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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市山手町1丁目 中古一戸建て
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ポイント
★檜尾川に近い住宅地！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約30坪！
★オール電化住宅！
★玄関上部は吹抜け！
★全居室6帖以上の広さあり！
★外壁・屋根塗装履歴あり！
★『磐手小学校』徒歩14分！
★『万代高槻緑町店』徒歩13分！
★『第一東和会病院』徒歩11分！
チェックポイント
◇浄化槽◇音あり
◇『第八中学校』徒歩18分
特徴
- 南道路
- 公園10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「高槻市駅」からバス乗車約6分・徒歩3分、『高槻市山手町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。南側をJR東海道本線が走り、北側には中腹に『安満宮山古墳』がある安満山があります。近くを檜尾川が流れる西国街道沿いの町で、町内にある『大泉寺』には市の重要文化財に指定された薬師如来坐像があり、地元では「1月7日に薬師餅を食べるとその年は病気をしない」という言い伝えがあります。地勢は平坦で、標高は約15m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。新名神高速道路の高槻インターチェンジが近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約30坪。南付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1992年6月築の木造2階建て。オール電化住宅。間取りは延床面積103.27平米の4SDK。全居室6帖以上の広さを確保したプラン。DKと洋室が続き間になっており、つなげてLDKとしても使えます。玄関上部は吹抜けがあり、開放的です。付帯設備はIHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。2019年9月にエコキュート搭載工事、2019年12月に外壁塗装・屋根塗装済み。浄化槽利用。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『YMCAたかつきあま保育園』徒歩12分、『磐手小学校』徒歩14分、『第八中学校』徒歩18分。買物施設は『万代 高槻緑町店』・『イオン 高槻店』徒歩13分など…。その他『第一東和会病院』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1992.06.13
新築
-
2023.07.23
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「高槻市山手町1丁目 一戸建て 2,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「高槻市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市山手町1丁目 一戸建て 2,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR高槻駅北側ではありますが、坂が比較的少ないエリアです。サンハイツ高槻のマンション群がありますが、その他は2階建の戸建がほとんど。1966年ごろから住宅開発がはじまりましたが、現在も平地に田畑が残っているような古めかしいイメージで、道が細いところも多いです。安満遺跡があり、弥生時代の遺跡で、高槻市東部を流れる桧尾川が形成した扇状地に立地しています。現在は運動場と公園になっており、地域の方のレクリエーションの場。買い物施設は基本的に少なく、駅周辺で済ませる方が多いでしょう。エリア南部はJR高槻駅・阪急高槻市駅まで徒歩圏内ですが、北にいけば車・バスの利用が基本になり、JR高槻駅行のバスがでております。平成35年頃に成合に新名神高速道路が走る予定で、車での移動がより便利になります。
買物施設
万代 高槻緑町店
イオン 高槻店
教育施設
磐手小学校 詳細
第八中学校 詳細
