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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ豊中市上津島2丁目 土地
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ポイント
★敷地面積約34坪！
★現況更地！
★『豊島西小学校』徒歩6分！
★『サンディ園田店』徒歩14分！
★『猪名川』徒歩3分！
チェックポイント
◇建築条件付き◇上下水道・ガス引込要
◇『第一中学校』徒歩27分
特徴
- 小学校10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急神戸線「園田駅」から北東へ徒歩18分、『豊中市上津島2丁目』にある建築条件付きの土地です。
『上津島2丁目』は工場や倉庫、マンションや一戸建てなどが混在する街。周辺の地勢は平坦、距離はありますが、阪急「庄内」駅と阪急「園田」駅が徒歩圏内にあります。すぐ西側には猪名川、東側には旧猪名川が流れており、旧猪名川には親水公園が整備されているなど緑豊か。幹線道路や各高速道路の出入口に近く、車での移動には便利な立地です。阪急神戸線「園田駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約34坪。北付け道路。上下水道・ガスの引込み要。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『にっこりことぶき園』徒歩17分、『こうづしま幼稚園』徒歩5分、『豊島西小学校』徒歩6分、『第一中学校』徒歩27分。買物施設は『サンディ 園田店』徒歩14分、『KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店』徒歩15分など…。その他『猪名川』が徒歩3分、『ふれあい緑地』が徒歩12分、『医療法人 旭会 園田病院』が徒歩13分の距離にあります。
ヒストリー
-
2023.08.14
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中市上津島2丁目 土地 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「園田」駅
- 停車する電車
- 普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行 - サービス施設
- アズナス園田店、アズナスエクスプレス・ビー園田2号、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊中市上津島2丁目 土地 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神高速11号池田線の西側、猪名川流域に広がるエリアです。工業地域に指定されており、工場・倉庫などが多く立ち並んでいます。ほとんどが、道幅の狭い入り組んだ路地に、工場や古くからの建物が密集して建つ街並みですが、猪名川の西側の「利倉西」はマンションやアパート中心、また「上津島」の一部は一戸建て中心の、区画の整った比較的すっきりとした住宅地を形成しています。エリア西側にある『猪名川公園』は自然林の残る大きな公園で、このエリアに潤いを与えるスポット。また、朝日新聞で紹介されたこともある、大阪空港に離着陸する飛行機の航路の真下で飛行機を眺められる絶好のスポットがあります。そこでは、旅客機が人の頭をかすめるように着陸していきます。飛行機の大きさ、エンジンの音、そしてエンジンの匂いまで体感することが出来ます。
注目スポット
（1件の口コミ）
川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。 『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り（へらぶな等）を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。 （2020.08.04時点）
（1件の口コミ）
『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。 （2020.08.04時点）
尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500ｍのジョギングコースや、テニスコートや野球場（要予約）もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。（2020.07.28時点）
街の人の声
ぐぬぬ さん（当社のご契約者）
豊中市利倉西1丁目在住
男性／29歳／1人家族
道幅がちょうどよく、散歩しやすい町です 自慢できること 道幅が丁度よい。近くに公園などがあって散歩などしやすいので運動不足解消に良い。 気になること 公園の木の落ち葉や虫が割りと多い。夜道が心配なくらい、駅からの街灯が少ない。
H さん
豊中市利倉西2丁目在住
女性／87歳／1人家族
静かな環境です。 自慢できること 近くに川があり、静かな環境です。 気になること お店が少ない。
このエリアに暮らす人
買物施設
サンディ 園田店
KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店
教育施設
こうづしま幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
豊島西小学校 詳細
第一中学校 詳細
