保存する

立花グリーンハイツ1号棟(14階 南向き)

1,300万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(10枚)を⾒る
所在
尼崎市 東難波町1丁目
交通
JR東海道本線「 立花 」駅徒歩17分
建物
59.06平米 / 3LDK / 1979年3月築
学校
難波の梅小学校 / 中央中学校
立花グリーンハイツ1号棟(14階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

高層階・南向き、LDKと和室2室の計3室が続き間 大規模マンション [14階部分/15階建]

ポイント

★JR「立花駅」徒歩17分!
★大規模マンション!
★14階部分の南向きで採光・眺望良好!
★LDKと和室2室の計3室が続き間!
★フレキシブルに使える設計!
★室内廊下に収納付き!
★『難波の梅小学校』徒歩10分!
★『中央中学校』徒歩2分!
★『マックスバリュ』徒歩7分!
★『芦原公園』徒歩1分!

チェックポイント

◇やや電車の音あり

特徴

  • 眺望有り
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『立花グリーンハイツ』はJR「立花」駅から南東に徒歩17分、『東難波町1丁目』にある大規模マンションです。最寄りのバス停(徒歩2分)からはJR東海道本線「立花」駅の他、阪急「塚口」駅やJR「尼崎」駅、阪神「尼崎」駅など行きのバスが運行しています。駅からの道のりは平坦。周辺はマンションや一戸建てなどの住宅と、工場などが混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。駅からの距離はありますが、近隣に各種生活施設が近隣に揃う便利な立地。約8,800坪のゆとりある敷地に、全7棟が南北に配置され、この1号棟は一番北の棟。西側は通称「五合橋線」と呼ばれる県道142号線、北側はJR東海道本線に面しているため、状況によっては音がします。なおペットの飼育はできません。
この物件は14階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積59.06平米の3LDK。LDKと和室2室の計3室が続き間のプラン。個室2室と室内廊下に収納付き。バルコニー面積は10.99平米です。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『みどり野保育園』徒歩4分、『難波の梅小学校』徒歩10分、『中央中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 東難波店』徒歩7分。その他『芦原公園』が徒歩1分、『橘公園』が徒歩8分、『尼崎市役所』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:3,990円
修繕積立金
月額:8,030円
自治会費
月額:100円

ヒストリー

  • 1979.03.01

    新築

  • 2018.01

    リフォーム

    給湯器交換。

  • 2023.06.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号525233R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

適正価格

適正価格について
「立花グリーンハイツ1号棟 1,300万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,300万円
1m²当りの価格(万円) 14 30万〜 ×2 20 ×2 25 ×2 26 ×1 27 ×1 29
22万円
安い 高い
物件の価格1,300万円
1m²当りの価格(万円) ×2 20 ×2 25 ×2
22万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
立花グリーンハイツ1号棟 2023.11 22万円
町名
尼崎市東難波町1丁目
築年月
1979年3月
交通
徒歩17分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩2分
評点合計
35.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
立花グリーンハイツ2号棟 2021.09 20万円
町名
尼崎市東難波町1丁目
築年月
1979年3月
交通
徒歩17分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
30点
リフォーム
リフォーム無
立花グリーンハイツ2号棟 2022.01 20万円
町名
尼崎市東難波町1丁目
築年月
1979年3月
交通
徒歩17分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
30点
リフォーム
リフォーム無
立花グリーンハイツ1号棟 2021.11 25万円
町名
尼崎市東難波町1丁目
築年月
1979年3月
交通
徒歩17分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
32.5点
リフォーム
リフォーム無
立花グリーンハイツ2号棟 2021.11 25万円
町名
尼崎市東難波町1丁目
築年月
1979年3月
交通
徒歩17分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
30.5点
リフォーム
一部リフォーム済
立花グリーンハイツ3号棟 2020.12 26万円
町名
尼崎市東難波町1丁目
築年月
1979年8月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
34点
リフォーム
一部リフォーム済
立花グリーンハイツ1号棟 2021.08 26万円
町名
尼崎市東難波町1丁目
築年月
1979年3月
交通
徒歩17分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
27点
リフォーム
全面リフォーム済
立花グリーンハイツ4号棟 2022.03 27万円
町名
尼崎市東難波町1丁目
築年月
1979年8月
交通
徒歩20分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
33点
リフォーム
一部リフォーム済
立花グリーンハイツ1号棟 2022.10 29万円
町名
尼崎市東難波町1丁目
築年月
1979年3月
交通
徒歩17分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
33点
リフォーム
一部リフォーム済

交通

「立花グリーンハイツ1号棟 1,300万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「立花」駅の外観

