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ダイアパレス八事南(5階 南向き)

3,680万円
すべての写真(77枚)を⾒る
所在
名古屋市瑞穂区 八勝通1丁目
交通
地下鉄名城線「 総合リハビリセンター 」駅徒歩3分
建物
77.87平米 / 4LDK / 1999年3月築
学校
陽明小学校 / 汐路中学校
ダイアパレス八事南(5階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

ワンフロア2邸で独立感あり、南西角部屋 空室 敷地内駐車場に空き有り [5階部分/8階建]

ポイント

★地下鉄「総合リハビリセンター駅」徒歩3分!
★街路樹が並ぶ山手グリーンロードに面す!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★ワンフロア2邸で独立感あり!
★南西角部屋で採光・通風・眺望良好!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『陽明小学校』徒歩9分!
★『フィール』徒歩9分!
★『弥富公園』徒歩9分!

チェックポイント

◇やや音あり
◇『汐路中学校』徒歩18分

オープンハウス開催

オープンハウス
期間
6月15日(土)、16日(日)
時間
13:00~17:00
場所
名古屋市瑞穂区八勝通1丁目10-1-501map

特徴

  • オープンハウス
  • 眺望有り
  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ダイアパレス八事南』は、地下鉄「総合リハビリセンター駅」から南西方向へ徒歩3分、『名古屋市瑞穂区八勝通1丁目』にある総戸数17戸の小規模マンションです。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北西側を街路樹が並ぶ山手グリーンロードが走っており、グリーンロード沿いには遊具が設置された緑豊かな公園『密柑山公園』があります。地名の由来は八事保勝会からと八勝館に通じる道であったことからの二説があります。地勢は丘陵地で、標高は約30m。この辺りは弥富の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。地下鉄「総合リハビリセンター駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はさや管ヘッダー工法のRC造8階建てで、施工は青木建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は19台(戸数に対する割合110%)で、屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は5階部分、南西角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積77.87平米の4LDK。玄関前にポーチ、三面バルコニー付きで独立感のあるプラン。キッチンから洗面室に直接アクセスでき、家事動線に優れています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房など…。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は11,000円です(2023年5月時点)。
保育施設・学校は『リーゴ八勝通』徒歩2分、『陽明小学校』徒歩9分、『汐路中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『フィール みかん山店』徒歩9分。その他『名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院』が徒歩1分、『弥富公園』が徒歩9分、『山崎川』が徒歩13分の場所にあります。

担当者

東野 朱里 東野 朱里(ひがしの あかり) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:12,220円
修繕積立金
月額:9,344円
鍵交換積立金
月額:250円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:11,000円
敷地内駐車場台数
19台(総戸数17戸に対して約112%)
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1999.03.01

    新築

  • 2023.05.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号506556R

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細

フリーダイヤル0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ダイアパレス八事南 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅の外観

地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅

名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡5物件から 徒歩3分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市瑞穂区八勝通1丁目
3
地下鉄「総合リハビリセンター」駅物件から約 3
30
最終: 23時49分
物件から約 33
JR「名古屋」駅物件から 10km 中部国際空港セントレア物件から 38km 県営名古屋空港物件から 18km

周辺環境

「ダイアパレス八事南 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『総合リハビリセンター駅周辺エリア』は瑞穂区の北東部に位置しており、地下鉄名城線の上を走る「山手グリーンロード」とその東西に広がる丘陵地。北は昭和区、東は天白区に面しています。地下鉄名城線が2004年に開通し、バス圏であったこの界隈の利便性が著しく向上しました。地下鉄の駅としてはエリア中央に「総合リハビリセンター」、南部に「瑞穂運動場東」があります。 北東から南西へ走る山手グリーンロードと関田名古屋線、南部の一部エリアを除き、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地となっています。全体として山地や台地が多く、アップダウンの多いエリア。坂を上り切ると、西側には名駅や栄方面、東南側には南区や緑区方面の街並みを望むことができます。道路は比較的すっきりと整備されており、狭いところでも幅員6〜8mほどで車が侵入しにくいような入り組んだ細い道はほとんどありません。 地下鉄の開通によりエリア全体の利便性が向上し、ロードサイドなどにはマンションの建設も増えましたが、建蔽率が30〜40%と良好な住環境を守るため用途地域の規制が厳しく、大規模な建物が建てづらいこともあり、全体としては一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 エリア内の住宅は一戸建ての割合が高く、その敷地面積は小さいものでも40坪以上、全体としては60坪以上の広いものが多くあります。大きな庭のある古い住宅や瀟洒なデザインの新しい住宅が調和を保って混在する街。マンションは比較的大通りのロードサイドに集まっていますが、住宅地内にも3〜4階建程度の低層マンションが点在しています。

注目スポット

注目スポット
弥富公園 詳細
所在:名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目物件から徒歩 9

