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吹田市内本町3丁目 土地(3号地)

2,500万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
吹田市 内本町3丁目
交通
JR東海道本線「 吹田 」駅徒歩14分
土地
60.4平米 / 北西向き
学校
吹田第一小学校 / 第三中学校
吹田市内本町3丁目 土地の地図

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約18坪の建築条件付きの土地、参考プラン図あり 全3区画の分譲地 『業務スーパー吹田店』徒歩9分

ポイント

★阪急京都線「相川駅」徒歩12分!
★JR東海道本線「吹田駅」徒歩14分!
★阪急千里線「吹田駅」徒歩17分!
★全3区画の分譲地!
★敷地面積約18坪!
★現況更地!
★『吹田第一小学校』徒歩11分!
★『第三中学校』徒歩7分!
★『業務スーパー吹田店』徒歩9分!
★『中の島公園』徒歩11分!

チェックポイント

◇建築条件付き

特徴

  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「吹田駅」から南へ徒歩14分、『吹田市内本町3丁目』にある建築条件付きの土地です。複数駅が利用可能で、阪急京都線「相川駅」からは徒歩12分、阪急千里線「吹田駅」からは徒歩17分、阪急千里線「下新庄駅」からは徒歩18分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域と近隣商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を『高浜神社』から南に伸びる宮の前通り、西側を国道479号線(内環状線)が走り、南側を神崎川が流れています。神崎川の河川敷にはサイクリングロードや広場などが整備されており、気軽に体を動かすことができます。この辺りは平安時代、寝殿造りの藤原氏の別荘「吹田殿」があった場所です。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。JR東海道本線「吹田駅」との高低差は約2m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約18坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。北西付け道路。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『もみの木保育園』徒歩7分、『朝日幼稚園』徒歩9分、『吹田第一小学校』徒歩11分、『第三中学校』徒歩7分。買物施設は『業務スーパー 吹田店』徒歩9分、『フーズマーケットサタケ 朝日町本店』徒歩11分、『イオン 吹田店』徒歩14分など…。その他『皐月病院』が徒歩7分、『中の島公園』と『中の島スポーツグラウンド』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

ヒストリー

  • 2023.10.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号554933R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「吹田市内本町3丁目 土地 2,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「吹田」駅の外観

JR東海道本線「吹田」駅

吹田市朝日町1-1物件から 徒歩14分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機プラス 5:30~23:00 みどりの券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市内本町3丁目
14
JR「吹田」駅物件から約 14
9
最終: 24時31分
物件から約 23
JR「新大阪」駅物件から 5km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 43km

周辺環境

「吹田市内本町3丁目 土地 2,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR東海道本線「吹田」駅の南側、神崎川沿いのエリア。駅前には、ロータリーを囲むようにして、駅直結の商業ビル「吹田さんくす」やスーパーがあり、その南側には旭通商店街、新旭町通商店街、錦通り商店街、栄通り商店街、本通り商店街、中通り商店街などの昔ながらの商店街が残る、にぎわいのある街並みです。神崎川沿いの「東御旅町」や「西御旅町」、「中の島町」は準工業地域、工業地域に指定されているところが多いため、大小様々な工場が点在しますが、緑豊かな「中の島公園」があるなど、潤いのある街づくりの工夫がされています。「寿町」や「清和園町」「南清和園町」の一部は区画の整った碁盤の目状の街並みになっていますが、全体的には比較的道幅の狭い入り組んだところに、敷地面積20坪前後の一戸建てやマンション、アパートが混在する街並みです。

注目スポット

注目スポット
中の島公園 詳細
所在:吹田市中の島町6物件から徒歩 11

『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。 (2020.08.11時点)

注目スポット
中の島スポーツグラウンド 詳細
所在:吹田市中の島町6-1物件から徒歩 11

「中の島スポーツグラウンド」は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、中の島公園内にあるスポーツ施設です。夜間照明設備のある野球場が2面とテニスコート4面があります。野球場のグラウンドは一部芝生。夜間照明もあるので、お勤めが終わってからでも大丈夫。神崎川のほとり、緑豊かな環境の中で、体を動かせます。また駐車場も設置されています。(中の島市民プール、中の島公園と共用 有料)(2020.08.17時点)

注目スポット
神崎川 詳細
所在:吹田市物件から徒歩 18

(2件の口コミ)

神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.11時点)

買物施設

「吹田市内本町3丁目 土地 2,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 吹田店

業務スーパー 吹田店

吹田市朝日町19-14 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:30 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.08.21時点)
フーズマーケットサタケ 朝日町本店

フーズマーケットサタケ 朝日町本店

吹田市朝日町14-19 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「吹田市内本町3丁目 土地 2,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
朝日幼稚園

朝日幼稚園 詳細

吹田市高浜町10-38 物件から徒歩 9
『朝日幼稚園』は、JR東海道本線「吹田」駅から南東方向へ徒歩7分、阪急京都線「相川」駅から北西方向へ徒歩10分、「高浜町」にある幼稚園です。メロード通りから少し西へ入ったところにあり、中通り商店街に面しています。吹田市で一番最初にできた私立幼稚園で、古くから地域から愛されています。
吹田第一小学校

吹田第一小学校 詳細

吹田市元町30-35 物件から徒歩 11
明治7年開校の歴史ある小学校です。吹田第一幼稚園が同じ敷地内にあります。古くから吹田の中心地である街中にありますが、広々としたグラウンドと体育館、プールが大小2つあるなど、子供たちがのびのびと活動できることが魅力です。 (2020/08/11時点)
第三中学校

第三中学校 詳細

吹田市中の島町3-51 物件から徒歩 7
「第三中学校」は、阪急吹田駅から南東方向へ徒歩約13分、中の島町にある中学校です。西側はテニスコートやスポーツグラウンドも整備された中の島公園に隣接し、南側には神崎川が流れ、自然豊かな環境でのびのびと学ぶことができます。 1947年創立。平成31年に体育館の耐震工事など、大規模改造工事が完了しています。

物件データ

「吹田市内本町3丁目 土地 2,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府吹田市内本町3丁目
交通
JR東海道本線「吹田」駅徒歩14分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「吹田」駅の不動産
阪急京都線「相川」駅徒歩12分
阪急京都線「上新庄」駅徒歩15分
阪急千里線「吹田」駅徒歩17分
阪急千里線「下新庄」駅徒歩18分
接道状況
北西側幅員約4mの公道に約5.6m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
2区画
総区画数
3区画
設備
都市ガス/上下水道/電気
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
60.4㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第一小学校
→吹田第一小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校
→第三中学校区内の不動産
物件番号
554933R
※物件所在地(番地):13(3号地)
※準防火地域、高度地区

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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