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日商岩井第2服部マンション (1階 南向き)

2,398万円
すべての写真(21枚)を⾒る
所在
豊中市 小曽根1丁目
交通
阪急宝塚線「 服部天神 」駅徒歩15分
建物
72.45平米 / 3LDK / 1983年2月築
学校
小曽根小学校 / 第十二中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

広々とした専用庭付き、日当たり・通風良好の南西角部屋 空き部屋 ペット可 [1階部分/5階建]

ポイント

★阪急「服部天神駅」徒歩15分!
★大阪メトロ「江坂駅」徒歩17分!
★ペット可!(諸条件あり)
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★広々とした専用庭付きのプラン!
★LDKと和室2部屋は回遊性のある続き間!
★玄関扉は内開き!
★現在は空き部屋!
★『小曽根小学校』徒歩4分!
★『第十二中学校』徒歩4分!
★『アカシヤ』徒歩3分!
★『高川』徒歩5分!

特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『日商岩井第2服部マンション』は阪急「服部天神」駅から南東へ徒歩15分、『小曽根1丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線のほか、地下鉄御堂筋線も利用可能で、地下鉄「江坂」駅へは徒歩17分。2沿線利用可能です。駅からは平坦な道のり。周辺はマンションや一戸建て、事務所、店舗などが混在しています。駅からは距離がありますが、買物施設や教育施設が近隣にある暮らしやすい立地。南側約330mの距離に国道479号線があり、車でスムーズに移動できます。なおペットの飼育が可能です。(諸条件あり)
この物件は1階部分、南西角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積72.45平米の3LDK。59.66平米の広々とした専用庭付きプラン。LDKと和室2部屋がそれぞれ続き間になっており、生活シーンに合わせて部屋をつなげたり区切ったりすることができます。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『ラ・サンテ幼稚園』徒歩5分、『小曽根小学校』徒歩4分、『第十二中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『アカシヤ 豊中浜店』徒歩3分。その他『高川』が徒歩5分、『天竺川』が徒歩7分、『医療法人豊済会 小曽根病院』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:9,420円
修繕積立金
月額:14,490円
専用庭(59.66平米)
月額:2,090円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
月額:10,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1983.02.01

    新築

  • 2023.10.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.15

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号556991R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「日商岩井第2服部マンション  2,398万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「服部天神」駅の外観

阪急宝塚線「服部天神」駅

豊中市服部元町1丁目1物件から 徒歩15分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急服部天神店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市小曽根1丁目
15
阪急「服部天神」駅物件から約 15
12
最終: 24時25分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 5km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 41km

周辺環境

「日商岩井第2服部マンション  2,398万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

服部緑地、天竺川、高川に囲まれたエリアです。服部緑地は、1950年昭和25年に開設された総面積126.3ヘクタールの広大な自然公園で、乗馬センターや日本民族集落博物館(昭和31年ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存しようと関西電力が大阪府などに働きかけたことがこの博物館の始まりです。)などもあり、様々な楽しみ方が出来る公園です。その服部緑地に隣接する若竹町は、各鉄道、幹線道路などから距離があり、ニュータウンなどの開発が行われず、昔ながらの町並みが残されているエリアです。エリアの東端、吹田市との市境には高川が流れています。高川は、豊能自然歩道にも選ばれており、天井川で、バス通りが川の下を抜けています。川の右岸には松並木が広がっています。天竺川も高川と同じく松並木の美しい川ですが、その他ユキヤナギや桜並木が3月下旬から4月下旬には、美しい景観を作り出します。

注目スポット

注目スポット
高川 詳細
所在:豊中市物件から徒歩 5

神崎川の支流で、吹田市と豊中市の境界沿いを流れています。天井川で、服部から江坂に向かうバス道は、この川の下をくぐる様に通っています。川はコンクリートで固められ、川自体に風情はありませんが、川沿いの松林は見事!『服部緑地』沿いでは春には桜並木がきれいです。場所によっては遊歩道も付いており、ゆっくり散歩も楽しめます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
天竺川 詳細
所在:豊中市豊南町付近物件から徒歩 7

『天竺川』は上新田あたりを源として、豊中市内を南流する一級河川です。途中、服部緑地の西端を通り、服部・庄内エリアでは川床が周囲の地面よりも高い「天井川」となっています。豊中市の南端で、『神崎川』と合流します。生活に密着した庶民的な雰囲気の川ですが、春には、菜の花が満開になり、道すがら目を楽しませてくれます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
服部緑地 詳細
所在:豊中市服部緑地1-1物件から徒歩 17

(27件の口コミ)

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:もみじ さん(当社のご契約者)

もみじ さん(当社のご契約者)

