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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ豊中曽根パーク・ホームズ （3階 西向き）
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★区画の整った住宅地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★北西角部屋で採光・通風良好！
★リノベーション向きの部屋！
★キッチン・浴室に窓あり！
★二面バルコニー！
★『豊島北小学校』徒歩6分！
★『第一中学校』徒歩6分！
★『サンディ』徒歩6分！
★『豊島公園』徒歩8分！ チェックポイント ◇やや音あり
特徴
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『豊中曽根パーク・ホームズ』は、阪急「曽根駅」から南西方向へ徒歩9分、『豊中市曽根南町2丁目』にある総戸数29戸の小規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側に野球場やテニスコート、バラ園などが併設された『豊島公園』があり、近くにお散歩やジョギングコースにピッタリの全長約3.3kmの遊歩道『中央幹線景観水路』があります。上空が大阪国際空港の飛行コースの為、航空機が通過します。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速11号池田線の出入口、約2kmの距離に名神高速道路のインターチェンジがあります。阪急「曽根駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は奥田組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分、北西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積61.71平米の2LDK。玄関が中央に配置された、センターインのプラン。二面バルコニーで開放的です。全居室6帖以上の広さを確保。和室には床の間が付いています。キッチンと浴室に窓があるのも嬉しいポイントです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。現況は居住中。給湯器はリースのため、引渡時に撤去予定。リノベーションプランの提案が可能です。詳細はお問い合わせください。
保育施設・学校は『はらだ保育園「ねいろ」』徒歩7分、『豊島北小学校』徒歩6分、『第一中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『サンディ 豊中曽根店』徒歩6分。その他『豊島公園』が徒歩8分、『中央幹線景観水路』が徒歩9分、『医療法人曽根会 曽根病院』と『いぶき図書室』、『ふれあい緑地』、『豊島温水プール』、『豊中ローズ球場』が徒歩11分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,300円
- 修繕積立金
- 月額：10,490円
- ガス漏れ警報機積立金
- 月額：350円
- 自治会費
- 月額：100円
ヒストリー
-
1997.12.01
新築
-
2023.08.05
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中曽根パーク・ホームズ 2,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「曽根」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス曽根店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊中曽根パーク・ホームズ 2,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道176号線沿いには大きなマンションや雑居ビルが並び、少し離れれば細い路地に商店と戸建て住宅、小規模のアパートなどが混在するエリアです。平坦な地勢で、古くからたくさんの人が住んでいます。阪急「服部」駅西側一帯は大阪空港の航路の真下になっており、飛行機の着陸する様子が見られます。大阪空港周辺緑地整備事業によって、市民体育館や温水プール、大きな公園などが整備されていて、緑豊かな印象もあります。阪急「服部天神」駅の東側の国道に面した服部天神宮は、足の神様。毎年一月に「服部えびす」が催され、賑わっています。菅原道真が祈願して足を治したという故事により、脚気・足の神様として今でも多くの人が参拝しており、アスリート達にも大変支持されています。神社の西側には、旧能勢街道が通り、かつての宿場町をしのばせる町並みが残っています。
注目スポット
（3件の口コミ）
『豊島公園』は街中にある広々とした公園。『豊中ローズ球場』や、テニスコートなどがあり体を動かすことができる他、噴水やバラ園などもあり、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったりのスポットです。園芸相談ができる「花とみどりの相談所」もあります。 （2020.08.06時点）
阪急「曽根」駅南側の『豊島公園』から、旧猪名川にそそぐ豊中インターチェンジ西側の「寸賀尻樋門」までの約3.2kmの親水水路です。モニュメントやベンチが配置され、並木や遊歩道が整備されているためお散歩に最適。子供が水遊びを楽しめるような噴水や、ビオトープなどもあり、地域の憩いの場となっています。鯉などの魚や、白鷺、カワセミの姿などが見られる自然に親しめるスポットです。（2020.08.04時点）
（1件の口コミ）
『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。 （2020.08.04時点）
街の人の声
ちゃむ さん（当社のご契約者様）
豊中市服部豊町2丁目在住
女性／32歳／4人家族（うち子ども2人）
子育て世代に嬉しい立地です。 自慢できること スーパーやドラッグストア、コンビニなどが近く、買い物しやすいです。保育園、幼稚園、小学校も多くありますし、緑豊かな大きな公園や市営プールもあり、ファミリー向けでもあると思います。 気になること 住み初めは、日中は飛行機の音が気になるかもしれませんが、慣れれば気にならなくなると思います。
Aさん（当社のご契約者様）
豊中市小曽根2丁目在住
女性／40歳／6人家族（うち子ども3人）
親切な方も多いので子育てには良いと思います。 自慢できること 落ち着いた感じの町で、住み心地はとてもよく、古くから住まわれている方も多い所です。地域で子供の安全のみまわり（登校など）をしていただけたり、親切な方も多いので子育てには良いと思います。自転車で15分くらいの所に緑地公園があり、ランニングできたり、子供達があそべる公園があり、緑豊かでよい所です。江坂駅周辺にはたくさんお店があり、ショッピングや外食などに便利です。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
豊中市服部南町4丁目在住
女性／50歳／3人家族（うち子ども1人）
交通便利な立地です。 自慢できること 駅近スーパーの選択肢が少ないのがちょっと不満ですが、駅・幹線道路に近く交通の便がよいのが魅力です。
買物施設
サンディ 豊中曽根店
業務スーパー 豊中店
教育施設
豊島北小学校 詳細
第一中学校 詳細