JR東海道本線「立花」駅

尼崎市立花町1丁目-1物件から 徒歩17分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~21:00 みどりの券売機 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市東難波町1丁目
17
JR「立花」駅物件から約 17
11
最終: 24時28分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 54km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「立花グリーンハイツ1号棟 1,300万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR「立花」駅南側には、立花のシンボル的な存在である高さ約100mの高層マンション『フェスタ立花』と商業施設の複合ビルがあり、それら施設と駅とがペデストリアンデッキで結ばれています。このエリアは、そのJR「立花」駅の南東側に広がる、一戸建てやアパート、マンションが混在する住宅地です。『七松町』の一部を除き、エリア内のほとんどの場所が昭和11~30年に区画整理が行われており、道幅が広く、区画のきれいなすっきりとした街並み。北側の『立花町』界隈に比べると敷地面積が小さい一戸建てが多く建ち並んでいます。『尼崎市役所』『税務署』などの公共施設がエリア内にある他、駅前のスーパーはもちろん、西難波商店街や、七松線沿いの買物施設の利用も可能である便利なエリアです。また、エリアの南側は阪神本線「尼崎」駅の徒歩圏でもあり、JR・阪神両線を利用することができるのも魅力。すっきりとした街並みと利便性の高さが人気のエリアです。

注目スポット

注目スポット
芦原公園 詳細
所在:尼崎市東七松町2-2物件から徒歩 1

(1件の口コミ)

『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。(2020.07.28時点)

注目スポット
橘公園 詳細
所在:尼崎市東七松町1-22 物件から徒歩 8

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:トモミ さん(当社のご契約者)

トモミ さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘東2丁目在住

女性/45歳/3人家族(うち子ども1人)

教育熱心な家庭が多く、学ぶ環境が良い。 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪、神戸にも乗り換えなしで30分以内で行けます。徒歩圏内にスーパー、飲食店、クリニック、子供の習い事の教室が揃っています。子供の教育に熱心な家庭が多く、教育環境もいいと感じます。 気になること 住宅エリアが大半のため、大型の商業施設に行くには車や公共の交通機関を使わないと不便です。伊丹空港の飛行機の音が夜間気になる時があります。マンションや住宅開発が盛んで、田んぼや畑がどんどんなくなっています。

この街ボイス画像:成 さん(当社のご契約者様)

成 さん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町3丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とにかく便利! 自慢できること 交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。 気になること 近くに総合医療センターができてから救急車がよく通るようになったので、救急車の音が少し気になります。しかし、それ以外は基本的には静かです。すぐ近くを庄下川が流れ、今まで1度もあふれたはないものの、豪雨で氾濫しないか少し不安です。

この街ボイス画像:hitoさん(当社のご契約者様)

hitoさん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町4丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所です。 自慢できること スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

買物施設

「立花グリーンハイツ1号棟 1,300万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 東難波店

マックスバリュ 東難波店

尼崎市東難波町2-14-7 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有 概要:食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2020.07.20時点)
スーパーオオジ 尾浜店

スーパーオオジ 尾浜店

尼崎市尾浜2-14-10 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(40台) 概要:(2020.07.25時点)

教育施設

「立花グリーンハイツ1号棟 1,300万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
難波の梅小学校

難波の梅小学校 詳細

尼崎市西難波町6丁目14-57 物件から徒歩 10
『難波の梅小学校』は、JR神戸線「立花駅」から南東方向へ徒歩約17分、「尼崎市西難波町6丁目」にある公立の小学校です。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶ場所。学校の前には『橘公園』と併設された『橘公園野球場』があります。平成26年4月に『北難波小学校』と『梅香小学校』が統合してできた新しい小学校。教育目標は「豊かな心とたくましい体を持ち、自ら考え意欲的に学ぶ子どもの育成」です。
中央中学校

中央中学校 詳細

尼崎市東七松町2丁目5-67 物件から徒歩 2
『中央中学校』は、JR神戸線「立花」駅から南東方向へ徒歩約17分、「尼崎市東七松町2丁目」にある中学校です。『日新中学校』と隣接しており、目の前には『橘公園』が広がっています。周辺はマンションや戸建てのほか、飲食店や店舗・事務所なども混在する町並み。南側は橘通りに面し、少し東側には県道142号線が走っています。 平成17年、明倫中学校、昭和中学校との統合により創立されました。校章は「中」「央」「中」の文字をペンと鳥の翼を組み合わせてデザインし、勉強に励み、未来に向かって羽ばたいてほしいという願いが込められています。

物件データ

「立花グリーンハイツ1号棟 1,300万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
立花グリーンハイツ1号棟
所在地
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩17分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「立花」駅の不動産
階数
15階建
所在階
14階部分
構造
SRC造
築年月
1979年3月
専有面積
59.06㎡
間取り
3LDK
バルコニー
10.99㎡ (方向:南)
管理費
3,990円/月
修繕積立金
8,030円/月
駐車場
総戸数
809戸
現況
居住中
引渡
期日指定(契約後6ヶ月)
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
難波の梅小学校
→難波の梅小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校
→中央中学校区内の不動産
物件番号
525233R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

立花グリーンハイツの売却をお考えの方へ

下記ページにて、立花グリーンハイツの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年05月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。