物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
シンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフストリートビューのご利用にはウィルWEB会員の登録が必要です。
物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
この物件は阪急伊丹線「伊丹駅」から北西方向へバス乗車約9分・徒歩7分、『伊丹市瑞原2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された天神川沿いに広がる住宅地。一戸建てや低層のマンションなどが立ち並んでいます。『瑞ケ池公園』や『昆陽池公園』など緑豊かで大きな公園が点在しており、気軽に体を動かせる立地。買物施設や小学校までの教育施設が徒歩15分圏内。駅からは距離がありますが、平坦地のため自転車でも楽に移動できます。阪急伊丹線「伊丹駅」との高低差は約17m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約44坪。敷地は北東角地で、通風良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2004年5月築の木造2階建て。間取りは延床面積111.78平米の3SLDK。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、ロフトなど…。2024年1月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:<2024年1月>システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・便器・温水洗浄便座新調・クロス張替・給湯器(追い炊き付き)新調。】
教育施設は『心音つばさ保育園』徒歩3分、『こうのいけ幼稚園』徒歩6分、『鴻池小学校』徒歩6分、『東中学校』徒歩22分。買物施設は『業務スーパー 伊丹店』徒歩7分、『関西スーパー 鴻池店』徒歩13分、『マスカット 緑ヶ丘店』徒歩14分など…。その他『天神川』が徒歩2分、『瑞ケ池公園』が徒歩3分、『伊丹スポーツセンター』が徒歩5分の距離にあります。
担当者
福田 健(ふくだ たけし) 宅地建物取引士2004.05.01
新築
2023.10.13
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
みんなの住宅ローン
他の人たちがどんな住宅ローンを組んでいるのか、年収、年齢、エリアごとに見ることができます。
買い替えシミュレーション
ご自宅の査定金額と次のお住まいのご予算が分かるサービスです。お買い替えはこれからスタート!
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899「伊丹市瑞原2丁目 一戸建て 4,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急伊丹線「伊丹」駅
駅までの道のり(高低差)
「伊丹市瑞原2丁目 一戸建て 4,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、国道171号線より北側に広がる、区画のきれいな閑静な住宅地です。エリア内には大きな池を中心とした『瑞ヶ池公園』や、梅の名所である『緑ヶ丘公園』があり、関西屈指の渡り鳥の飛来地『昆陽池公園』も近くにあるなど、緑豊かな恵まれた住環境が魅力です。敷地面積20坪~50坪の一戸建てやアパート、マンションが混在していますが、道路幅員が広いため、すっきりとした印象があります。阪急伊丹線「伊丹」駅からはバスでのアクセスになりますが、市役所や図書館などの公共施設も比較的近く、近隣にスーパーもたくさんあるため不便さはあまり感じられません。周辺の地勢は平坦なため、自転車での移動も楽にできます。エリア内には、かつてお寺の鐘などをつくる鋳物職人が住んでいたことからついたという、鋳物師(いもじ)という珍しい地名が残っています。
『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。 (2020.08.07時点)
『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。 (2020.08.06時点)
(3件の口コミ)
『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。 (2020.08.07時点)
HK さん(当社のご契約者)
伊丹市瑞穂町6丁目在住
男性/54歳/1人家族
住環境に適したエリアです。 自慢できること 昆陽池公園という野鳥観察で有名な公園があり、散歩やジョギングを楽しむことができる。昆虫館や荒牧バラ園にも近くて便利。周囲は会社の所有するグラウンドや野球場、テニスコートが多くあり比較的静かで、住環境に適している。 気になること 大阪空港からの飛行機が比較的低空で、周辺の空で旋回するため、早朝に窓を開けるとやかましく感じることがある。ただ、窓を閉めると差し支えはない。駅まで、若干距離があるので、自分は所有しないが、車を持っていたほうがいいと思います。
ちち さん(当社のご契約者)
伊丹市鋳物師1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
ゆったりとした雰囲気の町 自慢できること 閑静な住宅街なのでゆったりとした雰囲気で住むことができます。近くには大きな公園があり、子どもたちものびのびと成長していけそうです。また近くに自衛隊の駐屯地もあり、治安も比較的いいと思います。祭りなどもあり、楽しめます。 気になること 坂が多いので年配になると辛いかもしれません。また細い入り組んだ道が多く、夜道は少し暗いのでもう少し電灯を増やして明るくしてもらいたいです。また歩いて行ける範囲にいいスーパーなどがないので、買い物に行く際は自転車か車が必須となります。
Naokun さん(当社のご契約者様)
伊丹市広畑3丁目在住
男性/75歳/4人家族(うち子ども2人)
コミュニティが活発です。
自慢できること
・市民センターでの活動が活発です。
・公園で運動や緑化のイベントが行われ、子供や老人が参加しやすい環境になっています。
・市役所や市民病院、子供救急センターなどが近くにあります。
・昆陽池公園や昆虫館など自然に親しめる機会が多いです。
気になること
イオンモール伊丹昆陽に行くためには自転車か車がないと不便ですが、近くに歩いていけるコンビニがあるので、簡単な買物は可能です。三師団前バス停から阪急伊丹駅やJR伊丹駅、阪急塚口駅に向かう市バスが出ていますが、本数が少ない路線もあります。
このエリアに暮らす人
業務スーパー 伊丹店
関西スーパー 鴻池店
こうのいけ幼稚園 詳細
鴻池小学校 詳細
東中学校 詳細
(1件の口コミ)
「伊丹市瑞原2丁目 一戸建て 4,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
検索条件が似た物件
伊丹市の戸建の売却をお考えの方へ
下記ページにて、伊丹市の戸建の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。