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ラヴィアンドゥムール千代田庵(7階 南向き)

3,080万円
すべての写真(35枚)を⾒る
所在
名古屋市中区 千代田3丁目
交通
地下鉄名城線「 上前津 」駅徒歩8分
建物
112.42平米 / 3LDK / 1991年11月築
学校
老松小学校 / 白山中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

最上階、1フロア1住戸の四方角部屋 全居室6帖以上、ルーフバルコニー付き [7階部分/7階建]

ポイント

★地下鉄「上前津駅」徒歩8分!
★地下鉄「鶴舞駅」徒歩9分!
★JR「鶴舞駅」徒歩10分!
★新堀川沿いの商業地!
★ペット可!(諸条件あり)
★最上階、1フロア1住戸で独立感あり!
★四方角部屋で採光・通風良好!
★専有面積112.42平米の3LDK!
★全居室6帖以上のゆとりあり!
★ルーフバルコニー付き!
★洗面室・浴室・トイレに窓あり!
★現在は空き部屋!
★『老松小学校』徒歩10分!
★『マックスバリュ』徒歩3分!
★『鶴舞公園』徒歩10分!

チェックポイント

◇『白山中学校』徒歩24分

特徴

  • ペット可
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー付
  • リフォーム向き
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ラヴィアンドゥムール千代田庵』は、地下鉄「上前津駅」から南東方向へ徒歩8分、『名古屋市中区千代田3丁目』にある総戸数6戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「鶴舞駅」からは徒歩9分、JR「鶴舞駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。西側を新堀川が流れ、東側には空港線を挟んで『鶴舞公園』があります。『鶴舞公園』は明治時代に作られた公園で、フランス式の洋風庭園と廻遊式の日本庭園などがあり、文化財保護法に基づく登録記念物に指定されています。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速の出入り口が近く、車での移動に便利です。地下鉄「上前津駅」からの道のりはやや下り坂、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は八洲、東急建設。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は4台(戸数に対する割合70%)で、屋内平面式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は最上階・7階部分、四方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積112.42平米の3LDK。1フロア1住戸の戸建て感覚で暮らせるプラン。全居室6帖以上でバルコニーに面しており、洗面室・浴室・トイレに窓が設けられています。ルーフバルコニー面積は26.31平米、バルコニー面積は2.23平米です。付帯設備は洗浄便座、追焚機能、TV付きインターホンなど…。現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『ぶどうの実保育園』・『ウィズブック保育園鶴舞』徒歩4分、『老松小学校』徒歩10分、『白山中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 千代田店』徒歩3分。その他『鶴舞公園』が徒歩10分、『鶴舞中央図書館』と『大須観音と大須商店街』が徒歩11分の場所にあります。

担当者

東野 朱里 東野 朱里(ひがしの あかり) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:28,700円
修繕積立金
月額:8,600円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
4台(総戸数6戸に対して約67%)
敷地内駐車場タイプ
屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
0台
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1991.11.01

    新築

  • 2023.10.01

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号551053R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ラヴィアンドゥムール千代田庵 3,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「上前津」駅の外観

地下鉄名城線「上前津」駅

名古屋市中区大須4丁目11-15物件から 徒歩8分
停車する電車
全て
サービス施設
ファミリーマート鶴舞線上前津駅店、ヴィ・ド・フランス上前津店、ゆうちょ銀行ATM 南改札口(改札外)、イオン銀行ATM 西改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市中区千代田3丁目
8
地下鉄「上前津」駅物件から約 8
12
最終: 24時07分
物件から約 20
JR「名古屋」駅物件から 4km 中部国際空港セントレア物件から 40km 県営名古屋空港物件から 12km

周辺環境

「ラヴィアンドゥムール千代田庵 3,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『千代田エリア』は若宮大通の南、『新堀川』の東、JR中央本線の西側の地域で、昭和区と隣接するエリア。『名古屋城』の城下町からはやや離れており、江戸時代は田園が広がっていましたが、戦前・戦後の大規模な土地区画整理事業により宅地化されました。地勢はほぼ平坦で、商業施設が集まる栄エリアまで自転車での移動も可能。公共交通機関は地下鉄鶴舞線・JR中央本線「鶴舞」駅か地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅が便利です。また、北部の若宮大通の上部に名古屋高速2号東山線、北東部の空港線の上部に名古屋高速都心環状線が走っており、幹線道路と高速道路の要所でもあります。また、若宮大通沿いはカーディーラーも多く並んでいます。 『新堀川』は蛇行してたびたび氾濫していた『精進川』が明治時代に改修され改名されました。運河として利用できるようになり、大正期には両岸に工場や木材業者の店舗が建ち並びました。鉄道が整備されて以降は住宅地に変化。現在はマンションやビルなどが並んでいます。 エリア内は商業地域に指定されていますが、ランドマークとなるような高層ビルはなく、建物は小規模なオフィスビルとマンション、戸建てが混在。車線のある通り沿いには店舗併設型のマンションも多くあります。買い物施設はスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなど生活に根差した店舗が中心。また、エリアを横断する大須通の周辺には飲食店も点在していますが、カフェや定食店などが中心。老舗の高級寿司店などもありますが歓楽街といった雰囲気ではなく、通りにずらりと店舗が並ぶ栄エリアとは趣が異なっています。 道幅は狭いところでも8mほどあり車2台が余裕を持って離合できる広さ。歩道が整備された道も多く、区画の整ったすっきりとした街並みです。

注目スポット

注目スポット
鶴舞公園 詳細
所在:名古屋市昭和区鶴舞1丁目物件から徒歩 10

(5件の口コミ)

