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リフォーム済

芦屋コンチェルト(1階 南向き)

1,650万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
芦屋市 大原町
交通
JR東海道本線「 芦屋 」駅徒歩5分
建物
46.42平米 / 1LDK / 1998年4月築
学校
山手小学校 / 山手中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2023年9月リフォーム、1階部分の南西角部屋 現在空き部屋 オートロック付き [1階部分/5階建]

ポイント

★JR「芦屋駅」徒歩5分!
★阪急「芦屋川駅」徒歩9分!
★阪神「打出駅」徒歩16分!
★平成10年4月築!
★静かな区画の整った町!
★オートロック有り!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★居住空間を優先したプラン!
★玄関はクランクイン!
★2023年9月リフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『山手小学校』徒歩13分!
★『コープデイズ』徒歩5分!
★『ラポルテ』徒歩3分!

チェックポイント

◇定期借地権
◇『山手中学校』徒歩21分

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『芦屋コンチェルト』はJR「芦屋」駅から北方向へ徒歩5分、『芦屋市大原町』にあるマンション。JR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の3沿線が利用可能で、阪急「芦屋川」駅へは徒歩9分、阪神「打出」駅へは徒歩16分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った静かな住宅地。地勢はほぼ平坦。中学校までは距離がありますが、近い距離に買物施設が充実。山手幹線が近く車での移動もスムーズです。エントランスはオートロック付き。敷地は定期賃借権の為、借地料が必要です。なおペットの飼育は不可です。(土地の所有者は兵庫県住宅供給公社、借地期間は2048年4月30日までです)
この物件は1階部分、南西角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積46.42平米の1LDK。バルコニー面積は3.64平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2023年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。土地の権利は定期賃借権、借地期間は2048年4月まで、別途解体準備金240円、月額21,653円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容:全室フローリング張替、全室壁・天井クロス張替、和室→洋室へ変更など。】
保育施設・学校は『芦屋甲陽幼稚園』徒歩3分、『山手小学校』徒歩13分、『山手中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『コープデイズ 芦屋』徒歩5分。その他『図書館大原分室』が徒歩2分、『ラポルテ市民サービスコーナー』と『ラポルテ』、『オー・ボン・サンドウィッチ・ビゴ』が徒歩3分の場所にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:9,520円
修繕積立金
月額:16,250円
借地料
月額:21,653円

解体準備金
月額:240円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
月額:26,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1998.04.01

    新築

  • 2023.10.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号548608R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「芦屋コンチェルト 1,650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「芦屋」駅の外観

JR東海道本線「芦屋」駅

芦屋市船戸町1-30物件から 徒歩5分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~23:00 みどりの券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市大原町
5
JR「芦屋」駅物件から約 5
13
最終: 24時28分
物件から約 18
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 19km

周辺環境

「芦屋コンチェルト 1,650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『阪急以南~JR以北エリア』は坂の多い芦屋市において、地勢がほぼ平坦であることが特徴です。JR「芦屋」駅前は『ラポルテ芦屋』など商業施設があり、百貨店やおしゃれなショップが集まっていますが、駅から少し離れるとすぐに芦屋らしい閑静な住宅地が広がっています。敷地面積の大きなお屋敷のような一戸建てや凝った作りのタイル貼りのマンションが並んでおり、生垣やきれいに整えられた庭から、緑で潤った雰囲気が味わえます。街中にはお洒落な喫茶店やショップも点在しており、閑静な住環境と、平坦な地形、駅近くの利便性などが両立する、暮らしやすいエリアと言えます。

注目スポット

注目スポット
ラポルテ 詳細
所在:芦屋市船戸町4物件から徒歩 3

(3件の口コミ)

JR「芦屋」駅直結の商業ビル。ロータリーを囲むように西館・東館・北館・本館に分かれ、中央にホテル竹園があります。『コープデイズ芦屋』や、銀行、郵便局など普段の生活に便利な施設の他、オシャレなカフェやベーカリーショップなどがありいつもたくさんの人で賑わう場所です。 (2020.07.16時点)

