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- 御園町
- ローレルタワー尼崎
- 526923R
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★平成23年1月築！
★29階建てのタワー型マンション！
★各種生活施設が充実した便利な立地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★住宅性能保証付き！
★制震構造！
★ペット可（諸条件あり）！
★28階部分で眺望良好！
★北西角部屋で採光・通風良好！
★全室がバルコニーに面し開放的！
★LDK約19帖、ゆとりの広さ！
★キッチンに勝手口あり！
★全部屋・LDKなど収納充実！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『明城小学校』徒歩11分！
★『成良中学校』徒歩12分！
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩1分！
★『アマスタアマセン』徒歩1分！
チェックポイント
◇やや音あり特徴
- 眺望有り
- ペット可
- タワー
- 角部屋
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ローレルタワー尼崎』は阪神「尼崎」駅から南へ徒歩1分、『尼崎市御園町』にある29階建てのタワー型マンションです。周辺は商業地域内にあり、マンションや一戸建てなどの住宅と、店舗や商業ビルなどが混在しています。駅前のため、各種生活施設が近い距離に揃う便利な立地。建物は設計・建設住宅性能評価取得済みで、制震構造。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応オートロックと宅配ボックスが設置されています。パーティルーム（キッズルーム）やコミュニティルーム（集会場）など共用施設が充実。1階～3階には店舗が入っており、ペットの飼育が可能です（諸条件あり）。北側はバスロータリーに面しておりやや音があります。
この物件は28階部分、北西角部屋で採光・通風良好。上層階に付きバルコニーからの眺望も良好で、パノラマビューが臨めます。間取りは専有面積74.14平米の2LDK。全部屋がバルコニーに面し、リビングは2面採光の明るく開放的なプラン。キッチンに勝手口があるのもポイント。各部屋やLDKの物入、共用廊下部分のトランクルームなど収納が充実しています。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。室内は丁寧にお使いで、現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は18,000円～30,000円です（2023年7月時点）。
保育施設・学校は『尼崎ひまわり保育園 分園』徒歩3分、『明城小学校』徒歩11分、『成良中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 尼崎店』徒歩1分。その他『アマスタアマセン』が徒歩1分、『尼崎永仁会クリニック』と『開明庁舎』が徒歩2分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2011.01.31
新築
-
2023.07.03
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ローレルタワー尼崎 | 2023.08 | 70万円 |
- 町名
- 尼崎市御園町
- 築年月
- 2011年1月
- 交通
- 徒歩1分
- エントランス
- 優る
- セキュリティ
- 高度なセキュリティ設備
- 周辺環境
- 劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩1分
- 小学校
- 徒歩12分
- 評点合計
- 110点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「ローレルタワー尼崎 5,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「尼崎」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、区間急行、普通
※区間特急、区間急行は梅田方面平日7～9時台のみ
※快速急行は神戸三宮−大物−難波−奈良を運行 - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ローレルタワー尼崎 5,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神「尼崎」駅前地区を50万都市にふさわしい都心地区にするための再開発事業が行われており、駅前が地下駐車場、交通広場、空中公園の三層構造となっています。そして駅北側は生活・文化拠点として、新しいビルやショッピング街ができつつあり、大規模高層マンションが建築されています。また、阪神「尼崎」駅とアルカイック街区を結ぶ立体遊歩道は、噴水も備えられた幅10ｍ以上の空中回廊で、駅周辺の大規模マンションや大型ショッピング施設『アマゴッタ』などにも連結しており、駅の間を車や自転車、信号待ちにも悩まされることもなく行ける便利さで多くの人に利用されています。水に育まれた城下町の歴史と文化を継承しつつ、阪神間を代表する21世紀の都心にふさわしい、賑わいと活気のある町を目指して、職住近接の複合住宅地整備など、都心としての土地利用の促進が図られているエリアです。
注目スポット
（2件の口コミ）
「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。9時から24時まで営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10：00～20：00までです。（2020.07.28時点）
『開明中公園』は、阪神「尼崎」駅の南側徒歩2分ほどの距離にある公園です。2007年に旧開明小学校の跡地を利用して、整備され、校舎は市役所の支所として利用されています。グラウンドや砂場、遊具などが設けられ、子供の遊び場にピッタリ。商業地にありながら、コノ字型に配置された旧校舎が、周囲とはゆるやかに空間を区切り、落ち着けるスペースになっています。また旧校舎は、昭和初期のモダンな建物で趣があります。（2020.07.28時点）
（7件の口コミ）
阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。（2020.07.28時点）
街の人の声
招き猫 さん（当社のご契約者様）
尼崎市開明町1丁目在住
女性／48歳／3人家族（うち子ども2人）
買物が便利でアクセスも良好！ 自慢できること 近くに商店街があり、買物が便利。大阪、神戸方面のアクセスも良く、休日には色々お出掛けができます。病院、支所も近くにあります。家の周りも静かで過ごしやすく、飲食店も色々あって気軽に外食やテイクアウトができて便利です。 気になること 昼間でも犬の鳴き声がします。夜間は聞こえません。夜、たまにバイクの音がしますが、そんなに遅い時間ではないので、寝るのに支障はないです。町は駅前で便利なのであまり気になることはありません。銀行が少し遠いです。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
尼崎市西桜木町在住
男性／50歳
静かだが、商店街が近く便利。 自慢できること 駅、高速道路が近くにあるのが魅力に感じて住み始めました。寺町の中なので静かだが、商店街が近くて便利。外食するのにもとても便利です。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
尼崎市西御園町在住
男性／40歳
何でも揃う便利な立地 自慢できること 店舗が周辺に多く、なんでも揃う。交通アクセスにすぐれているところも魅力です。ちょっと不満なのはカラスが多いところですかね…。
買物施設
デイリーカナートイズミヤ 尼崎店
万代 尼崎難波店
教育施設
明城小学校 詳細
成良中学校 詳細
