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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフファミールグラン芦屋（5階 南向き）
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ポイント
★JR「芦屋駅」徒歩18分！
★区画の整った閑静な住宅地！
★近隣に生活施設が充実！
★オートロックあり！
★最上階！
★南向きの角部屋で採光・通風良好！
★専有面積185.38平米の4LDK！
★ルーフバルコニー付き！
★現在は空き部屋！
★『精道小学校』徒歩9分！
★『コープ』徒歩5分！
★『芦屋市谷崎潤一郎記念館』徒歩3分！
チェックポイント
◇『精道中学校』徒歩17分特徴
- ルーフバルコニー付
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ファミールグラン芦屋』は阪神「芦屋駅」から南東へ徒歩12分、『伊勢町』にあるマンションです。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用でき、JR「芦屋駅」へは徒歩19分。地勢はほぼ平坦ですが、駅からの道のりは一部坂道（駅との標高差約15m）。また徒歩4分の距離にあるバス停からバスを利用することもできます。第1種中高層住居専用地域内の閑静な住宅地で、マンションと一戸建てが並ぶ街並み。近隣に生活施設が充実しています。エントランスにはオートロック付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・5階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積185.38平米のゆとりの4SLDK。玄関前には専用ポーチがあり、プライバシーに配慮されたプラン。LDKは広々33.6帖、キッチンは独立タイプで、キッチン横にはユーティリティスペースがあり、家事動線に優れています。全室7帖以上、大きなウォークインクロゼットのある主寝室は13.9帖大で、大きなベッドを入れてもゆったりと過ごせる広さ。各室に収納がある他、納戸や廊下物入れ、ポーチに収納庫もあるなど収納スペースが充実しています。バルコニーはL字型で、ガーデニングもたっぷり楽しめます。付帯設備は床暖房など…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『伊勢幼稚園』徒歩4分、『精道小学校』徒歩9分、『精道中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『コープ 浜芦屋』徒歩5分。その他『芦屋市谷崎潤一郎記念館』が徒歩3分、『美術博物館』と『あしや温泉』が徒歩4分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1992.11.01
新築
-
2024.01.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ファミールグラン芦屋 5,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「芦屋」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ファミールグラン芦屋 5,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線以南、南北に流れる宮川を挟んで東西にあるこのエリアには、一戸建てと並んでマンションやアパートなどの中高層建築物が多く建っています。道路幅員が広く、区画はすっきりと整えられており、平坦地のため自転車での移動がラクにできます。並木道や、マンションの敷地に植えられた植栽などが緑豊かで、潤いあるきれいな街並み。特に市立図書館、美術館、谷崎潤一郎博物館などがある「文化ゾーン」は石畳の舗道がお洒落で大変雰囲気があります。エリア内にある「伊勢町」の由来は、在原業平の「伊勢物語」とよく間違われますが、江戸時代、かつて一生に一度の大旅行であった「お伊勢参り」の費用を積み立てる「講」の田があったため。芦屋の古くからの中心部であり、公共施設に加え、スーパーなどの商業施設も充実している住みやすいエリアです。
注目スポット
『芦屋市谷崎潤一郎記念館』は、阪急本線「芦屋駅」から南東方向へ徒歩14分、「伊勢町」にある博物館です。1988年に開館しました。「痴人の愛」、「春琴抄」などの小説や「源氏物語」現代語訳によって、日本近代文学に独自の美意識を打ち立てた文豪、谷崎潤一郎の自筆原稿や愛用品などの収蔵・展示を通してその生涯が紹介されています。年4回の展示で谷崎文学を紹介しているほか、旧邸を模した閑静な日本庭園があります。文学の世界に浸ることができる施設として訪れる人々に親しまれています。
（1件の口コミ）
『あしや温泉』は石畳の通りがきれいな呉川町にある市営の温泉です。建物の前には無料で開放された足湯があり、また無料で源泉の持ち帰りができる温泉スタンドもあります。『高級住宅地』のイメージがある芦屋にありながら、素朴で、地域の人々の触れ合いを感じられる場所。営業時間には多くの人が集まっています。 所在：芦屋市呉川町14-11 駐車場：有 TEL：0797-32-0204 営業時間：11：00～23：00（温浴施設は14:00～入館は22：30まで。足湯は11:00～日没まで） 休館日：火曜日、第1・3水曜日（祝日の場合は営業）、 年末年始 料金：12歳以上：380円、6歳以上12歳未満：130円、6歳未満：60円 （2020.07.17時点）
大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。（2020.07.16時点）
街の人の声
Aさん（当社のご契約者様）
芦屋市大東町在住
女性／43歳／4人家族（うち子ども2人）
山と海が近く自然に触れ合えます。 自慢できること 少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。
Aさん（当社のご契約者様）
芦屋市南宮町在住
女性／65歳／1人家族
暮らしやすい便利な立地が魅力です。 自慢できること 駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ 浜芦屋
グルメシティ 芦屋浜店
教育施設
伊勢幼稚園 詳細
精道小学校 詳細
（1件の口コミ）
精道中学校 詳細