『弥富公園』は、住宅地にある公園で、広いグラウンドが魅力。グラウンドの周囲は木々に囲まれています。公園北側に花壇に囲まれた時計、西側に小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーがあります。春には桜の花見が楽しめます。駐車場はないため、人が比較的すくなく、ゆっくりできる場所です。 (2020.8.17時点)

注目スポット
山崎川 詳細
所在:名古屋市瑞穂区物件から徒歩 13

(9件の口コミ)

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。 (2020.08.17 時点)

注目スポット
瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク) 詳細
所在:名古屋市瑞穂区萩山町ほか物件から徒歩 14

(5件の口コミ)

『瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)』は、名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅徒歩3~10分、「山手グリーンゾーン」沿いにあります。公園内には野球場やラグビー場、陸上競技場などがあります。スポーツの試合を見て楽しむこともできますし、実際にスポーツをして汗をかくこともできます。 (2020.8.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:タカ さん(当社のご契約者)

タカ さん(当社のご契約者)

名古屋市瑞穂区弥富町字上山在住

男性/46歳/3人家族(うち子ども1人)

高台のため眺望良好です! 自慢できること 名古屋市東部の高台立地。周囲は低層住宅地のため眺望良好。名古屋といえば名古屋港花火が有名ですが、バルコニーから観覧できる住戸もあります。交通利便性も高く、環状地下鉄名城線の総合リハビリセンター駅徒歩3分。金山駅、栄駅などの主要駅へ乗り換えなしで行くことができます。 気になること もともと山を切り開いた場所なため、急な坂道など起伏に富んだ地形が特徴。幹線道路沿い以外はほとんど第一種低層、第一種風致地区になるため、徒歩圏内に店舗、飲食店が少ないのは不便を感じるところです。高所得層が住むエリアのため、子供の進路等気を遣う場面が多いです。

この街ボイス画像:ダンナ さん(当社のご契約者)

ダンナ さん(当社のご契約者)

名古屋市瑞穂区弥富町円山在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

子供が多い、古くからの文教地域 自慢できること 古くからの文教地域である。子供が多く、公立の小中学校のレベルが高く、公立高校も偏差値良好のレベルが揃っている。大学病院もあり、緊急時の対応もしやすい。治安もよく、災害マップ上、津波など心配もない。 気になること 最近マンションが増えたことにより、小学校、中学校の生徒数が増えすぎている。また、マンションが、増えたことで数十年後の管理の心配はある。また、その割には大きい公園が少なく、小さい公園に子供が集まりすぎている。

買物施設

「ダイアパレス八事南 3,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フィール みかん山店

フィール みかん山店

名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目10 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有
サポーレ 瑞穂店

サポーレ 瑞穂店

名古屋市瑞穂区初日町2丁目57 物件から徒歩 15
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.30時点)

教育施設

「ダイアパレス八事南 3,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
旭キンダーの丘幼稚園

旭キンダーの丘幼稚園 詳細

名古屋市瑞穂区田辺通3丁目20 物件から徒歩 11
『旭キンダーの丘幼稚園』は、地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅から西方向へ徒歩約10分、県道30号関田名古屋線沿い、「瑞穂区田辺通3丁目」にある私立の幼稚園です。県道を挟んで向かい側には『名古屋市立大学田辺通キャンパス』があります。運営法人は学校法人名古屋旭学園。教育方針は「元気で、なかよく、たのしく」。各種遊具が設置された広い園庭があります。
陽明小学校

陽明小学校 詳細

名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目1 物件から徒歩 9

(4件の口コミ)

陽明小学校は丘陵地に建っており、2014年(平成26年)に開校60周年を迎えました。開校翌年の1955年(昭和30年)校歌「双葉の子」と「双葉の子」像が作られましたが、「双葉の子」の像は1977年(昭和52年)に再建されています。 (2020.07.31時点)
汐路中学校

汐路中学校 詳細

名古屋市瑞穂区御莨町4丁目16 物件から徒歩 18
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅の4番出口から東へ徒歩8分(約600m)のところにあります。1951年(昭和26年)1月に開校。2012年(平成24年)にユネスコスクールの認定を受け、福祉活動に力を入れています。部活動の団体数は他の中学校より少なめ。有名な卒業生に元フィギュアスケート選手の小塚崇彦さんがいます。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「ダイアパレス八事南 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ダイアパレス八事南
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通1丁目
交通
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩3分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅の不動産
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩8分
階数
8階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1999年3月
専有面積
77.87㎡
間取り
4LDK
バルコニー
14.62㎡ (方向:南)
管理費
12,220円/月
修繕積立金
9,344円/月
駐車場
空有
総戸数
17戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター/トランクルーム
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
陽明小学校
→陽明小学校区内の不動産
中学校区
汐路中学校
→汐路中学校区内の不動産
物件番号
506556R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所詳細

フリーダイヤル

0120-722-228
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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