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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ吹田市千里山月が丘 土地
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★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約49坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『千里第二小学校』徒歩12分！
★『KOHYO(コーヨー)南千里店』徒歩11分！
★『トナリエ南千里アネックス』徒歩12分！ チェックポイント ◇『第一中学校』徒歩21分
特徴
- 建築条件無
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は阪急千里線「千里山駅」から北東へ徒歩11分、『吹田市千里山月が丘』にある建築条件のない土地です。
『千里山月が丘』は小規模のアパートや一戸建てが並ぶ住宅地。地勢は緩やかな傾斜地で、駅までの道のりはやや坂道。道幅が狭くやや入り組んだ場所もありますが、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。阪急千里線「千里山駅」との高低差は約12m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約49坪（別途、約18.1平米の私道負担有り）。北付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『千里第二幼稚園』徒歩9分、『千里山ナオミ幼稚園』徒歩9分、『千里第二小学校』徒歩12分、『第一中学校』徒歩21分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 南千里店』徒歩11分、『阪急オアシス 千里山店』・『マックスバリュ 千里山店』徒歩12分など…。その他『千里山・佐井寺図書館』が徒歩9分、『トナリエ南千里アネックス』が徒歩12分、『佐竹公園』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
ヒストリー
-
2023.08.07
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「吹田市千里山月が丘 土地 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「千里山」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急千里山店、パティスリー シャンピエール阪急千里山店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「吹田市千里山月が丘 土地 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急千里線「千里山」駅を中心として、なだらかな千里の丘陵地に広がる、緑豊かな住宅地です。比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けるエリアですが、駅西側の「千里山住宅地」は、イギリスロンドンで提唱されて始まった「レッチワース（田園都市）」をモデルに開発された大正11年に分譲されたニュータウンです。噴水を中心にしたロータリーから放射状に道路が広がる洋風の街路設計に、庭や生垣がきれいに整備された敷地面積50坪～70坪の一戸建てが並ぶ閑静な住宅街を形成しています。その一部以外は、竹林が残る丘に敷地面積30坪前後の一戸建てや、アパート、マンションが並んでいます。駅前や新御堂筋沿いに買物施設がある上、新御堂筋を利用すれば車での移動がしやすく、駅西側の一部は北大阪急行線「緑地公園」駅へ歩くことができるため、利便性の高いエリアであると言えます。
注目スポット
（1件の口コミ）
千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。（2020.08.11時点）
（3件の口コミ）
マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20ｍのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「ＯＭＰＨＡＬＯＳ」＝「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。 （2020.08.11時点）
街の人の声
たけおちゃん さん（当社のご契約者）
吹田市千里山竹園2丁目在住
男性／40歳／3人家族（うち子ども1人）
自然豊かで公園も多い。かつ交通便利！ 自慢できること 自然環境豊かで、朝は鳥の鳴き声で目覚めることが出来ます。子供が遊べる公園も多く休日も充実しています。交通アクセスもよく、2路線3駅が利用でき、新大阪駅や伊丹空港まで30分くらいで行くことができるところが便利です。 気になること 坂の多い地域なので、電動アシスト自転車は必須になると思います。徒歩は千里山駅、桃山台駅方面は上り坂となる為、老後を考えると心配な感じはします。自然豊かな反面、虫が多く対策が必要。夜は静かだが、遅い時間に公園で遊ぶ学生の声がうるさく感じることがある
ナオちゃんパパ さん（当社のご契約者）
吹田市春日2丁目在住
男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）
緑が多く静かで住みやすい街 自慢できること 近くに服部緑地や大きな公園があります。ジョギング、サイクリング、散歩にピッタリです。駅前には美味しいピザ屋さんやハンバーガー屋さん、駅構内にも書店やおしゃれな喫茶店があり、とても良いところです。緑が多く静かで住みやすい街です。 気になること とにかく坂が多いです。雨が降ると道路が冠水しやすいです。スーパーの選択がありません。イオン系列のスーパーが欲しいです。駅前の道端は広いですが、住宅地に入ると道が細いです。通学路も細いですが、車がバンバン通るので、子供が小学校に行く時は心配になると思います。
mayu さん（当社のご契約者）
吹田市春日4丁目在住
女性／50歳／3人家族（うち子ども1人）
緑豊かで大きな公園が多い町です。 自慢できること 北大阪急行の緑地公園と桃山台の中間点です。阪急なら千里山駅です。緑豊かで大きな公園が多い。小中学校近い。保育所も2ヵ所（もう1ヵ所建設中）。教育熱心な地域です。自宅から梅田まで約30分。新大阪や伊丹空港まで近いです。 気になること 特にありませんが、R3年5月でイオン南千里店が閉店しますが、他にもたくさんスーパーがあります。最近ニトリもできました。
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マックスバリュ 千里山店
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（1件の口コミ）
