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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフサンプリンス瑞穂（2階 南東向き）
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ポイント
★区画の整った住宅地！
★南東・北東角部屋で日当たり・通風良好！
★使い勝手のよいL字型キッチン！
★LDKを含む全居室に収納付き！
★2023年5月に全面リフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『瑞穂小学校』徒歩6分！
★『東中学校』徒歩12分！
★『阪急オアシス』徒歩8分！
★『瑞ケ池公園』徒歩5分！
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『サンプリンス瑞穂』は、阪急「伊丹」駅からバス約6分、『伊丹市瑞穂町6丁目』にあるマンション。周辺は『瑞穂緑地』に近い第2種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。近い場所に教育施設、スーパー、公園があります。建物の施工は小園建設。棟内にエレベーター有り。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分、南東・北東角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積63.58平米の2LDK。リビングに大きなクロゼットが設けられたプラン。中央の洋室約6.0帖は、LDKから出入りします。玄関前にはポーチ付き。バルコニー面積は8.77平米です。付帯設備は食器洗浄機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2023年5月に全面リフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.5帖）、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。】
保育施設・学校は『みずほ幼稚園』徒歩5分、『瑞穂小学校』徒歩6分、『東中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩8分。その他『瑞ケ池公園』が徒歩5分、『昆陽池公園』が徒歩8分、『緑ケ丘公園』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1996.07.01
新築
-
2023.05
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.5帖）、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。
-
2023.09.08
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「サンプリンス瑞穂 2,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「サンプリンス瑞穂 2,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、国道171号線より北側に広がる、区画のきれいな閑静な住宅地です。エリア内には大きな池を中心とした『瑞ヶ池公園』や、梅の名所である『緑ヶ丘公園』があり、関西屈指の渡り鳥の飛来地『昆陽池公園』も近くにあるなど、緑豊かな恵まれた住環境が魅力です。敷地面積20坪～50坪の一戸建てやアパート、マンションが混在していますが、道路幅員が広いため、すっきりとした印象があります。阪急伊丹線「伊丹」駅からはバスでのアクセスになりますが、市役所や図書館などの公共施設も比較的近く、近隣にスーパーもたくさんあるため不便さはあまり感じられません。周辺の地勢は平坦なため、自転車での移動も楽にできます。エリア内には、かつてお寺の鐘などをつくる鋳物職人が住んでいたことからついたという、鋳物師（いもじ）という珍しい地名が残っています。
注目スポット
『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。 （2020.08.06時点）
（12件の口コミ）
『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 （2020.08.06時点）
（2件の口コミ）
『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館（こうろかん）と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭（ちん）があります。プール、体育館もあります。 （2020.08.06時点）
街の人の声
HK さん（当社のご契約者）
伊丹市瑞穂町6丁目在住
男性／54歳／1人家族
住環境に適したエリアです。 自慢できること 昆陽池公園という野鳥観察で有名な公園があり、散歩やジョギングを楽しむことができる。昆虫館や荒牧バラ園にも近くて便利。周囲は会社の所有するグラウンドや野球場、テニスコートが多くあり比較的静かで、住環境に適している。 気になること 大阪空港からの飛行機が比較的低空で、周辺の空で旋回するため、早朝に窓を開けるとやかましく感じることがある。ただ、窓を閉めると差し支えはない。駅まで、若干距離があるので、自分は所有しないが、車を持っていたほうがいいと思います。
ちち さん（当社のご契約者）
伊丹市鋳物師1丁目在住
男性／34歳／4人家族（うち子ども2人）
ゆったりとした雰囲気の町 自慢できること 閑静な住宅街なのでゆったりとした雰囲気で住むことができます。近くには大きな公園があり、子どもたちものびのびと成長していけそうです。また近くに自衛隊の駐屯地もあり、治安も比較的いいと思います。祭りなどもあり、楽しめます。 気になること 坂が多いので年配になると辛いかもしれません。また細い入り組んだ道が多く、夜道は少し暗いのでもう少し電灯を増やして明るくしてもらいたいです。また歩いて行ける範囲にいいスーパーなどがないので、買い物に行く際は自転車か車が必須となります。
Naokun さん（当社のご契約者様）
伊丹市広畑3丁目在住
男性／75歳／4人家族（うち子ども2人）
コミュニティが活発です。
自慢できること
・市民センターでの活動が活発です。
・公園で運動や緑化のイベントが行われ、子供や老人が参加しやすい環境になっています。
・市役所や市民病院、子供救急センターなどが近くにあります。
・昆陽池公園や昆虫館など自然に親しめる機会が多いです。
気になること
イオンモール伊丹昆陽に行くためには自転車か車がないと不便ですが、近くに歩いていけるコンビニがあるので、簡単な買物は可能です。三師団前バス停から阪急伊丹駅やJR伊丹駅、阪急塚口駅に向かう市バスが出ていますが、本数が少ない路線もあります。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急オアシス 伊丹大鹿店
業務スーパー 伊丹店
教育施設
みずほ幼稚園 詳細
瑞穂小学校 詳細
（1件の口コミ）
東中学校 詳細
（1件の口コミ）
