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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ尼崎市西立花町2丁目 土地（1号地）
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ポイント
★店舗や事務所が点在する住宅地！
★全4区画の分譲地！
★敷地面積約37坪！
★現況更地！
★『七松小学校』徒歩14分！
★『関西スーパーフェスタ立花店』徒歩9分！
★『JR沿いの桜並木』徒歩10分！
チェックポイント
◇建築条件付き◇『日新中学校』徒歩21分
特徴
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「立花駅」から西へ徒歩7分、『尼崎市西立花町2丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパート、マンションなどが混在する駅近の町。『今北公園』や『今北北公園』など小さな公園が点在しており、子供がのびのびと遊べる住環境が魅力。「立花」駅南側の駅前エリアは、昭和55年と平成12年に再開発事業が行われており、駅舎と各ビルは歩行者用デッキで結ばれています。地勢は平坦で、標高は約2m〜3m。幅員4m前後の道路が多く、街路は入り組んだ場所と整った場所があります。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。国道や高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。JR東海道本線「立花」駅からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。JR東海道本線「立花駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約37坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『今北保育所』徒歩5分、『七松小学校』徒歩14分、『日新中学校』徒歩21分。買物施設は『関西スーパー フェスタ立花店』徒歩9分、『コープ 立花』徒歩10分、『スーパーマルハチ 立花店』徒歩11分など…。その他『すこやかプラザ / 子育て支援ゾーンPAL』が徒歩9分、『JR沿いの桜並木』が徒歩10分、『立花病院』と『関西労災病院』、『浜田公園』が徒歩11分の距離にあります。
ヒストリー
-
2023.06.30
本サイトに公開
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現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尼崎市西立花町2丁目 土地 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「立花」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～21:00 みどりの券売機 5:00～23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尼崎市西立花町2丁目 土地 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR「立花」駅の南西側に広がる、一戸建てとアパート、マンションが混在する住宅地です。全体的に道幅の狭いところが多いですが、『稲葉荘、稲葉元町』は昭和12～25年に、『浜田町』は昭和14～30年に区画整理が行われており、道路幅の比較的広いすっきりとしたところもあります。緑豊かな武庫川河川敷に面するエリアで、身近で自然に触れ合うことができます。『西立花、大庄北』エリアは、昔ながらの古い建物や狭い道が多く見られる住宅地です。静かで、公園がたくさんあり、子供がのびのびと遊べる住環境であると言えます。JR・国道2号線を利用できることから、神戸・大阪両方面への移動がスムーズな立地。平坦な地勢で自転車での移動が楽であることに加え、エリア内の通り沿いには飲食店などが立ち並ぶ、利便性の高いエリアです。
注目スポット
（3件の口コミ）
尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。（2020.07.28時点）
『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。（2020.07.28時点）
街の人の声
いたちゃん さん（当社のご契約者）
尼崎市大庄北1丁目在住
男性／49歳／5人家族（うち子ども3人）
住みやすい街です。 自慢できること 保育園、幼稚園がたくさんある。小学校、中学校も近い。公園や病院、スーパーマーケットもたくさんあります。畑や田んぼも、点在しており、緑があるところです。比較的、静かな住宅地。台風などの災害もほとんどありません。道路は主要道路に出やすく、高速道路も阪神高速、中国自動車道の出入り口が近い。JR神戸線の駅まで約10分圏内大阪、神戸三宮駅まで30分程度で着きます。サウナ、温泉施設が近い場所に2箇所あります。とても住みやすい街です。なにも不便なく生活できる環境が整っています。 気になること これといって不便なこと特になにもありません。歩道にある街路樹が散歩際、人と行き違う時少し障害物になるかな。
KAZU さん（当社のご契約者）
尼崎市稲葉荘4丁目在住
男性／59歳／7人家族（うち子ども5人）
武庫川公園が近く気軽にリフレッシュできる環境です 自慢できること 大阪や神戸に出掛けるのも阪神 阪急・JR等の駅が近く、市バスも短い間隔で市内を走っていて便利です。近くには、武庫川公園があり季節の花が咲き楽しませてくれます。また運動や散歩等も直ぐに行けてリフレッシュ出来る環境です。買い物等も直ぐ近くに平和堂やスギ薬局や外食産業も多数あり便利です。 気になること 町は、歴史がある下町ですが阪神淡路大震災以降に沢山の方々が町を去り、また新しい方々が来られ顔見知りが減り、町の歴史を知っている方々が減りました。良い歴史は、語り継がれて欲しいと思います。また子供達が夏など近くの市民プールや地域の児童館に遊びに行けてましたが、少子化に伴いそれら施設の数が減った事も淋しい限りです。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
尼崎市稲葉荘1丁目在住
男性／45歳
武庫川の自然が近くにあります。 自慢できること 大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。
買物施設
関西スーパー フェスタ立花店
コープ 立花
教育施設
七松小学校 詳細
日新中学校 詳細
