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新価格 9/27 リフォーム済

レジデンス昆陽(5階 南向き)

2,449万円
すべての写真(35枚)を⾒る
所在
伊丹市 昆陽3丁目
交通
阪急伊丹線「 伊丹 」駅徒歩15分
建物
69.58平米 / 3LDK / 1992年12月築
学校
稲野小学校 / 西中学校
レジデンス昆陽(5階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

引き回しバルコニーで開放感のある南東角部屋、リフォーム済 全室洋室仕様 [5階部分/10階建]
ポイント
★阪急「伊丹駅」徒歩15分!
★生活施設が近隣に揃う 暮らしやすい立地!
★オートロックあり!
★南東角部屋で日当たり・通風良好!
★2023年8月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『稲野小学校』徒歩4分!
★『西中学校』徒歩1分!
★『フレッシュマルチュウ』徒歩3分!
★『がおさん家のぱん屋』徒歩6分!

特徴

  • 新着
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『レジデンス昆陽』は阪急「伊丹」駅から西へ徒歩15分、『昆陽3丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩1分と近く、阪急「伊丹」駅の他、JR「伊丹」駅、阪急「塚口」駅などにアクセス可能。地勢は平坦で、自転車でもラクに移動できます。ところどころに田畑が残る住宅地ですが、県道334号線沿いで周辺は近隣商業地域内のため、住宅の他店舗や事務所などが並ぶ街並みです。エントランスにはオートロック付き。1階には店舗があります。
この物件は5階部分、南東角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積69.58平米の3LDK。LDK約12.8帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は21.30平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2023年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:システムキッチン・温水洗浄付トイレ・ユニットバス・洗面台交換、クロス・フローリング張替、ガス給湯器・建具・カーテンレール交換、シーリングライト取付、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『美鈴月影幼稚園』徒歩5分、『稲野小学校』徒歩4分、『西中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩3分。その他『がおさん家のぱん屋』が徒歩6分、『伊丹市役所』が徒歩9分、『市立伊丹病院』と『伊丹市休日応急診療所』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

橋本 浩志 橋本 浩志(はしもと ひろし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:11,051円
修繕積立金
月額:4,664円

ヒストリー

  • 1992.12.01

    新築

  • 2023.10.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.10.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号527711R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「レジデンス昆陽 2,449万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅の外観

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩15分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市昆陽3丁目
15
阪急「伊丹」駅物件から約 15
20
最終: 24時00分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 19km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「レジデンス昆陽 2,449万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急伊丹線の西側に広がる、バス便のエリアです。阪急・JR「伊丹」駅以外にも、阪急神戸線「塚口」駅へもバスでアクセスすることができます。また、地勢が平坦で坂道がないため、駅まで自転車で移動する人も多くいます。道幅が狭く入り組んでいる昔ながらの街並みが残る場所と、田畑とアパートや一戸建てが混在する区画整理の行われたすっきりとした街並みの場所とがあります。国道171号線、県道142号線、道意線に面するエリアのため、車での移動が大変スムーズ。また、駅まで行かずとも、近隣に買物施設や医療施設などの生活施設が多く揃う生活利便性の良いエリアです。

注目スポット

注目スポット
がおさん家のぱん屋 詳細
所在:伊丹市昆陽東1-5-6物件から徒歩 6

『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。 所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6 営業時間:9:00~12:00 定休日:日、火、木、金 その他不定休あり TEL:072-743-4429  駐車場:無し (2020.08.07時点)

注目スポット
昆陽池公園 詳細
所在:伊丹市昆陽池3物件から徒歩 15

(15件の口コミ)

『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 (2020.08.06時点)

注目スポット
昆陽南公園 詳細
所在:伊丹市山田1丁目物件から徒歩 15

松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:芝 恭太 さん(当社のご契約者様)

芝 恭太 さん(当社のご契約者様)

伊丹市美鈴町5丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

いろんな世代の方がいる、安心の街。 自慢できること 周りにご高齢の方も多いですが、子供へのコミュニケーションもあり、見守ってくれている感じがするのが嬉しいです。近くに病院、スーパーもあり、利便性には問題ありません。伊丹市が町の各所に監視カメラもをつけてくれていて、安心を感じます。近所付き合いも良好です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市昆陽南5丁目在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

子育てしやすい立地です。 自慢できること 駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。

この街ボイス画像:マンション さん(当社のご契約者様)

マンション さん(当社のご契約者様)

伊丹市昆陽東5丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

日用品・食品が近くで揃います 自慢できること 大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ!加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。

買物施設

「レジデンス昆陽 2,449万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレッシュマルチュウ 昆陽店

フレッシュマルチュウ 昆陽店

伊丹市昆陽南1-2-4 物件から徒歩 3
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(6台) 概要:生鮮食品や一般食料品を取り扱う、地元密着型のスーパー。小型スーパーながら、特売日の充実と、お総菜などの種類の豊富さから、地域の主婦の方でいつもいっぱいです。 (2020.08.24時点)
サンディ 伊丹昆陽店

サンディ 伊丹昆陽店

伊丹市昆陽東3-3-3 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有(38台) 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.08.24時点)

教育施設

「レジデンス昆陽 2,449万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
美鈴月影幼稚園

美鈴月影幼稚園 詳細

伊丹市昆陽東5丁目2-61 物件から徒歩 5
『美鈴月影幼稚園』は、阪急伊丹線「伊丹駅」から西方向へ徒歩18分、「昆陽東5丁目」にある私立の幼稚園です。西方向へ少し歩いたところを米谷昆陽尼崎線が走り、北東方向へ約170m歩いたところに『伊丹市立西中学校』があります。1965年に開園。運営法人は宗教法人正善寺です。「仏教の心を基本にした保育を行う」を教育理念としています。
稲野小学校

稲野小学校 詳細

伊丹市昆陽1丁目175 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『稲野小学校』は、阪急伊丹線「伊丹」駅から北西方向へ徒歩18分、「昆陽1丁目」にある小学校。国道171号線がすぐ近くを通る立地で、『稲野幼稚園』に隣接。正門から校舎までは、美しい桜の木のアーチをくぐって通うことになります。
西中学校

西中学校 詳細

伊丹市昆陽東4丁目2-5 物件から徒歩 1

(3件の口コミ)

『西中学校』は、阪急伊丹線「伊丹駅」から西方向へ徒歩約17分、「伊丹市昆陽東4丁目」にある中学校です。比較的交通量の多い県道334号線沿いに立地。周辺は戸建てやマンションが立ち並び、入り組んだ道も多くある住宅地です。昭和22年開校。教育目標は「あらゆることに活力にあふれた生徒の育成、自ら学び、自ら行動する生徒の育成」。出身者は女優の有村架純です。

物件データ

「レジデンス昆陽 2,449万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
レジデンス昆陽
所在地
兵庫県伊丹市昆陽3丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩15分
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
10階建
所在階
5階部分
構造
SRC造
築年月
1992年12月
専有面積
69.58㎡
間取り
3LDK
バルコニー
21.30㎡ (方向:南)
管理費
11,051円/月
修繕積立金
4,664円/月
駐車場
総戸数
76戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/ガス湯沸器/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
稲野小学校
→稲野小学校区内の不動産
中学校区
西中学校
→西中学校区内の不動産
物件番号
527711R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 伊丹営業所

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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