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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ西宮市名塩茶園町 土地（2号地）
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★緑豊かな高台の閑静な住宅地！
★ニュータウン内！
★全2区画の分譲地！
★敷地面積約40坪！
★整形地！
★接道間口約10.2m！
★現況更地！
★建築条件なし！
チェックポイント
◇『名塩小学校』徒歩28分◇『塩瀬中学校』徒歩45分
◇『阪急オアシス名塩店』約4.3km
特徴
- 建築条件無
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件はJR福知山線「西宮名塩駅」から北西へバス乗車約8分・徒歩8分、『西宮市名塩茶園町』にある建築条件のない土地です。
周辺は名塩の斜面地に広がる一戸建てが整然と並ぶ住宅地。昭和50年代前半に開発されたエリアで、第1種低層住居専用地域に指定されています。町名の由来は、明治時代に茶畑だったことから。旧字名の「茶園場」は今も町内の公園に残されており、また、周辺の山にはかつての名残として茶の木が見られます。JR福知山線「西宮名塩駅」との高低差は約124m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約40坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『社会福祉法人 名塩保育園』徒歩30分、『名塩小学校』徒歩28分、『塩瀬中学校』徒歩45分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 名塩店』約4.3km。その他『塩瀬支所』が約3.4kmの距離にあります。
ヒストリー
-
2023.08.03
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「西宮市名塩茶園町 土地 1,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR福知山線「西宮名塩」駅
- 停車する電車
- 特急、丹波路快速、快速、普通
※特急は7〜8時台 新大阪行きのみ - サービス施設
- みどりの窓口 5:30～22:00 定期券がお求めになられる券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「西宮市名塩茶園町 土地 1,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR「西宮名塩」駅から西へ、緑豊かな山の中にある一戸建てを中心とした住宅地です。エリアの中央に中国自動車道・国道176号線が走っており、古くからの集落や区画の整ったニュータウンがそれらの道路を挟んで点在しています。木々の緑に囲まれた、のどかな雰囲気。敷地面積50坪～80坪の一戸建てがほとんどで、庭や生垣がきれいに整えられています。山の斜面を活かした高台の住宅地であるためアップダウンが多いですが、その分眺望がとれる住まいもあります。買物施設や公共施設、医療施設などの生活施設へ距離があるので、車は必須のエリア。中国自動車道・国道176号線が走っているため、神戸市北区や宝塚への車での移動はスムーズです。
注目スポット
（2件の口コミ）
『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。（2020.07.27時点）
（1件の口コミ）
宝塚市の北部の山間、境野にある兵庫県立の公園です。2008年7月にオープンしたこの公園は、子供向けの遊具があるような一般的な公園と少し趣が異なります。できるだけ、コンクリートや鉄などの現在の工事方法を排除し、農村風景を再現した農舎を再現するなど自然にインパクトの少ない、公園整備を行っています。間伐を丁寧に行なった、よく陽の入る里山の散策道を歩くと、昔の人達がいかに山と共存してきたかなどに思いを馳せてしまいます。箱庭を歩くかのような低山のハイキングを心から満喫できます。いくつかのコースがありますが、展望台までは往復約1時間。ここに公園を作ろうと考え、行動に移した人に、心から拍手を送ります。（2020.07.14時点）
（4件の口コミ）
『西谷ふれあい夢プラザ』は、「西谷会館」「児童館」「農業振興施設」「宝塚市サービスセンター」などが入った複合施設です。西谷地区の長閑な田園風景の広がる場所にあります。新鮮な野菜なども販売していて、わざわざ遠方から買いにくる人も少なくありません。また「宝塚市サービスセンター」では、住民票、印鑑証明の交付などの業務を行なっています。（2020.07.13時点）
買物施設
阪急オアシス 名塩店
教育施設
【休園】名塩幼稚園 詳細
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塩瀬中学校 詳細