注目スポット
オー・ボン・サンドウィッチ・ビゴ 詳細
所在:芦屋市大原町12-28 ロザンカン1F東物件から徒歩 3

『ビゴの店』直営のサンドウィッチ専門店!『ビゴの店本店』がJR「芦屋」の南側にあるのに対し、こちらは北側、『ラポルテ』の北東側にあります。白いテントにウッドテラスがかわいい雰囲気。ショーケースには目移りしてしまうほどの様々なサンドウィッチが並んでいます!奥は工房になっており、パンに挟むテリーヌなどの具材もすべて手作り。パリパリのパンに新鮮な野菜やソースがとてもおいしいです。またマカロンなどお土産にぴったりのお菓子もあります。 所在:芦屋市大原町12-28 ロザンカン1F東 営業時間:7:00~19:30 定休日:月曜日(祝日の場合翌日定休日) TEL:0797-34-1268 (2020.07.16時点)

注目スポット
宮川 詳細
所在:芦屋市物件から徒歩 5

芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2020.07.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:プラネ さん(当社のご契約者様)

プラネ さん(当社のご契約者様)

芦屋市月若町在住

男性/44歳/3人家族

老若男女が暮らしやすい町だと思います。 自慢できること 阪急芦屋川のすくそばに住んでいるので、芦屋の便利なスポット(JR芦屋、市役所)なども簡単にアクセスすることができます。その上、阪急電車で西宮、梅田、三宮に簡単に出かけることができて、子供から高齢者まで生活しやすいと思います。 気になること 芦屋市は阪急沿線から北は急に坂道が多くなります。ただ、阪急電車より南側は海まで平坦な道が続いているので、徒歩、自転車で移動はしやすいです。ベッドタウンとしては、このうえなく住みやすい街ではないかと思っています。

この街ボイス画像:S.S さん(当社のご契約者様)

S.S さん(当社のご契約者様)

芦屋市松ノ内町在住

女性/20歳/2人家族

海も山も歩いて行けます! 自慢できること 六甲山や芦屋川、海があり自然が豊かで、大阪や三宮へのアクセスがいいです。芦屋川沿いを歩いていると、カモやシラサギ、時にはカワセミにも出会えます。海も山も歩いていく事が出来ます。あと美味しい飲食店やお店が多くて、街を歩いているだけで楽しくなります!ただ芦屋駅前の店舗はやや物価が高い感じ…。

買物施設

「芦屋コンチェルト 1,650万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープデイズ 芦屋

コープデイズ 芦屋

芦屋市大原町9-1-304 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:JR神戸線「芦屋」駅北側、ラポルテ東館内にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品も取り扱っています。 (2020.07.18時点)
大丸 芦屋店

大丸 芦屋店

芦屋市船戸町1-31 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(260台) 概要:JR「芦屋」駅直結の百貨店。地階でグルメを買ったり、2階・3階で上質な衣料品を買ったり、地元の駅で十分なショッピングが楽しめるスポットです。 (2020.07.25時点)

教育施設

「芦屋コンチェルト 1,650万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
芦屋甲陽幼稚園

芦屋甲陽幼稚園 詳細

芦屋市大原町20-6 物件から徒歩 3
『芦屋甲陽幼稚園』はJR神戸線「芦屋」駅から徒歩6分、「大原町」にある私立の幼稚園です。阪急神戸線「芦屋川」駅からは徒歩8分の距離。閑静な住宅街の中の北西角地に位置しています。芦屋山手教会に隣接し、キリスト教精神に基づいた幼児教育を実施。大正11年2月に開園しました。
山手小学校

山手小学校 詳細

芦屋市山手町8-3 物件から徒歩 13
『山手小学校』は、阪急神戸線「芦屋川」駅から北方向へ徒歩10分、「山手町」の高台の住宅地にある公立の小学校です。急勾配のライト坂を登ったところにあり、駅との高低差は約40m。周辺は邸宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅地。西側を芦屋川が流れています。創設は昭和8年。2000年に東畑建築事務所設計で、新校舎が竣工されました。
山手中学校

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 21
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2020.07.23時点)

物件データ

「芦屋コンチェルト 1,650万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
芦屋コンチェルト
所在地
兵庫県芦屋市大原町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩5分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩9分
阪神本線「打出」駅徒歩16分
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1998年4月
専有面積
46.42㎡
間取り
1LDK
バルコニー
3.64㎡ (方向:南)
管理費
9,520円/月
修繕積立金
16,250円/月
駐車場
空無
総戸数
59戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校
→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
548608R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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