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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ豊中市緑丘2丁目 土地
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ポイント
★北大阪急行線「千里中央駅」徒歩19分！
★第1種低層住居専用地域！
★中央環状線沿いの緑の多い住宅地！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約69坪！
★接道間口約13m！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『少路小学校』徒歩9分！
★『第十一中学校』徒歩5分！
★『マックスバリュ豊中緑丘店』徒歩11分！
★『千里緑地』徒歩3分！
チェックポイント
◇駅からの道のりはやや上り坂◇やや車の音あり
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は大阪モノレール線「少路駅」から東へ徒歩10分、『豊中市緑丘2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、北大阪急行線「千里中央駅」からは徒歩19分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域と第二種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を中央環状線と中国自動車道が走っており、東側には千里緑地、島熊山があります。島熊山では様々な植物や野鳥、キツネ、タヌキなどが見られ、市民などにより保全活動が行われています。またハイキングコースもあり、気軽に自然に触れることができます。地勢は丘陵地（千里丘陵）で、標高は約90m。道幅4m～6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。中央環状線を通って各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。大阪モノレール線「少路駅」との高低差は約33m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約69坪。南付け道路で採光良好。接道間口は約13mと広く、敷地と道路の高低差はありません。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『聖ミカエル保育園』徒歩3分、『緑ヶ丘幼稚園』徒歩11分、『少路小学校』徒歩9分、『第十一中学校』徒歩5分。買物施設は『マックスバリュ 豊中緑丘店』徒歩11分、『阪急オアシス 豊中少路店』徒歩13分など…。その他『千里緑地』が徒歩3分、『島熊山 グラーヴ（GRAVES）』が徒歩5分、『千里西町公園』が徒歩11分の距離にあります。
ヒストリー
-
2023.06.05
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中市緑丘2丁目 土地 6,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪モノレール線「少路」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- レンタサイクル、モノショップ（売店）、構内ドリンクコーナー（モノドリンク）、モノレール美術館、モノレール文庫など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊中市緑丘2丁目 土地 6,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、地名の通り、千里丘陵の高峰「島熊山」の裾野に広がる緑豊かな丘陵地です。区画が整っており緑の多い閑静な住宅地であるため、豊中の中でも人気の高いエリアです。敷地面積50坪～70坪の「邸宅」と呼ばれるような一戸建てが集まる場所と、マンションと敷地面積20坪～30坪の一戸建てとが混在する場所があります。エリアの西端には、通称「ロマンチック街道」があり、並木の整えられた沿道には、おしゃれな飲食店やショップが数多く立ち並んでいます。また最寄り駅である大阪モノレール「少路」駅前は、区画整理が行われ、マンションや商業施設が多くあります。中央環状線があることで東西の車移動がしやすく、新御堂筋へのアクセスもスムーズです。閑静な住環境に利便性が加わりますます魅力が増しているエリアです。
注目スポット
（1件の口コミ）
『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランティアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。 （2020.08.04時点）
中央環状線沿いにある、1979年創業の老舗のレストラン。周辺の大型店が姿を消していく中、活気を保ち続けており、地域の方々から愛されているお店です。日本料理、イタリア料理、鉄板焼ステーキ、お鍋料理、洋食と様々な料理を楽しめること、新鮮な食材を使い、料理人の手で丁寧に作られていることなどが人気の秘密。本格的な料理でのおもてなしもさることながら、お手頃価格でのランチあり、こちらもお気軽にどうぞ。 所在：豊中市緑丘1-25-5 TEL：06-6848-1256 営業時間：（平日）11:00～15:00、17:00～23:00 （土・日・祝）11:00～22:30 定休日：年中無休 （2020.08.06時点）
『新千里西町』のオフィス街を抜けてすぐの場所にある公園です。西側は住宅街、北側には『西丘小学校』南側には『西丘保育所』があり、オフィス街に隣接しているとは思えないほど、静かで緑豊かです。丘全体が公園になっており、公園の一番高い場所では、林の間から遠くを見渡すことも出来ます。またグラウンドや遊具もあります。 （2020.08.04時点）
街の人の声
Peace さん（当社のご契約者様）
豊中市少路1丁目在住
男性／50歳／3人家族（うち子ども1人）
整備されたきれいな街並みです。 自慢できること よく整備されたきれいな街並みです。医療機関も総合病院に加えて、耳鼻科、皮膚科、眼科が揃っているので安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。 気になること 教育熱心な地区で、中学校のレベルもとても高いので、周りの中学校に比べて内申点を上げるのが難しく、公立高校へ進学の場合は少し不利かもしれません。クリーニング店が駅前にないのが残念です。あと、ホームセンターがあれば文句ありません。
べっち さん（当社のご契約者様）
豊中市西緑丘1丁目在住
男性／37歳／2人家族
子育て世代にぴったりな街です。
自慢できること
周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます（実際に見たことがあります）。
車があると非常に交通の便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小中学校や高校の環境がかなり良いです。新大阪や伊丹空港へ行きやすいです。
気になること
近くにロシア大使館があり、たまにうるさいときがあります。駅からバスに乗らないといけないのが不便です。坂が多いので、歩くにしても自転車もしんどいです。最寄りの駅がモノレールなので不便です。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急オアシス 豊中少路店
ピーコックストア 千里中央店
教育施設
緑ヶ丘幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
少路小学校 詳細
第十一中学校 詳細
