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建築条件無

吹田市朝日町 土地

2,580万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
吹田市 朝日町
交通
JR東海道本線「 吹田 」駅徒歩5分
土地
76.17平米 / 北西向き
学校
吹田第一小学校 / 第三中学校
吹田市朝日町 土地の地図

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お店が多く便利な駅前、敷地面積約23坪の建築条件無し土地 現況更地 複数沿線利用可能
ポイント
★JR東海道本線「吹田駅」徒歩5分!
★阪急千里線「吹田駅」徒歩12分!
★阪急京都線「相川駅」徒歩12分!
★店舗が立ち並ぶ駅前の商業地!
★敷地面積約23坪!
★現況更地!
★建築条件なし!
★『吹田第一小学校』徒歩5分!
★『フーズマーケットサタケ朝日町本店』徒歩2分!
★『目俵市民体育館』徒歩11分!
チェックポイント ◇越境あり
◇上水道・ガス引込要
◇『第三中学校』徒歩17分

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「吹田駅」から南東へ徒歩5分、『吹田市朝日町』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪急千里線「吹田駅」と阪急京都線「相川駅」からは徒歩12分の距離にあります。
周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側をJR京都線、西側を国道479号が走っています。アーケードのある商店街も近く、昔ながらの風情も感じられる街並み。南方向へ少し歩くと安威川と神崎川の合流地点に「高浜橋」が架かっています。平成8年に架設された斜張橋で、夜になるとライトアップされた橋を見ることもできます。この辺りは昭和55年に事業が完了した国鉄吹田駅前第一種市街地再開発事業の区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約6m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。JR東海道本線「吹田駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約23坪(別途、約15.05平米の私道負担有り)。北西付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。越境あり(隣地建物の樋等)。上水道管及びガス管は現状南側通路より引込されていますが、再建築時、北側道路より再度引込が必要。なお、南側通路部分約6.16平米には建物の建築ができず、有効宅地面積は約70.01平米となります。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『吹田どんぐり保育園』徒歩4分、『朝日幼稚園』徒歩3分、『吹田第一小学校』徒歩5分、『第三中学校』徒歩17分。買物施設は『フーズマーケットサタケ 朝日町本店』徒歩2分、『業務スーパー 吹田店』・『イオン 吹田店』徒歩3分など…。その他『さんくす図書館』が徒歩4分、『さんくす市民サービスコーナー』が徒歩5分、『目俵市民体育館』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

ヒストリー

  • 2023.05.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.11.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号504567R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「吹田市朝日町 土地 2,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「吹田」駅の外観

JR東海道本線「吹田」駅

吹田市朝日町1-1物件から 徒歩5分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機プラス 5:30~23:00 みどりの券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市朝日町
5
JR「吹田」駅物件から約 5
9
最終: 24時31分
物件から約 14
JR「新大阪」駅物件から 6km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 44km

周辺環境

「吹田市朝日町 土地 2,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR東海道本線「吹田」駅の南側、神崎川沿いのエリア。駅前には、ロータリーを囲むようにして、駅直結の商業ビル「吹田さんくす」やスーパーがあり、その南側には旭通商店街、新旭町通商店街、錦通り商店街、栄通り商店街、本通り商店街、中通り商店街などの昔ながらの商店街が残る、にぎわいのある街並みです。神崎川沿いの「東御旅町」や「西御旅町」、「中の島町」は準工業地域、工業地域に指定されているところが多いため、大小様々な工場が点在しますが、緑豊かな「中の島公園」があるなど、潤いのある街づくりの工夫がされています。「寿町」や「清和園町」「南清和園町」の一部は区画の整った碁盤の目状の街並みになっていますが、全体的には比較的道幅の狭い入り組んだところに、敷地面積20坪前後の一戸建てやマンション、アパートが混在する街並みです。

注目スポット

注目スポット
目俵市民体育館 詳細
所在:吹田市目俵町1-11物件から徒歩 11

「目俵市民体育館」は、JR吹田駅から北東方向、徒歩約12分の距離にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミング、スポンジテニスなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に各種スポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第3月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。 (2020.08.11時点)

注目スポット
片山公園 詳細
所在:吹田市出口町4物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 (2020.08.11時点)

注目スポット
中の島公園 詳細
所在:吹田市中の島町6物件から徒歩 17

『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。 (2020.08.11時点)

買物施設

「吹田市朝日町 土地 2,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フーズマーケットサタケ 朝日町本店

フーズマーケットサタケ 朝日町本店

吹田市朝日町14-19 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)
イオン 吹田店

イオン 吹田店

吹田市朝日町2-101 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~22:30 駐車場:有(300台) 概要:【基本営業時間】 地下1階・1階:9:00〜22:30 2・3階:9:00〜22:00 4階:9:00〜21:00 ※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。 (2020.07.24時点)

教育施設

「吹田市朝日町 土地 2,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
朝日幼稚園

朝日幼稚園 詳細

吹田市高浜町10-38 物件から徒歩 3
『朝日幼稚園』は、JR東海道本線「吹田」駅から南東方向へ徒歩7分、阪急京都線「相川」駅から北西方向へ徒歩10分、「高浜町」にある幼稚園です。メロード通りから少し西へ入ったところにあり、中通り商店街に面しています。吹田市で一番最初にできた私立幼稚園で、古くから地域から愛されています。
吹田第一小学校

吹田第一小学校 詳細

吹田市元町30-35 物件から徒歩 5
明治7年開校の歴史ある小学校です。吹田第一幼稚園が同じ敷地内にあります。古くから吹田の中心地である街中にありますが、広々としたグラウンドと体育館、プールが大小2つあるなど、子供たちがのびのびと活動できることが魅力です。 (2020/08/11時点)
第三中学校

第三中学校 詳細

吹田市中の島町3-51 物件から徒歩 17
「第三中学校」は、阪急吹田駅から南東方向へ徒歩約13分、中の島町にある中学校です。西側はテニスコートやスポーツグラウンドも整備された中の島公園に隣接し、南側には神崎川が流れ、自然豊かな環境でのびのびと学ぶことができます。 1947年創立。平成31年に体育館の耐震工事など、大規模改造工事が完了しています。

物件データ

「吹田市朝日町 土地 2,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府吹田市朝日町
交通
JR東海道本線「吹田」駅徒歩5分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「吹田」駅の不動産
阪急京都線「相川」駅徒歩12分
阪急千里線「吹田」駅徒歩12分
接道状況
北西側幅員約3.2mの私道に約6.1m接道
セットバック
私道負担面積
15.05㎡
建ぺい率
80%
容積率
300%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
76.17㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第一小学校
→吹田第一小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校
→第三中学校区内の不動産
物件番号
504567R
※南側は通路につき建築基準法上の道路ではありません。
※南側通路約6.16平米部分には建物の建築はできません。
※防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

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ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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