豊中市北条町4丁目在住

女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

ピクニックやBBQが気軽にできる住環境 自慢できること 近くに大きな公園やプールがあり、ピクニックやBBQが気軽にできる。梅田へは電車で10分程度で行くことができる。近くに子ども園や小学校、中学校があり、雰囲気が良さそう。大きな道路に面しておらず住宅街のため比較的静か。 気になること 狭い道が多く、歩道が少ない。また車が多く通るため、自転車運転や子どもを連れてとなると事故が起こらないか気になる。夜は街灯があるものの人通りが少ないこと。たまに不審者が出るとの連絡があるため治安が気になる。

この街ボイス画像:まどか さん(当社のご契約者)

まどか さん(当社のご契約者)

豊中市小曽根1丁目在住

女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに買物施設が充実しています! 自慢できること 近くに買い物できるところがたくさんあり、助かっています。小学校や保育園、中学校が近くにあるので、子育て世代には安心です。病院もいくつかあり、生活に必要な施設は近くに揃っていると思います。近所付き合いも挨拶程度なので、全くないわけではなく、かといって深くもなくちょうど良いと感じています。 気になること 周囲の道がもう少し広ければ良かったです。カラスが多くて、大きいごみ捨て場は必須。たまにカラスにやられてゴミが散らかってるところが見受けられます。また駅まで歩くのは少し遠く、通勤が少し不便。車通りが多いところがあり、危険だと感じるときもあります。

この街ボイス画像:さくら さん(当社のご契約者様)

さくら さん(当社のご契約者様)

豊中市北条町2丁目在住

女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

緑や自然がいっぱい 自慢できること 緑地公園の近くなので、風通しがいいです。自転車で行ける距離に緑地公園があるので嬉しいです。緑や自然がいっぱいで、息子に服部緑地で乗馬を習わせています。
また、公立の小中学校の子どもたちがみんな礼儀正しくてかわいいです。真面目な校風です。
気になること 緑地公園駅まで坂があるので少し大変です。電動自転車を使われる方が多いです。あと、素敵なカフェやケーキ屋さんがあまりありません。阪急だと服部天神駅が最寄りですが、ゴミゴミしていてあまり好きではないです。
やたら塾が多いので教育熱心な地域みたいですが、大きな不満はありません。

買物施設

「日商岩井第2服部マンション  2,398万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
アカシヤ 豊中浜店

アカシヤ 豊中浜店

豊中市浜1-28-28 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~21:00 概要:生鮮食料品や日用雑貨等を取り扱うスーパー。 創業は天明元年(1781年)で、元は「明石屋」という屋号の商店です。(2020.08.29時点)
阪急オアシス 小曽根店

阪急オアシス 小曽根店

豊中市北条町3-2-34 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「日商岩井第2服部マンション  2,398万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
ラ・サンテ幼稚園

ラ・サンテ幼稚園 詳細

豊中市小曽根3丁目15-1 物件から徒歩 5
『ラ・サンテ幼稚園』は、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から西方向へ徒歩15分、「小曽根3丁目」にある幼稚園です。国道479号線と名神高速道路の間に立地。すぐ東側を「高川」が流れています。周りは田畑が残りのどかな印象です。戸外遊びに積極的に取り組んでいます。
小曽根小学校

小曽根小学校 詳細

豊中市小曽根1丁目2-1 物件から徒歩 4
『小曽根小学校』は、阪急宝塚本線「服部天神」駅から東方向へ徒歩12分、「小曽根1丁目」にある公立の小学校です。神崎刀根山線と豊中吹田線(府道145号線)が交わる小曽根交差点のそばに立地。北方向には『服部緑地』があります。明治7年、西福寺に場所を借り、第三番小学校と称して創設されました。教育の目標は「ともに学びともに生きる心豊かな子ども」。目指す子ども像として「元気な子、思いやる子、考える子」を掲げています。
第十二中学校

第十二中学校 詳細

豊中市浜2丁目14-1 物件から徒歩 4
『第十二中学校』は、阪急「服部天神」駅から南東方向、徒歩15分の位置にあります。昭和48年に創設されています。名神高速、内環状線が近くを走っていますが、周辺は少し長閑な雰囲気です。『第十二中学校』の卒業生に元プロ野球選手の元木大介がいます。 (2020/07/30時点)

物件データ

「日商岩井第2服部マンション  2,398万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
日商岩井第2服部マンション 
所在地
大阪府豊中市小曽根1丁目
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩15分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩17分
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1983年2月
専有面積
72.45㎡
間取り
3LDK
バルコニー
7.56㎡ (方向:南)
管理費
9,420円/月
修繕積立金
14,490円/月
駐車場
空無
総戸数
37戸
現況
空家
引渡
相談
設備
都市ガス/上下水道
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小曽根小学校
→小曽根小学校区内の不動産
中学校区
第十二中学校
→第十二中学校区内の不動産
物件番号
556991R
※高度地区、景観法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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