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豊中市上津島2丁目 土地

2,280万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
豊中市 上津島2丁目
交通
阪急神戸線「 園田 」駅徒歩18分
土地
115.7平米 / 北向き
学校
豊島西小学校 / 第一中学校
豊中市上津島2丁目 土地の地図

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現況更地の約34坪の建築条件付き土地、猪名川沿いの住宅地 『豊島西小学校』徒歩6分

ポイント

★阪急神戸線「園田駅」徒歩18分!
★敷地面積約34坪!
★現況更地!
★『豊島西小学校』徒歩6分!
★『サンディ園田店』徒歩14分!
★『猪名川』徒歩3分!

チェックポイント

◇建築条件付き
◇上下水道・ガス引込要
◇『第一中学校』徒歩27分

特徴

  • 小学校10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「園田駅」から北東へ徒歩18分、『豊中市上津島2丁目』にある建築条件付きの土地です。
『上津島2丁目』は工場や倉庫、マンションや一戸建てなどが混在する街。周辺の地勢は平坦、距離はありますが、阪急「庄内」駅と阪急「園田」駅が徒歩圏内にあります。すぐ西側には猪名川、東側には旧猪名川が流れており、旧猪名川には親水公園が整備されているなど緑豊か。幹線道路や各高速道路の出入口に近く、車での移動には便利な立地です。阪急神戸線「園田駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約34坪。北付け道路。上下水道・ガスの引込み要。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『にっこりことぶき園』徒歩17分、『こうづしま幼稚園』徒歩5分、『豊島西小学校』徒歩6分、『第一中学校』徒歩27分。買物施設は『サンディ 園田店』徒歩14分、『KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店』徒歩15分など…。その他『猪名川』が徒歩3分、『ふれあい緑地』が徒歩12分、『医療法人 旭会 園田病院』が徒歩13分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

ヒストリー

  • 2023.08.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号532479R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市上津島2丁目 土地 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「園田」駅の外観

阪急神戸線「園田」駅

尼崎市東園田町9丁目48-1物件から 徒歩18分
停車する電車
普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
サービス施設
アズナス園田店、アズナスエクスプレス・ビー園田2号、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市上津島2丁目
18
阪急「園田」駅物件から約 18
9
最終: 24時25分
物件から約 27

周辺環境

「豊中市上津島2丁目 土地 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪神高速11号池田線の西側、猪名川流域に広がるエリアです。工業地域に指定されており、工場・倉庫などが多く立ち並んでいます。ほとんどが、道幅の狭い入り組んだ路地に、工場や古くからの建物が密集して建つ街並みですが、猪名川の西側の「利倉西」はマンションやアパート中心、また「上津島」の一部は一戸建て中心の、区画の整った比較的すっきりとした住宅地を形成しています。エリア西側にある『猪名川公園』は自然林の残る大きな公園で、このエリアに潤いを与えるスポット。また、朝日新聞で紹介されたこともある、大阪空港に離着陸する飛行機の航路の真下で飛行機を眺められる絶好のスポットがあります。そこでは、旅客機が人の頭をかすめるように着陸していきます。飛行機の大きさ、エンジンの音、そしてエンジンの匂いまで体感することが出来ます。

注目スポット

注目スポット
猪名川 詳細
所在:豊中市利倉付近物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。 『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り(へらぶな等)を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
ふれあい緑地 詳細
所在:豊中市服部寿町5物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。 (2020.08.04時点)

注目スポット
猪名川公園 詳細
所在:尼崎市椎堂1丁目502および豊中市利倉西1丁目94物件から徒歩 14

尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ぐぬぬ さん(当社のご契約者)

ぐぬぬ さん(当社のご契約者)

豊中市利倉西1丁目在住

男性/29歳/1人家族

道幅がちょうどよく、散歩しやすい町です 自慢できること 道幅が丁度よい。近くに公園などがあって散歩などしやすいので運動不足解消に良い。 気になること 公園の木の落ち葉や虫が割りと多い。夜道が心配なくらい、駅からの街灯が少ない。

この街ボイス画像:H さん

H さん

豊中市利倉西2丁目在住

女性/87歳/1人家族

静かな環境です。 自慢できること 近くに川があり、静かな環境です。 気になること お店が少ない。

買物施設

「豊中市上津島2丁目 土地 2,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 園田店

サンディ 園田店

尼崎市東園田5丁目31 物件から徒歩 14
営業時間:10:00~19:30 概要:(2020.07.21時点)
KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店

KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店

尼崎市東園田町5-140-1 物件から徒歩 15
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「園田」駅北側にあるスーパーマーケット。『鮮度館』の名の通り、特に生鮮食品に力を入れています。ビル1階がスーパーになっていて、2階に100円均一ショップ、同じビル内にカラオケ店などがあり、にぎやかな雰囲気となっています。 (2020.07.23時点)

教育施設

「豊中市上津島2丁目 土地 2,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
こうづしま幼稚園

こうづしま幼稚園 詳細

豊中市上津島3丁目3-18 物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『こうづしま幼稚園』は、 阪急「園田駅」から北東方向へ徒歩約20分、「上津島3丁目」にある私立の幼稚園です。工場や店舗などと住宅が混在するエリアに立地し、1本南には府道606号西宮豊中線が通っています。1951年開園。隣接する田んぼの西側には『豊島西小学校』が建つ自然豊かな環境の中で、園長が独自に考案した【オアシスエデユケーション】(心の憩いとなる教育)を推進しながら、スイミングなどの体育教育にも力を注いでいます。
豊島西小学校

豊島西小学校 詳細

豊中市上津島3丁目4-1 物件から徒歩 6
『豊島西小学校』は、阪急神戸線「園田」駅から北東方向へ徒歩約20分、尼崎市との市境に近い「上津島3丁目」にある公立の小学校です。周辺は工場と住宅、田畑が混在する住宅地。すぐ西側を猪名川が流れており、のどかな雰囲気です。昭和42年4月に創設。教育目標は「生きる力を学び、ともに育つ子ども」です。
第一中学校

第一中学校 詳細

豊中市曽根西町1丁目6-1 物件から徒歩 27
『第一中学校』は、阪急「曽根」駅から南西方向へ徒歩2分の位置にあります。大阪空港の航路に近いため、防音工事がされています。2016年に校舎大規模改修工事完成。校訓は「自ら考え 自ら行い 自ら責任を」です。生徒一人ひとりの確かな学力や豊かな人間性を育みます。卒業生にタレントの山田五郎がいます。

物件データ

「豊中市上津島2丁目 土地 2,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市上津島2丁目
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩18分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「園田」駅の不動産
接道状況
北側幅員約4mの市道に約8.9m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
雑種地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/都市ガス/上下水道
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
115.7㎡
現況
更地
引渡
即時
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島西小学校
→豊島西小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
532479R
※景観法、埋蔵文化財指定区域

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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