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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフライオンズマンション芦屋西蔵町（3階 南向き）
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ポイント
★JR「芦屋駅」徒歩18分！
★宮川近くの静かな住宅地！
★低層5階建て！
★オートロック有り！
★南方向に遮蔽物がなく眺望良好！
★南北両面バルコニー！
★DKと和室をつなげて使用可！
★現在は空き部屋！
★『宮川小学校』徒歩8分！
★『精道中学校』徒歩10分！
★『コープ』徒歩4分！
★『宮川』徒歩1分！
特徴
- 眺望有り
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ライオンズマンション芦屋西蔵町』は、阪神「打出駅」から南西方向へ徒歩12分、『芦屋市西蔵町』にある総戸数26戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「芦屋駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部事務所や店舗、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。北側を国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っており、西側を宮川が流れています。宮川沿いの道は「宮川地蔵通り」と呼ばれ、並木がきれいな通り。宮川では渡り鳥の時期には、カモ・シギ・チドリなどの野鳥も見られます。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の芦屋の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神「打出駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は川田工業。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は9台（戸数に対する割合30%）で、屋外平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南向き。南方向に高い建物が隣接しておらず、日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積46.8平米の2DK。二面バルコニーで開放感のあるプラン（バルコニー面積は合計8.36平米）。ダイニング・キッチンと和室はつなげて使用することもできます。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『宮川幼稚園』徒歩5分、『宮川小学校』徒歩8分、『精道中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープ 浜芦屋』徒歩4分。その他『宮川』が徒歩1分、『打出浜公園』が徒歩4分、『芦屋中央公園』と『あしや温泉』が徒歩5分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1985.01.01
新築
-
2023.06.17
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション芦屋西蔵町 1,498万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「打出」駅
- 停車する電車
- 区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション芦屋西蔵町 1,498万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線以南、南北に流れる宮川を挟んで東西にあるこのエリアには、一戸建てと並んでマンションやアパートなどの中高層建築物が多く建っています。道路幅員が広く、区画はすっきりと整えられており、平坦地のため自転車での移動がラクにできます。並木道や、マンションの敷地に植えられた植栽などが緑豊かで、潤いあるきれいな街並み。特に市立図書館、美術館、谷崎潤一郎博物館などがある「文化ゾーン」は石畳の舗道がお洒落で大変雰囲気があります。エリア内にある「伊勢町」の由来は、在原業平の「伊勢物語」とよく間違われますが、江戸時代、かつて一生に一度の大旅行であった「お伊勢参り」の費用を積み立てる「講」の田があったため。芦屋の古くからの中心部であり、公共施設に加え、スーパーなどの商業施設も充実している住みやすいエリアです。
注目スポット
芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。（2020.07.16時点）
打出浜公園は、浜町の閑静な住宅地の一角にある公園です。敷地内には木々が茂り、緑豊か。春には新緑、秋には紅葉など、季節の移り変わりを感じることが出来ます。ブランコ、砂場、滑り台など遊具も充実していて、子供の遊び場にもぴったり。目の前の道路は交通量は少なめです。またベンチも設置してあるので、木陰でゆっくり読書も楽しめます。（2020.07.17時点）
（1件の口コミ）
『あしや温泉』は石畳の通りがきれいな呉川町にある市営の温泉です。建物の前には無料で開放された足湯があり、また無料で源泉の持ち帰りができる温泉スタンドもあります。『高級住宅地』のイメージがある芦屋にありながら、素朴で、地域の人々の触れ合いを感じられる場所。営業時間には多くの人が集まっています。 所在：芦屋市呉川町14-11 駐車場：有 TEL：0797-32-0204 営業時間：11：00～23：00（温浴施設は14:00～入館は22：30まで。足湯は11:00～日没まで） 休館日：火曜日、第1・3水曜日（祝日の場合は営業）、 年末年始 料金：12歳以上：380円、6歳以上12歳未満：130円、6歳未満：60円 （2020.07.17時点）
街の人の声
Aさん（当社のご契約者様）
芦屋市大東町在住
女性／43歳／4人家族（うち子ども2人）
山と海が近く自然に触れ合えます。 自慢できること 少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。
Aさん（当社のご契約者様）
芦屋市南宮町在住
女性／65歳／1人家族
暮らしやすい便利な立地が魅力です。 自慢できること 駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ 浜芦屋
KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店
教育施設
宮川幼稚園 詳細
宮川小学校 詳細
精道中学校 詳細
