・学校は『千里山グレース幼稚園』徒歩6分、『千里第二小学校』徒歩5分、『第一中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 佐井寺店』徒歩9分。その他『千里山・佐井寺図書館』が徒歩7分、『佐井寺南が丘公園』が徒歩11分、『総合運動場』が徒歩15分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

オール電化
『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:9,750円
修繕積立金
月額:8,680円
自治会費
月額:100円

専用庭(8.96平米)
月額:350円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:9,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
ロボットゲート

ヒストリー

  • 1978.02.01

    新築

  • 2023.09

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室5.9帖・洋室5.1帖・納戸)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、電気温水器交換。

  • 2024.04.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号557433R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「千里山東スカイハイツ 2,280万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,280万円
1m²当りの価格(万円) 26 42万〜 ×2 29 ×1 36
34万円
安い 高い
物件の価格2,280万円
1m²当りの価格(万円) ×3 ×1 36
34万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
千里山東スカイハイツ 2024.05 34万円
町名
吹田市千里山東4丁目
築年月
1978年2月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩16分
評点合計
40.5点
リフォーム
スケルトン

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
千里山サニーハイツ 2022.01 29万円
町名
吹田市千里山月が丘
築年月
1978年2月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
39点
リフォーム
全面リフォーム済
千里山グランドコーポ 2024.02 29万円
町名
吹田市千里山松が丘
築年月
1980年1月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
43点
リフォーム
一部リフォーム済
千里山グランドコーポ 2021.10 36万円
町名
吹田市千里山松が丘
築年月
1980年1月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
45.5点
リフォーム
一部リフォーム済

交通

「千里山東スカイハイツ 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「千里山」駅の外観

阪急千里線「千里山」駅

吹田市千里山西5丁目1-3物件から 徒歩9分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急千里山店、パティスリー シャンピエール阪急千里山店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市千里山東4丁目
9
阪急「千里山」駅物件から約 9
23
最終: 24時00分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 6km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 44km

周辺環境

「千里山東スカイハイツ 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急千里線「千里山」駅を中心として、なだらかな千里の丘陵地に広がる、緑豊かな住宅地です。比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けるエリアですが、駅西側の「千里山住宅地」は、イギリスロンドンで提唱されて始まった「レッチワース(田園都市)」をモデルに開発された大正11年に分譲されたニュータウンです。噴水を中心にしたロータリーから放射状に道路が広がる洋風の街路設計に、庭や生垣がきれいに整備された敷地面積50坪~70坪の一戸建てが並ぶ閑静な住宅街を形成しています。その一部以外は、竹林が残る丘に敷地面積30坪前後の一戸建てや、アパート、マンションが並んでいます。駅前や新御堂筋沿いに買物施設がある上、新御堂筋を利用すれば車での移動がしやすく、駅西側の一部は北大阪急行線「緑地公園」駅へ歩くことができるため、利便性の高いエリアであると言えます。

注目スポット

注目スポット
佐井寺南が丘公園 詳細
所在:吹田市佐井寺南が丘14物件から徒歩 11

(2件の口コミ)

マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20mのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「OMPHALOS」=「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。 (2020.08.11時点)

注目スポット
総合運動場 詳細
所在:吹田市竹谷町37-1物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。 フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。 【開場時間】 9:00~21:00 【メンテナンス休場・休場日】 毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始 (2020.08.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ナオちゃんパパ さん(当社のご契約者)

ナオちゃんパパ さん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住

男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く静かで住みやすい街 自慢できること 近くに服部緑地や大きな公園があります。ジョギング、サイクリング、散歩にピッタリです。駅前には美味しいピザ屋さんやハンバーガー屋さん、駅構内にも書店やおしゃれな喫茶店があり、とても良いところです。緑が多く静かで住みやすい街です。 気になること とにかく坂が多いです。雨が降ると道路が冠水しやすいです。スーパーの選択がありません。イオン系列のスーパーが欲しいです。駅前の道端は広いですが、住宅地に入ると道が細いです。通学路も細いですが、車がバンバン通るので、子供が小学校に行く時は心配になると思います。

この街ボイス画像:mayu さん(当社のご契約者)

mayu さん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

緑豊かで大きな公園が多い町です。 自慢できること 北大阪急行の緑地公園と桃山台の中間点です。阪急なら千里山駅です。緑豊かで大きな公園が多い。小中学校近い。保育所も2ヵ所(もう1ヵ所建設中)。教育熱心な地域です。自宅から梅田まで約30分。新大阪や伊丹空港まで近いです。 気になること 特にありませんが、R3年5月でイオン南千里店が閉店しますが、他にもたくさんスーパーがあります。最近ニトリもできました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

吹田市春日4丁目在住

男性/49歳/2人家族

交通アクセス良好! 自慢できること 交通アクセスが良く、新御堂筋線で新大阪・梅田・難波などが乗り換えなしで行けます。また、大阪空港にも近く、お車を利用する方も新御堂筋及び名神高速・中国道・近畿自動車道へ20~30分で行けます。食料等の買い物等は、南千里側に行けばイオン、緑地公園側に行けば阪急オアシスがあります。 気になること 坂道のアップダウンが多い場所のため、歩くことが少し大変です。また、近くにコンビニエンスストアが無いので困る事があります。また、近くに病院が少ないため、仕事帰りなどで寄るようにしております。飲食店が少ないのでもう少しあると良いと思います。

買物施設

「千里山東スカイハイツ 2,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー 佐井寺店

関西スーパー 佐井寺店

吹田市佐井寺南が丘17-1 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(118台) 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.21時点)

教育施設

「千里山東スカイハイツ 2,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
千里第二小学校

千里第二小学校 詳細

吹田市千里山松が丘25-1 物件から徒歩 5
『千里第二小学校』は、阪急千里線「千里山」駅から東方向へ徒歩5分、「千里山松が丘」にある小学校です。1929年開校の歴史ある小学校で、旧木造校舎をイメージした千里山・佐井寺図書館が隣接しています。教育目標は「自ら追求し、個を認めあい高め合う子をめざして」です。出身の有名人には作家の筒井康隆がいます。
第一中学校

第一中学校 詳細

吹田市千里山西2丁目2-1 物件から徒歩 16

(1件の口コミ)

『第一中学校』は、阪急千里線「関大前」駅から北西方向へ徒歩約5分、「吹田市千里山西2丁目」にある公立の中学校です。周辺はやや高台の一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地。すぐ西側には『千里第三小学校』があります。1947年創立の吹田市で最初にできた中学校の一つ。教育目標は『人権尊重の精神を基盤として全人格的な人間の成長と,協調連帯感を持ち,社会の発展に寄与する豊かな人間性を持った生徒の育成をめざす。』。卒業生には漫画家の萩尾望都、ノーベル化学賞受賞者のエンジニア吉野彰がいます。

物件データ

「千里山東スカイハイツ 2,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
千里山東スカイハイツ
所在地
大阪府吹田市千里山東4丁目
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩9分
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「千里山」駅の不動産
階数
6階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1978年2月
専有面積
67.2㎡
間取り
2SLDK
バルコニー
7.84㎡ (方向:南)
管理費
9,750円/月
修繕積立金
8,680円/月
駐車場
空有
総戸数
71戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第二小学校
→千里第二小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
557433R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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