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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ吹田市元町 土地
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ポイント
★阪急千里線「吹田駅」徒歩10分！
★阪急京都線「相川駅」徒歩13分！
★『新旭町通商店街』近くの店舗・事務所が混在する住宅地！
★敷地面積約29坪！
★敷地と道路の高低差なし！
★現況更地！
★『吹田第一小学校』徒歩2分！
★『第三中学校』徒歩13分！
★『業務スーパー吹田店』徒歩2分！
★『中の島スポーツグラウンド』徒歩13分！
チェックポイント
◇建築条件付き特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「吹田駅」から南へ徒歩6分、『吹田市元町』にある建築条件付きの土地です。複数駅が利用可能で、阪急千里線「吹田駅」からは徒歩10分、阪急京都線「相川駅」からは徒歩13分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北西側をJR東海道本線、南東側を府道151号相川停車場線が走っています。近い場所に『吹一公園』などの小さな公園が点在しており、『片山公園』と『中の島公園』も徒歩圏内。府道を挟んで南側には文化財に指定された『旧西尾家住宅』と『旧中西家住宅』が建っています。地勢は平坦で、標高は約7m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。JR東海道本線「吹田駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約29坪（別途、約9.15平米の私道負担有り）。東付け道路。敷地と道路の高低差の無い宅地です。現況は更地。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。【参考プラン：2階建て4LDK、延べ床面積104.35平米、建物価格2,000万円】
教育施設は『吹田第一幼稚園』徒歩3分、『朝日幼稚園』徒歩5分、『吹田第一小学校』徒歩2分、『第三中学校』徒歩13分。買物施設は『業務スーパー 吹田店』徒歩2分、『フーズマーケットサタケ 朝日町本店』徒歩3分、『イオン 吹田店』徒歩6分など…。その他『さんくす図書館』が徒歩5分、『さんくす市民サービスコーナー』が徒歩6分、『皐月病院』が徒歩10分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
ヒストリー
-
2023.10.20
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「吹田市元町 土地 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「吹田」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機プラス 5:30～23:00 みどりの券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「吹田市元町 土地 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR東海道本線「吹田」駅の南側、神崎川沿いのエリア。駅前には、ロータリーを囲むようにして、駅直結の商業ビル「吹田さんくす」やスーパーがあり、その南側には旭通商店街、新旭町通商店街、錦通り商店街、栄通り商店街、本通り商店街、中通り商店街などの昔ながらの商店街が残る、にぎわいのある街並みです。神崎川沿いの「東御旅町」や「西御旅町」、「中の島町」は準工業地域、工業地域に指定されているところが多いため、大小様々な工場が点在しますが、緑豊かな「中の島公園」があるなど、潤いのある街づくりの工夫がされています。「寿町」や「清和園町」「南清和園町」の一部は区画の整った碁盤の目状の街並みになっていますが、全体的には比較的道幅の狭い入り組んだところに、敷地面積20坪前後の一戸建てやマンション、アパートが混在する街並みです。
注目スポット
『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。 （2020.08.11時点）
「中の島スポーツグラウンド」は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、中の島公園内にあるスポーツ施設です。夜間照明設備のある野球場が2面とテニスコート4面があります。野球場のグラウンドは一部芝生。夜間照明もあるので、お勤めが終わってからでも大丈夫。神崎川のほとり、緑豊かな環境の中で、体を動かせます。また駐車場も設置されています。（中の島市民プール、中の島公園と共用 有料）（2020.08.17時点）
（1件の口コミ）
『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、（アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水！）地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 （2020.08.11時点）
このエリアに暮らす人
買物施設
業務スーパー 吹田店
フーズマーケットサタケ 朝日町本店
教育施設
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吹田第一小学校 詳細
第三中学校 詳細
