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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市東淀川区北江口2丁目 土地
物件所在地はおおよその位置を表示しています。
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
ポイント
★阪急京都線「相川駅」徒歩16分！
★神崎川沿いの住宅地！
★『北江口中央公園』近く！
★敷地面積約15坪！
★道路との高低差の無い宅地！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『井高野小学校』徒歩9分！
★『井高野中学校』徒歩12分！
★『サンディ北江口店』徒歩8分！
★『北江口中央公園』徒歩2分！
特徴
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は大阪メトロ今里筋線「井高野駅」から南西へ徒歩4分、『大阪市東淀川区北江口2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪急京都線「相川駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側を神崎川が流れており、川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。近い場所にテニスコートやグラウンド、遊具広場が整備された『北江口中央公園』があります。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。街路樹や緑地が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。大阪メトロ今里筋線「井高野駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約15坪（別途、約9.4平米の私道負担有り）。北西付け道路。前面道路は幅員約4.0m、間口は約4.7mです。敷地と道路に高低差は無し。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることが可能。なお、土地面積及び私道面積は机上計算にて算出しているため、境界確定により面積に差異が生じる場合があります。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『井高野第二保育園』徒歩7分、『瑞光第二幼稚園』徒歩4分、『井高野小学校』徒歩9分、『井高野中学校』徒歩12分。買物施設は『サンディ 北江口店』徒歩8分、『マルヤス 井高野店』徒歩9分、『コノミヤ 摂津店』徒歩10分など…。その他『北江口中央公園』が徒歩2分、『井高野公園』が徒歩15分、『淀川』が徒歩20分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
ヒストリー
-
2024.01.06
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市東淀川区北江口2丁目 土地 1,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市東淀川区北江口2丁目 土地 1,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から西へ徒歩4分（約300m）のところにあります。敷地の大部分を占めるグラウンド、テニスコート（2面）の他、多目的広場や、滑り台、幼児用ブランコなどの遊具、フェンスつきの砂場のあるスペースも。敷地南側にはトイレが設置されています。公園の南側には神崎川が流れています。 （2020.08.17時点）
（1件の口コミ）
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から北西へ徒歩7分（約900m）のところにあります。公園内には野球などに利用されるフェンスつきのグラウンドの他、ブランコ、滑り台、石の山型の遊具、鉄棒、フェンスつきの砂場などのある遊具スペースが。公園の西側には安威川が流れています。夏には夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場になっています。 （2020.08.17時点）
阪急京都線「上新庄」駅の南口から東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。敷地の南半分程にフェンスが設けられたグラウンドがあり、園内北側には砂場や滑り台、幼児用滑り台、ブランコなどいくつかの遊具のあるスペースが。公園の南側には東海道新幹線が走っており、園内から新幹線を見ることができます。なお隣接する『瑞光寺』は鯨の骨で手すりがつくられた雪鯨橋があることで有名。春は桜が綺麗なので瑞光寺の境内と併せてのお花見もおすすめです。 （2020.08.17時点）
街の人の声
ゆみちゃん さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区井高野3丁目在住
女性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
大阪市の中でも自然を感じられる街！ 自慢できること 近くの安威川には渡り鳥が来たり、大阪市の中でも自然を感じることができます。スーパー、駅も比較的近くて便利です。食べるとこはガスト中心ですが、それなりにいい街だと思います。 気になること 高齢化と、少子化にて地域は子供が少ないです。なので、前は子供会が活発でしたが、今は町会でのおみこし、盆踊り大会くらいです。でも、まわりは企業がないので、大阪市のベッドタウンといったところでしょうか。川に挟まれているので、川を越えていくのは少しおっくうになりがち。
買物施設
サンディ 北江口店
マルヤス 井高野店
教育施設
瑞光第二幼稚園 詳細
井高野小学校 詳細
（1件の口コミ）
井高野中学校 詳細
（1件の口コミ）
