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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフユニライフ刀根山 （2階 南向き）
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ポイント
★阪急「蛍池駅」徒歩13分！
★高台の閑静な住宅地！
★低層4階建て！
★南向きで採光良好！
★センターリビングの4LDK！
★現在は空き部屋！
★『刀根山小学校』徒歩9分！
★『第十三中学校』徒歩9分！
★『阪急オアシス』徒歩12分！
★『柴原体育館』徒歩9分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『ユニライフ刀根山』は、大阪モノレール「柴原阪大前駅」から南西方向へ徒歩11分、『豊中市刀根山元町』にある総戸数56戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「蛍池駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。北側を中国自動車道が走っており、中国自動車道を挟んで向かい側には大阪大学のキャンパスが広がっています。標高約50mの高台。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。またこの辺りは織田信長が、荒木村重攻略のため、本陣にした『刀根山城』があった場所です。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。中国自動車の中国豊中インターチェンジが近く、車での移動に便利です。大阪モノレール「柴原阪大前駅」からの道のりにアップダウンがあり、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は錢高組。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積75.58平米の4LDK。センターリビングのプラン。キッチンは空間が広く使える壁付けタイプ。各個室に収納付き。バルコニー面積は9.66平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『刀根山こころ保育園』徒歩8分、『刀根山小学校』徒歩9分、『第十三中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 蛍ヶ池店』徒歩12分。その他『柴原体育館』が徒歩9分、『市立豊中病院』が徒歩11分、『国立病院機構刀根山病院』が徒歩13分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1984.12.01
新築
-
2023.06.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ユニライフ刀根山 1,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪モノレール線「柴原阪大前」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- コインロッカー、調剤薬局（さくら薬局）、構内ドリンクコーナー（モノドリンク）、モノレール美術館、モノレール文庫など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ユニライフ刀根山 1,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『刀根山・千里園・本町周辺エリア』は、阪急「豊中」駅と阪急「蛍池」駅の東側に広がる住宅地です。敷地面積20坪～30坪の一戸建てとマンションが混在しています。一部は「第1種低層住居専用地域」に指定されており、敷地の広いお屋敷も多く見られます。小高い丘の南斜面に広がる住宅地で、坂のある陽当たりの良い明るい土地です。道幅が狭い場所が多く、入り組んでいる為、初めての方は迷ってしまうことが多いようです。このエリアの北端には「大阪モノレール線」や「中央環状線」が走っています。そのため、阪急宝塚線の他に大阪モノレール線「柴原阪大前」駅に歩ける場所も多くあり、2駅2沿線利用でき便利。また「中央環状線」に車ですぐに出られますので、高速道路の入口や、大阪市内や東大阪など各方面へのアクセスも良好です。「本町」には、風致地区に指定され、豊かな緑に囲まれた「稲荷神社」や、1939年（昭和14年）に建築された木造の聖堂の「カトリック豊中教会」があり、街に味わい、落ち着きを与えています。
注目スポット
大阪モノレール線「柴原阪大前」駅の駅前、府道2号線（中央環状線）沿いにある体育館です。バレーボール、バスケットボール、バドミントン、卓球などが行えます。体操教室などのスポーツ教室が開催されています。 【開館時間】9：00～21：00 【休館日】毎月末日、12月27日～1月5日 （2020.08.06時点）
宮山町の住宅地の中にある緑豊かな公園です。野球もできる広いグラウンドや遊具があります。昔は灌漑用の池だったそうで、公園の西側は池にデッキが設置されている花菖蒲園になっています。6月頃には見事な菖蒲の花が咲くとのこと。その他、もともと池であったという歴史をもとに、人口の滝をつくるなど水に親しめるような公園になっています。ジョギングロードもあり、近所で気軽に体を動かせます。 （2020.08.04時点）
『春日神社』は、『宮山町』の住宅地の中にある神社。すぐ裏手は小高い丘になっていて、春になると境内の桜と合わせて、その丘にある公園の中でツツジも楽しむことが出来ます。公園内では、よく手入れされた林の小道沿いに、赤紫色のツツジが咲き誇り、少し山の中をハイキングしている気分。地元の人はもちろん、遠方から訪れる人も少なくありません。 （2020.08.04時点）
街の人の声
k さん（当社のご契約者）
豊中市本町4丁目在住
女性／51歳／3人家族（うち子ども1人）
通勤・通学に便利な立地！ 自慢できること 阪急豊中駅は急行も止まりますので、梅田まで10分ほどで行けますし、通勤や通学にとても便利です。食品のスーパーやドラッグストアが多くあるので普段の買い物に便利です。小学校が近いので、子供がいる方は安心です。 気になること 所々、坂がありますので、電動自転車に乗られている方が多いと思います。近くに大型のショッピングモールがありませんので、車や電車、バス等で行く必要があります。道が細い場所がありますので、子どもの飛び出し等、注意が必要です。
minty さん（当社のご契約者）
豊中市千里園3丁目在住
男性／35歳／2人家族
住みやすいです 自慢できること 静かで住みやすい。スーパーが近くにたくさんあり買い物には困らない。こじんまりとしたレストランもいくつかあり色々な食べ物が楽しめる。駅が家からそこそこ近く、また梅田までも時間はかからないので便利。幹線が近いので車でも出かけやすい。 気になること 公園が近くに少ない。たまに飛行機の音が聞こえる（特に窓を開けていると聞こえやすい）。
yh さん（当社のご契約者）
豊中市千里園2丁目在住
女性／43歳／4人家族（うち子ども2人）
阪急豊中駅徒歩圏の住宅街です 自慢できること 阪急豊中駅まで歩いて行け、そこから梅田まで12分ほど。阪急豊中駅をおりるとすぐに住宅街に入り，当初は驚いた。駅まで歩ける場所に住みやすい住宅地があるのは魅力。バスに乗る場所には住みたくないと思っていた。 気になること 抜け道になっているのか、車やバイクがスピードを出し、通学路が危ないと感じる箇所が何箇所かある。家族で歩いて行ける魅力的な飲食店が少ない。近くの豪邸がどんどん取り壊され、小さい戸建てが建っていっている。千里園の落ち着いたやや高級感のあった街並みが変わっていっている。
買物施設
阪急オアシス 蛍ヶ池店
コープ 蛍池
教育施設
刀根山小学校 詳細
（1件の口コミ）
第十三中学校 詳細
（1件の口コミ）
