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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市東淀川区豊里4丁目 中古一戸建て
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ポイント
★阪急京都線「上新庄駅」徒歩19分！
★2階リビング！
★水回りが2階に集まり、家事動線◎！
★『豊里南小学校』徒歩3分！
★『東淀中学校』徒歩8分！
★『ライフ豊里店』徒歩3分！
★『豊里中央公園』徒歩3分！
特徴
- 新着
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里駅」から南西へ徒歩9分、『大阪市東淀川区豊里4丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急京都線「上新庄駅」からは徒歩19分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約18坪。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2006年11月築の木造3階建て。間取りは延床面積97.2平米の3SLDK。通行人の視線を気にせず過ごせる2階リビングのプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）、バルコニーが同フロアにあるため、炊事・洗濯の家事動線に優れています。どの部屋同士も直接隣接しておらず、個室のプライバシーを保ちやすい造りです。付帯設備は浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。現況は居住中です。
教育施設は『アートチャイルドケア東淀川』徒歩3分、『豊里幼稚園』徒歩5分、『豊里南小学校』徒歩3分、『東淀中学校』徒歩8分。買物施設は『ライフ 豊里店』徒歩3分、『フレスコ 豊里店』徒歩8分、『サンディ 上新庄店』徒歩14分など…。その他『豊里中央公園』が徒歩3分、『淀川』と『三番公園』が徒歩5分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2006.11.01
新築
-
2024.04.23
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市東淀川区豊里4丁目 一戸建て 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市東淀川区豊里4丁目 一戸建て 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅の2番出口から南西へ徒歩4分（約300m）、豊里小学校の隣にあります。豊里土地区画整理事業によりつくられた公園。中央に大きなグラウンドがあり、周囲には木々の中を通り抜けるジョギングコースが設けられています。敷地南側のエリアには幼児用ブランコ、石の山型の遊具、滑り台などの遊具や砂場が。毎年5月に町対抗の運動会が行われるなど、区民に親しまれている公園です。 （2020.08.17時点）
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅の2番出口から南西へ徒歩13分（約1km）のところにあります。豊里土地区画整理事業によりつくられた公園。この辺りが古くは草刈庄三番、のちに天王寺庄三番と呼ばれていたことから『三番公園』と名付けられました。ブランコ、ジャングルジム、複合遊具などが整備されており、中でもお皿の形をした滑り台は子供達に人気。周囲は団地やマンションなどに囲まれ、幼稚園と保育所がすぐそばにあるため、子供が遊ぶ姿が多く見られます。 （2020.08.17時点）
阪急京都線「上新庄」駅の南口から東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。敷地の南半分程にフェンスが設けられたグラウンドがあり、園内北側には砂場や滑り台、幼児用滑り台、ブランコなどいくつかの遊具のあるスペースが。公園の南側には東海道新幹線が走っており、園内から新幹線を見ることができます。なお隣接する『瑞光寺』は鯨の骨で手すりがつくられた雪鯨橋があることで有名。春は桜が綺麗なので瑞光寺の境内と併せてのお花見もおすすめです。 （2020.08.17時点）
買物施設
ライフ 豊里店
フレスコ 豊里店
教育施設
豊里幼稚園 詳細
豊里南小学校 詳細
東淀中学校 詳細
