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ポイント
★平成17年6月築！
★大規模マンション！
★ゲストルームなど共用施設充実！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★専有面積84.55平米の3LDK！
★玄関専用ポーチ付き！
★採光面の広い横長リビング、広さ約19.7帖！
★バルコニーにスロップシンク付き！
★2023年8月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『中津小学校』徒歩8分！
★『東中学校』徒歩5分！
★『サンディ』徒歩2分！
★『阪急本通り商店街』徒歩7分！
特徴
- ペット可
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『茨木市駅前アーバンライフ』は阪急「茨木市」駅から東方向へ徒歩4分、『茨木市中津町』にある大規模マンション。阪急京都線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「茨木」駅へは徒歩22分の距離。最寄りのバス停（徒歩4分・約300m）からはJR「茨木」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺はバス通り沿い、近隣商業地域、商業地域内の住宅、店舗、事務所などが混在する住宅地。教育施設、スーパーなど各種生活施設が徒歩圏内に充実。北方向徒歩8分ほどの場所を安威川が流れており、川沿いではお散歩やジョギングなどが楽しめます。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にゲストルーム、シアタールーム、キッチンスタジアム有り。また敷地に隣接して公園があります。なおペットの飼育が出来ます（諸条件有り）。
この物件は4階部分の東向き。間取りは専有面積84.55平米の3LDK。LDK約19.7帖の横長リビングのプラン。玄関は戸建て感覚の専用ポーチ付きで、共用廊下部分に物入があります。和室は引戸を開放し、リビングの延長としても使用可能。バルコニー面積は16.0平米で、スロップシンク付きです。付帯設備はIHクッキングヒーター、ディスポーザー、浴室乾燥機など…。2023年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は7,000円～12,000円です（2023年12月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フロアタイル張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、襖張替え、浴室乾燥機交換、洗面化粧台交換、ＩＨクッキングヒーター交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『てんのう中津保育園』徒歩4分、『中津小学校』徒歩8分、『東中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『サンディ 双葉店』徒歩2分。その他『阪急本通り商店街』が徒歩7分、『安威川』が徒歩8分、『茨木神社』が徒歩12分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2005.06.01
新築
-
2023.08
リフォームクロス張替え（全室）、フロアタイル張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、襖張替え、浴室乾燥機交換、洗面化粧台交換、ＩＨクッキングヒーター交換、ハウスクリーニングなど。
-
2023.11.05
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 茨木市駅前アーバンライフ | 2024.01 | 57万円 |
- 町名
- 茨木市中津町
- 築年月
- 2005年6月
- 交通
- 徒歩4分
- エントランス
- 優る
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩2分
- 小学校
- 徒歩5分
- 評点合計
- 81.5点
- リフォーム
- 一部リフォーム済
交通
「茨木市駅前アーバンライフ 4,798万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「茨木市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナス エクスプレス茨木市店、アズナスエクスプレス・ビー茨木市3号、フレッズカフェ茨木店、若菜そば阪急茨木店、祖谷庄千寿庵阪急茨木店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「茨木市駅前アーバンライフ 4,798万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急茨木市駅以東のエリア。駅前にはスーパーや飲食店等の生活施設、マンションが多く立ち並んでいます。駅から少し離れると、区画の綺麗な戸建て街。場所によっては「第一種低層住居専用地域」に指定されているため、高さ10mまでの背の低い建物しか建たず、眺望や日当たりが守られています。若園町にはバラ園があり、約2,300株のバラは、年2回、みごとな花を咲かせます。（ちなみにバラは茨木市の市の花です。）グラウンドが３面、テニスコートが6面併設されているため、休日の運動施設としての利用も可能です。
注目スポット
（3件の口コミ）
『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。（2020.11.08時点）
（6件の口コミ）
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
（3件の口コミ）
『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎（1/9～11）や茅の輪くぐり（6/30）、夏祭り（7/13・14）等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。（2020.11.08時点）
街の人の声
ラジオ毎日 さん（当社のご契約者様）
茨木市中津町在住
男性／57歳／2人家族
健康管理もバッチリです。
自慢できること
駅に近く、色んなお店があります。スーパー、コンビニ、ディスカウントストアなどが徒歩圏の範囲に10店舗以上あります。お医者さんも多くスポーツジムも近く、健康管理もバッチリです。でも、夜は静かで安らぎます。
梅田にも京都にも近いので素晴らしい休暇が過ごせます。飲み屋さんも近くにたくさんあり、電車を降りてから1杯飲むことができます。
気になること
不満はあまりありませんね！若い人には全てにおいて整っている町です。車に乗らずに生活必要なものは何でも揃うし、学校なども近いです。
しかし、歳をとったら、少し落ち着かない感じがします。夜は静かですが、いつまでも外が明るいのが心苦しいです。
買物施設
サンディ 双葉店
イオン 新茨木店
教育施設
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