『鶴舞公園』は、JR「鶴舞」駅の東側に広がる明治42年に名古屋市が初めて設置した公園。園内には歴史的な建造物が点在し、平成21年には公園全体が文化財に登録されています。サクラ、バラ、ハナショウブなど季節ごとに様々な花を楽しむことができ、お散歩コースにも最適。図書館や野球場、テニスコート、グラウンドもあります。 (2020.08.18時点)

注目スポット
大須観音と大須商店街 詳細
所在:名古屋市中区大須2丁目21-47物件から徒歩 11

(6件の口コミ)

『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。その隣にある『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。(2020.11.08時点)

注目スポット
久屋大通庭園フラリエ 詳細
所在:名古屋市中区大須4丁目4-1物件から徒歩 12

1998年5月「ランの館」として開園し、2014年3月31日に閉館。2014年9月27日に久屋大通庭園フラリエとして新しく生まれ変わりました。名前の由来は、「ふらり」+「フラワー」+「アトリエ」の造語で、「ふらりと立ち寄れる花いっぱいのアトリエ」という意味が込められています。花や植物鑑賞はもちろん、ショッピングやグルメ、各種イベントも楽しめ、ガーデンウェディングも行われています。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:小島雅俊 さん(当社のご契約者)

小島雅俊 さん(当社のご契約者)

名古屋市中区千代田2丁目在住

男性/57歳/2人家族

どこに行くのも便利です。 自慢できること 交通アクセスが良く、JR、地下鉄、市バスまで徒歩3分以内で、どこにでも行くことが可能。周辺にスーパー、飲食店、カフェ、大学病院がある。都会にありながら大きな公園に隣接し、地域を代表する図書館がある。 気になること 都会だけに空気は悪い。

この街ボイス画像:きゅーちゃん さん(当社のご契約者)

きゅーちゃん さん(当社のご契約者)

名古屋市中区千代田5丁目在住

男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

街の中心にありながら緑が多い! 自慢できること 1.公共交通機関が便利で通勤通学はもちろん、行動範囲が広がる。2.生活に必要なスーパーや病院等が身近にあり安心して生活できる。3.鶴舞公園に近く、街の中心地にありながら緑が多く、春の桜の花見は有名また季節ごとの花々は心癒される。散歩には最高。 気になること ありません。

買物施設

「ラヴィアンドゥムール千代田庵 3,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 千代田店

マックスバリュ 千代田店

名古屋市中区千代田4丁目13-1 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有(63台) 概要:(2020.07.30時点)
ヤマナカ つるまい店

ヤマナカ つるまい店

名古屋市中区千代田2丁目20-1 物件から徒歩 4
営業時間:9:30~23:00 駐車場:有 概要:(2020.07.30時点)

教育施設

「ラヴィアンドゥムール千代田庵 3,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
松元幼稚園

松元幼稚園 詳細

名古屋市中区千代田2丁目6-19 物件から徒歩 7
「松元幼稚園」は、地下鉄「鶴舞」駅から北西へ徒歩約7分、中区千代田2丁目にある幼稚園です。「上前津」駅からも徒歩約8分の距離。周辺は高い建物も多く立ち並びますが、一方通行の道も多く落ち着いた雰囲気の町並み。徒歩10分圏内には、老松公園、久屋大通庭園フラリエ、鶴舞公園、千早公園など、大きな公園も数多くあり、身近で四季折々の自然を感じることができるエリアです。 敷地北側に園舎、南側に園庭が配置。建物から園庭につながる螺旋階段が特徴的な外観。園庭には遊具や砂場が設置されています。幼稚園から道路を挟んですぐのところには滑り台やシーソー、鉄棒などが設置された大池公園があります。
老松小学校

老松小学校 詳細

名古屋市中区千代田1丁目9-36 物件から徒歩 10
若宮大通から一本入った所にある老松小学校。昭和21年(1946年)に松元・松枝・千早の三校を統合・開校しました。周辺は事務所や商店が立ち並び、南側には老松公園が整備されています。最寄り駅は地下鉄「矢場町」駅で、地下鉄「上前津」駅、JR・地下鉄「鶴間」駅も徒歩圏内です。 (2020.09.02 時点)
白山中学校

白山中学校 詳細

名古屋市中区新栄一丁目15-56 物件から徒歩 24
1947年(昭和22)年4月18日に開校しましたが、開校当初はまだ校舎が出来ていなかったため、新栄小学校で授業が行われました。最寄り駅は地下鉄「新栄町」駅ですが、地下鉄「栄」名鉄「栄町」駅やJR・地下鉄「千種」駅も徒歩圏です内。舘ひろしは白山中学校の卒業生です。 <白山中学校ブロック校>老松小学校、千早小学校、新栄小学校 (2020.09.02 時点)

物件データ

「ラヴィアンドゥムール千代田庵 3,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ラヴィアンドゥムール千代田庵
所在地
愛知県名古屋市中区千代田3丁目
交通
地下鉄名城線「上前津」駅徒歩8分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「上前津」駅の不動産
地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩9分
JR中央本線「鶴舞」駅徒歩10分
階数
7階建
所在階
7階部分
構造
RC造
築年月
1991年11月
専有面積
112.42㎡
間取り
3LDK
バルコニー
2.23㎡ (方向:南)
管理費
28,700円/月
修繕積立金
8,600円/月
駐車場
空無
総戸数
6戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
老松小学校
→老松小学校区内の不動産
中学校区
白山中学校
→白山中学校区内の不動産
物件番号
551053R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル

0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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