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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ川西市平野2丁目 中古一戸建て
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ポイント
★能勢電鉄妙見線「平野駅」徒歩8分！
★国道173号線に近く車での移動に便利！
★看板広告収入あり（年額24万円）！
★敷地面積約32坪！
★延べ床面積200平米超えの店舗付き住宅！
★LDK21帖の2階リビング！
★3階洋室27帖超え！
★トイレ・洗面室2か所付き！
★『多田東小学校』徒歩12分！
★『多田中学校』徒歩14分！
★『万代多田店』徒歩6分！
★『市民運動場と市民体育館』徒歩19分！
チェックポイント
◇駐車スペースなし◇プロパンガス
◇国道173号線に近くやや車の音あり
特徴
- 新着
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄妙見線「多田駅」から北方向へ徒歩8分、『川西市平野2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、能勢電鉄妙見線「平野駅」からは徒歩8分の距離にあります。
『平野2丁目』は『多田グリーンハイツ』のニュータウンに隣接する住宅地。駅からの道のりは坂道、一部道幅の狭い場所もありますが、比較的区画が整っています。すぐ近くには『多太神社』があり、その周りには自然林が残り、たいへん緑豊か。国道173号線に近く（やや車の音あり）、沿道にはスーパーなど各種店舗が立ち並んでいます。能勢電鉄妙見線「多田駅」との高低差は約8m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約32坪。北東付け道路。駐車スペースはありません。建物は2004年7月築の鉄骨造3階建て。間取りは延床面積201.72平米の店舗付住宅。1階が店舗スペース、2・3階が居住スペースになっているプラン。2階と3階は、各階にそれぞれ水回りが設けられています。現況は居住中です。ガスはプロパンガス。なお、本物件は看板用地賃貸契約の引継ぎが必要（看板広告料年額240,000円）。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『キッズスクェア ウッディ・トーマス』徒歩1分、『緑台幼稚園』徒歩11分、『多田東小学校』徒歩12分、『多田中学校』徒歩14分。買物施設は『万代 多田店』徒歩6分、『イズミヤ 多田店』徒歩11分、『イオンフードスタイル 川西店』徒歩15分など…。その他『医療法人協和会 協立温泉病院』が徒歩8分、『医療法人晋真会 ベリタス病院』が徒歩11分、『緑台行政センター』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2004.07.01
新築
-
2024.02.06
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「川西市平野2丁目 一戸建て 3,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄妙見線「多田」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 車椅子用トイレ、無人駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「川西市平野2丁目 一戸建て 3,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『鼓が滝・多田・平野・新田エリア』は、猪名川沿いの山のふもとに広がる、緑豊かな住宅地です。国道173号線沿いにスーパーや飲食店等が立ち並び、生活施設が多く便利な地域。「駅徒歩圏の利便性と静かな環境」を求めて、多くの人が住んでいます。敷地面積30坪～40坪ぐらいの一戸建てと、マンションやアパートが混在しており、古くからの街であるため道路幅は比較的狭く、入り組んでいる街並みです。能勢電鉄沿いは平坦な道が続いていますが、駅から東側に少し離れると坂道があります。自転車を使うには少ししんどいぐらいの傾斜です。交通面では、国道173号線があり、阪急「川西能勢口」駅前だけでなく、池田方面へのアクセスも良好です。能勢電鉄は川西の山間に線路があるため、昔ながらの街並みのため、車にとっては道が狭く、坂が急なので、運転がし難いところもあります。駅の西側には猪名川が流れており、ほぼ平坦となっていますが、駅の東側と同じく道は狭いところが多いです。
注目スポット
『市民運動場・市民体育館』は、「多田グリーンハイツ」の住宅地の中にあります。周りを緑に囲まれた少し高台にあり、その場にいるだけで清々しい気持ちになります。野球場（兼運動場）とテニスコート7面、体育館（競技場と武道場）があります。駐車場も100台とたくさんあり、クラブチームやサークルの活動の場となっています。 【開館時間】 平日：9：00～21：00、土曜：8：00～21：00、日曜日：8：00～17：00 【休館日】 第4木曜日、年末年始 【駐車場】 約270台 （2020.07.30時点）
街の人の声
ようこ さん（当社のご契約者）
川西市東多田2丁目在住
女性／55歳／3人家族（うち子ども1人）
自然豊かで子育てに良い環境。 自慢できること 山や池が近くにあり、春には鶯の鳴き声が聞こえてきたり、自然を身近に感じることができます。ご近所付き合いも良く、子どもを育てるにはとても良い環境です。大阪や神戸などにも通いやすく、便利に思います。 気になること 田舎なので、道路の区画整備があまりされていない。道がかなり複雑になってしまっている。静かな住宅街ですが、一軒一軒が密接していて、家から出る音を気にしてしまう。 犬を飼っている家が多く、一部ですが散歩のマナーが良くない方がいる。犬のフンが道によく落ちている。
ショウ さん（当社のご契約者）
川西市鼓が滝2丁目在住
男性／36歳／2人家族
住人の人柄が良く、治安がいい。 自慢できること 駅までの距離が遠すぎず近すぎずちょうどいい。自然が多く、静かでスーパーが近くにあるので便利。家の前は車量が少ないので安心できる。日当たりがいい。地域に住んでいる人柄がよく、治安がいいので住みやすい。 気になること 住み心地はいいが、駅から家までの道が狭く、車で移動するときや歩行するとき接触しそうで怖い。坂道が多いので、荷物を持っての移動は大変。虫が多い。自然が多いのはいいことだが、枯葉が多く掃除が大変。
にっしん さん（当社のご契約者様）
川西市東多田1丁目在住
女性／29歳／2人家族
のんびり暮らせる街です。 自慢できること 自然が豊かで、花や木々から季節の移り変わりを感じられます。あまり高い建物もありません。休日はのんびり過ごしたいので、ピッタリな場所でした。少し車を走らせると、生活に必要なものやお店は大抵あります。昔から地域に住んでいた方が多いので、ご近所付き合いもほどよい距離感です。 気になること 病院が少ないように感じます。特に、夜遅くまでやっていたり土曜も診察していたりする産婦人科が近くにないので心配です。現状は特に困っていませんが、これから増えることを期待します。道路や踏切が狭い場所があり、運転しにくいこともあります。
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