物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
シンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフストリートビューのご利用にはウィルWEB会員の登録が必要です。
物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
この物件は阪急今津線「逆瀬川駅」からバス乗車約12分・徒歩5分、『宝塚市光ガ丘2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は六甲山系の中腹に位置する第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。整った区画に一戸建てが並んでいます。行者山のハイキングコースにも近く、身近に自然に触れることができる立地。駅からの道のりは勾配の急な坂道(駅との高低差約140m)。中学校は徒歩5分圏内にありますが、それ以外の教育施設や買物施設までは距離があり、車があった方が便利。最寄りのバス停までは徒歩5分です。
敷地面積は約45坪。北西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1994年10月築の木造2階建て。間取りは延床面積113.44平米(車庫面積約17.92平米含む)の4LDK。2023年7月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:キッチン(コンロ)・洗面台新調。クロス・畳・襖張替。外壁屋根塗装。ハウスクリーニング。】
教育施設は『野上あゆみ保育園』徒歩28分、『野上幼稚園』・『宝塚武庫山幼稚園』徒歩19分、『逆瀬台小学校』徒歩16分、『光ガ丘中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩21分。その他『行者山ハイキングコース光ガ丘口』が徒歩7分、『行者山ハイキングコース(青葉台口)』が徒歩11分、『ナチュールスパ宝塚』が徒歩18分の距離にあります。
担当者
江口 謙三(えぐち けんぞう) 宅地建物取引士1994.10.01
新築
2023.10.30
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
みんなの住宅ローン
他の人たちがどんな住宅ローンを組んでいるのか、年収、年齢、エリアごとに見ることができます。
買い替えシミュレーション
ご自宅の査定金額と次のお住まいのご予算が分かるサービスです。お買い替えはこれからスタート!
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930「宝塚市光ガ丘2丁目 一戸建て 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急今津線「逆瀬川」駅
駅までの道のり(高低差)
「宝塚市光ガ丘2丁目 一戸建て 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
大阪平野を一望できる高台にある住宅街です。高い擁壁でひな壇になっている宅地が多く、敷地面積40坪~70坪の一戸建てが整然と並ぶニュータウンらしい景観を形作っています。駅からは勾配の急な坂道が続きますが、高台に位置するため眺望の良さが魅力です。中でも逆瀬台は昭和49年に阪急不動産により開発が開始された街で、統一感のある街並みになっています。静かで緑の多い住環境には定評があります。バス便ではありますが、朝夕の通勤・通学ラッシュ時には阪急「逆瀬川」駅発着のバスが10分に1本程度運行しているため、さほど不便さは感じられません。全体的には一戸建て中心のエリアではありますが、バスの路線となっている県道明石神戸宝塚線沿いは第1種中高層住居専用地域となっていて、マンションや公団が並んでいます。
行者山ハイキングコースは、六甲山系の東の端、行者山にある山歩きコース。光が丘の住宅地の西端に入り口の一つがあり、光が丘に住む人であれば、気軽に毎日登山が楽しめます。落ち葉の積もる山道を上ると、行者山東観峰にたどり着き、大阪平野や生駒山系が見渡せます。さらに脚を進めると、六甲山の縦走路にもアクセスできます。地元に人に愛され、コースも良く整備されています。(2020.07.14時点)
行者山ハイキングコースは、六甲山系の一つ行者山の周りにある山歩きのスポットです。青葉台の住宅地から直接コースに入れることが特徴。三段ロープなど傾斜のある山道を上ると行者山東観峰にたどり着きます。行者山東観峰からは大阪平野が一望でき、さらに脚を進めると、六甲山の縦走路に出ることも出来ます。毎日登山も楽しめるスポット。地元に人に愛され、コースも良く整備されています。(2020.07.14時点)
(1件の口コミ)
宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。
ハマちゃん さん(当社のご契約者)
宝塚市光ガ丘2丁目在住
男性/60歳/2人家族
ペット好きな方にはぴったりの場所 自慢できること 近くに山があり空気が美味しい環境です。とても静かで住みやすいです。車で少しのところに大型ショッピングモールやレジャー施設、飲食店がたくさんあります。犬を飼っている方がたくさんいます。ペットが好きな方には最高の環境です。 気になること 坂を登った高台の場所にありますので、車がないと少し不便です。バスが通っているので駅まで20分ぐらいで行けますが、徒歩では40分ぐらいかかります。帰りは登りになるので大変ですが、適度な運動になり健康的です。
なお さん(当社のご契約者)
宝塚市青葉台1丁目在住
女性/50歳/1人家族
自然豊かで、環境・治安が良い町です 自慢できること 自然豊かで、環境も良く治安も良い。住みやすい。地域の緑化活動も盛んで綺麗な公園がたくさんある。犬の散歩もよく見かけるが、糞などを放置して帰る飼い主の方には、住み始めて一度も会ったことがなく、マナーがとても良い。 気になること 坂が多いので、高齢になった時は住みにくさに影響するかもしれない。車が運転できないと住める地域ではないと思う。高齢者向けの循環バスなどが充実していない。逆瀬台センターからのバスは時間によっては学生で一杯になってしまい、高齢の方が立って乗っているのをよく見かけるので気になる。
ベス さん(当社のご契約者)
宝塚市逆瀬台1丁目在住
女性/57歳/1人家族
自然豊かな住環境が魅力です。 自慢できること 郵便局、ファミリーマート、クリーニング屋さん、歯科、整骨院が近いです。自然豊かで6月にはホタルが見れます。近くに公園がいくつかあります。桜が綺麗で桜祭りもあります。山の方に行くと大きな公園があり景色は最高です。高校も2つあり昼間は学生が多いです。有名な蕎麦屋さんもあります。逆瀬川駅まで行けば、食材や生活必需品を購入するスーパー、ドラッグストアがいくつかあります。ランチや喫茶にも利用します。銀行、郵便局、内科、歯科ほとんど何でもあります。 気になること 近くにスーパーがありません。坂は多いです。バスの本数が減っていっています。23時を超えるとバス料金が倍になります。逆瀬川駅より1度寒いです。カメ虫や小さな虫は多いです。高校が2つあるので時間帯によってはバスが混雑します。
阪急百貨店 宝塚阪急
野上幼稚園 詳細
逆瀬台小学校 詳細
光ガ丘中学校 詳細
「宝塚市光ガ丘2丁目 一戸建て 2,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
検索条件が似た物件
宝塚市の戸建の売却をお考えの方へ
下記ページにて、宝塚市の戸建の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。