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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市東淀川区瑞光5丁目 土地
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ポイント
★敷地面積約17坪！
★現況更地！
★『大隅東小学校』徒歩1分！
★『瑞光中学校』徒歩9分！
★『ライフ江口店』徒歩2分！
★『淀川』徒歩5分！
チェックポイント
◇不整形地◇路地状敷地（不整形地）
◇建築条件付き
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」から北東へ徒歩11分、『大阪市東淀川区瑞光5丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所が点在する住宅地です。西側を府道16号大阪高槻線が走っており、東側を淀川が流れています。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『南江口公園』『大隅東公園』などの小さな公園が点在しています。すぐ南側は明治30年に完成した総延長約26kmの「三千樋」と呼ばれる農業用水があった場所で、今は埋め立てられています。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4～5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に近畿自動車道の摂津南インターチェンジがあります。大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約17坪（路地状部分約25.0平米含む ※概算）。北付け道路。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『瑞光ベビーセンター』徒歩7分、『瑞光幼稚園』徒歩6分、『大隅東小学校』徒歩1分、『瑞光中学校』徒歩9分。買物施設は『ライフ 江口店』徒歩2分、『サンディ 北江口店』徒歩9分、『コノミヤ 摂津店』徒歩13分など…。その他『淀川』が徒歩5分、『北江口中央公園』が徒歩14分、『成仁会病院』が徒歩19分の距離にあります。
不動産用語
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
ヒストリー
-
2023.09.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市東淀川区瑞光5丁目 土地 1,100万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市東淀川区瑞光5丁目 土地 1,100万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から西へ徒歩4分（約300m）のところにあります。敷地の大部分を占めるグラウンド、テニスコート（2面）の他、多目的広場や、滑り台、幼児用ブランコなどの遊具、フェンスつきの砂場のあるスペースも。敷地南側にはトイレが設置されています。公園の南側には神崎川が流れています。 （2020.08.17時点）
（2件の口コミ）
神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）
買物施設
ライフ 江口店
サンディ 北江口店
教育施設
瑞光幼稚園 詳細
大隅東小学校 詳細
瑞光中学校 詳細
