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ポイント
★自然豊かな住宅地！
★オートロック有り！
★南西向きで日当たり良好！
★ワイドスパンのプラン！
★玄関先から室内を見通しにくい造り！
★2023年5月リフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『猪名川小学校』徒歩9分！
★『コープミニ』徒歩6分！
★『さくら池自然公園』徒歩12分！
チェックポイント
◇『猪名川中学校』徒歩18分特徴
- ニュータウン
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『パークハウス猪名川壱番街』は、能勢電鉄「日生中央駅」から南西方向へバス乗車16分・徒歩1分、『川辺郡猪名川町若葉2丁目』にある総戸数239戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部集合住宅、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。三菱地所により開発が行われた『猪名川パークタウン』内にあり、周囲には山林や田畑が広がり、東側を猪名川が流れています。近い場所に『せせらぎ公園』『さんさん公園』『大原公園』などの大小の公園が点在し、『大原公園』では春には桜が楽しめます。地勢は丘陵地で、標高は約120m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中も緑豊か。約2.5kmの距離に新名神高速道路の川西インターチェンジがあり、車での移動に便利です。能勢電鉄「日生中央駅」からの道のりにアップダウンがあり、駅との高低差は約20m。全2棟構成で、このB棟は南側の棟。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は竹中工務店です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南西向きで日当たり良好です。間取りは専有面積72.74平米の3LDK。3部屋がバルコニーに面したワイドスパンプラン。クランク状の廊下で、玄関先から室内を見通しにくい造り。バルコニー面積は13.32平米です。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。2023年5月にリフォーム済みで、現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は3,500円～9,000円です（2023年8月時点）。別途、あんしん修理サポート110,000円が必要。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、カーペット張替え、畳表替え、襖張替え、キッチン交換（浄水器付き）、洗面化粧台交換、トイレ交換（ウォシュレット付き）、ユニットバス交換、給湯器交換、照明新設、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『猪名川幼稚園』徒歩8分、『猪名川小学校』徒歩9分、『猪名川中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コープミニ 猪名川南』徒歩6分。その他『医療法人社団 衿正会 生駒病院』が徒歩3分、『猪名川町役場』が徒歩11分、『さくら池自然公園』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- ワイドスパン
- ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1994.02.01
新築
-
2023.05
リフォームクロス張替え（全室）、カーペット張替え、畳表替え、襖張替え、キッチン交換（浄水器付き）、洗面化粧台交換、トイレ交換（ウォシュレット付き）、ユニットバス交換、給湯器交換、照明新設、ハウスクリーニングなど。
-
2023.08.30
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| パークハウス猪名川壱番街Ｂ棟 | 2024.04 | 13万円 |
- 町名
- 川西市猪名川町若葉2丁目
- 築年月
- 1994年2月
- 交通
- バス16分・徒歩1分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 5本以下
- 買物施設
- 徒歩6分
- 小学校
- 徒歩18分
- 評点合計
- 48.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「パークハウス猪名川壱番街Ｂ棟 980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄日生線「日生中央」駅
- 停車する電車
- 特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6～8時台のみ - サービス施設
- エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「パークハウス猪名川壱番街Ｂ棟 980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
1986年（昭和61年）の街びらき以来、広域から人の集まる人気の街『猪名川パークタウン』。阪急「川西能勢口」駅から北西へ約10キロの位置にあり、面積約214万平米の規模の大きなニュータウンです。分譲主は三菱地所株式会社、株式会社竹中工務店、相互住宅株式会社。またそれらの会社から買受けたハウスメーカーや工務店が分譲を行った区画もあります。都心から距離はありますが、街の中央におおきなスーパーがある上、幼稚園・小中学校・その他公共施設が充実しており、地勢も比較的平坦なため暮らしやすいと評判です。また、「川西篠山線 猪名川バイパス」により、阪急宝塚線「川西能勢口」駅までバスで約30分、能勢電鉄「日生中央」駅までバスで約10分、また阪神高速「池田木部」IC、「小花」ICと中国自動車道「池田」ICへのアクセスも大変良く、都心への通勤・通学等をする方のベッドタウンとして人気が高まっています。
注目スポット
『さくら池自然公園』は、『猪名川パークタウン』の南端にあります。この公園は、その名の通り、桜の名所。シダレ桜やソメイヨシノなど、4種類・200本以上の桜が植えられており、春になるとその一帯が見事なぐらいピンク色に染まります。駐車場は無いですが、『猪名川パークタウン』の住民にとっては憩いの公園。ベンチも多く配置してあり、お弁当を持って遊びに来ている親子連れをよく見かけます。（2020.08.06時点）
イナホール（文化体育館）は、猪名川パークタウン内にある文化、スポーツ施設です。館内には大ホール、小ホール、リハーサル室、会議室などがあり、定期的にコンサート、映画など様々なイベントが開催されています。ふれあい公園に隣接しており、広々とした芝生広場もあります。（2020.08.06時点）
川辺郡一、大きな公園です。『猪名川パークタウン』のジャスコの北側にあり、『猪名川町文化体育館』や『町立図書館』に隣接しています。広々とした芝生広場が中央にあり、テーブル椅子も各所にある為、ランチも気軽に楽しめます。『ピクニック広場』では事前に予約すれば、水道とテーブルセットが借りられます。カセットコンロも使えますので、デイキャンプ気分でその場で調理しその場で食事が出来ます。（2020.08.06時点）
街の人の声
ナマケモノ さん（当社のご契約者様）
川辺郡猪名川町若葉2丁目在住
女性／48歳／2人家族
みなさん優しいです。 自慢できること 大きな図書館、運動公園があり、800人収容の猪名川町のホールでは色んな催しものがある。坂があるのはちょっと不満ですが、空気や景色がよく、周りの人が優しい。猪名川公園は広々とした開放感があり、お気に入りの場所です。
Kさん（当社のご契約者様）
川辺郡猪名川町白金2丁目在住
男性／58歳／4人家族（うち子ども2人）
とにかく静か！緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。 自慢できること とにかく静か！緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。子供を遊ばせるにも、散歩するにも好都合。公立の小、中、高がある。また買い物は全てイオンで揃う。テニスコートは夫婦で毎週のように利用しています。
Bさん（当社のご契約者様）
川辺郡猪名川町白金1丁目在住
男性／51歳／4人家族（うち子ども2人）
自然環境が豊かで、生活するにも便利 自慢できること 公園がたくさんあり、自然環境が豊か。ジャスコや病院などもあり、生活するにも便利。ふれあい公園、猪名川町立図書館が近くにあります。
買物施設
コープミニ 猪名川南
イオン 猪名川店
教育施設
猪名川幼稚園 詳細
猪名川小学校 詳細
猪名川中学校 詳細
