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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市東淀川区上新庄2丁目 中古一戸建て
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ポイント
★阪急千里線「下新庄駅」徒歩15分！
★JRおおさか東線「JR淡路駅」徒歩20分！
★通行人からの視線が気になりにくい2階リビング！
★全室広さ6帖以上、収納有り！
★調理しやすいL字型キッチン！
★リフォーム歴有り！
★『新庄小学校』徒歩4分！
★『グルメシティ上新庄駅前店』徒歩6分！
★『瑞光寺公園』徒歩12分！
チェックポイント
◇再建築不可◇『新東淀中学校』徒歩16分
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「上新庄駅」から西へ徒歩5分、『大阪市東淀川区上新庄2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急千里線「下新庄駅」からは徒歩15分、JRおおさか東線「JR淡路駅」からは徒歩20分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。阪急京都線「上新庄駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約16坪。インナーガレージに車1台が駐車できます（車種による）。建物は1992年6月築の鉄骨造3階建て。間取りは延床面積107.49平米の4LDK。通行人の視線が気になりにくい2階リビングのプラン。洗面室（洗濯機置場）と浴室は1階に設けられています。全居室6帖以上の広さを確保。どの部屋同士も直接隣接しておらず、個室のプライバシーを保ちやすい造りです。2020年1月頃にリフォーム実施。現況は居住中です。なお建築基準法上の道路に面していないため、再建築不可。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：キッチン交換、トイレ設置（1階）、クロス張替え（玄関・LDK・洋室）、フロア張替え（LDK）】
教育施設は『ぽっかぽか保育ルーム（上新庄）』・『おうち保育 だぐまんま』徒歩3分、『美鳩幼稚園』徒歩6分、『新庄小学校』徒歩4分、『新東淀中学校』徒歩16分。買物施設は『グルメシティ 上新庄駅前店』徒歩6分、『イズミヤ 上新庄店』徒歩8分、『関西スーパー 瑞光店』徒歩9分など…。その他『淀川若葉会病院』が徒歩10分、『瑞光寺公園』が徒歩12分、『神崎川』が徒歩13分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1992.06.01
新築
-
2023.10.17
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市東淀川区上新庄2丁目 一戸建て 1,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「上新庄」駅
- 停車する電車
- 快速、準急、普通
※快速は大阪方面平日5～7時台、京都方面平日18～20時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス・ビー上新庄3号、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市東淀川区上新庄2丁目 一戸建て 1,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
阪急京都線「上新庄」駅の南口から東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。敷地の南半分程にフェンスが設けられたグラウンドがあり、園内北側には砂場や滑り台、幼児用滑り台、ブランコなどいくつかの遊具のあるスペースが。公園の南側には東海道新幹線が走っており、園内から新幹線を見ることができます。なお隣接する『瑞光寺』は鯨の骨で手すりがつくられた雪鯨橋があることで有名。春は桜が綺麗なので瑞光寺の境内と併せてのお花見もおすすめです。 （2020.08.17時点）
（2件の口コミ）
神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）
JRおおさか東線「淡路」駅の東口から東へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、鉄棒、うんていなどの遊具、砂場などが。公園北側は砂地の広場になっておりボール遊びなどもできます。公園をぐるりと囲むようにたくさんの桜の木が植えられていて、春には園内が桜でいっぱいに。桜の季節にはお花見を楽しむ人が近所から集まります。 （2020.08.17時点）
買物施設
グルメシティ 上新庄駅前店
イズミヤ 上新庄店
教育施設
美鳩幼稚園 詳細
新庄小学校 詳細
新東淀中学校 詳細
