保存する
リフォーム済

豊中市柴原町5丁目 中古一戸建て

2,280万円
すべての写真(19枚)を⾒る
所在
豊中市 柴原町5丁目
交通
大阪モノレール線「 柴原阪大前 」駅徒歩9分
建物
106.18平米 / 2LDK / 1988年7月築
土地
64.17平米 / 南西向き
学校
桜井谷小学校 / 第二中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

赤坂下池に隣接、南西付け道路・2階リビングの2LDK 大型倉庫有り 教育施設徒歩5分圏内

ポイント

★大阪モノレール線「柴原阪大前駅」徒歩9分!
★第1種低層住居専用地域!
★『赤坂下池』に隣接した静かな住宅地!
★南西付け道路で採光良好!
★1階はシャッター付きガレージ!
★2階リビングのプラン!
★ワンフロアに水廻りをまとめ家事動線良好!
★全室8帖の広さ有り!
★2023年3月にフルリフォーム済み!
★現在は空き家!
★『桜井谷小学校』徒歩4分!
★『第二中学校』徒歩5分!
★『コープミニ桜の町』徒歩14分!
★『赤坂上池公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇43条2項2号道路に面す
◇セットバック要

特徴

  • 眺望有り
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は大阪モノレール線「柴原阪大前駅」から北へ徒歩9分、『豊中市柴原町5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。少し南へ行くと東西に中央環状線が走っています。近い場所に400年以上の樹齢を持つソテツがあることで知られる『安楽寺』と子供の遊び場にピッタリの『見徳山公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅6m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。中央環状線を通って、各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。大阪モノレール線「柴原阪大前駅」との高低差は約6m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約19坪(別途、約12.41平米の私道負担有り)。南西付け道路で採光良好。敷地のの苦闘側は赤坂下池に面した開放的な立地です。シャッター付きのガレージに駐車スペースあり(車種による)。建物は1988年7月築の木造・RC造3階建て。間取りは延床面積106.18平米(車庫面積約13平米含む ※概算)の2LDK。水廻りをワンフロアにまとめ家事動線の優れた2階リビングのプラン。全室8帖の広さを確保。各部屋のクロゼットやガレージに隣接した物入など収納が充実しています。2023年3月にリフォーム済みで、現在は空き家です。なお建築基準法43条申請許可が必要ですが、建物の建築は可能。また再建築の際にセットバック(約2.44平米)が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具・玄関ドア新調、フローリング張替、クロス張替、外壁塗装、玄関ポスト新調等】
教育施設は『桜井谷こども園(幼保連携型)』・『豊中みどりっこ保育園』・『桜井谷小学校』徒歩4分、『第二中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『コープミニ 桜の町』徒歩14分。その他『市立豊中病院』と『赤坂上池公園』が徒歩6分、『柴原体育館』が徒歩8分の距離にあります。

担当者

庭木 圭祐 庭木 圭祐(にわき けいすけ) 宅地建物取引士

不動産用語

セットバック
セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1988.07.30

    新築

  • 2023.05.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号501599R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「豊中市柴原町5丁目 一戸建て 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「柴原阪大前」駅の外観

大阪モノレール線「柴原阪大前」駅

豊中市柴原町4丁目物件から 徒歩9分
停車する電車
全て
サービス施設
コインロッカー、調剤薬局(さくら薬局)、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市柴原町5丁目
9
大阪モノレール「柴原阪大前」駅物件から約 9
23
最終: 23時26分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 13km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 36km

周辺環境

「豊中市柴原町5丁目 一戸建て 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

万葉集にも謳われた「待兼山」の東側に広がる住宅地です。エリアの中心を走る県道43号豊中亀岡線を境に、東側が第1種中高層住居専用地域、西側が第1種低層住居専用地域に指定されおり、街並みが異なります。東側は敷地面積30坪前後の一戸建てが多く並ぶ街並み、西側はアパートやマンション、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並みになっています。全体的にやや道幅が狭く、緩やかな南斜面で明るくのんびりとした雰囲気です。大阪モノレール「柴原阪大前」駅「少路」駅には歩くことが出来ますが、主要駅である「千里中央」駅、阪急「豊中」駅へは、バスとなります。「柴原阪大前」駅前には、1997年(平成9年)に水と緑と光あふれる人にやさしい空間づくりをコンセプトに開院した「市立豊中病院」があります。またエリアの東端には、通称「ロマンチック街道」があり、沿道には、人気の飲食店、ショップが数多く建ち並んでいます。

注目スポット

注目スポット
赤坂上池公園 詳細
所在:豊中市宮山町3丁目物件から徒歩 6

宮山町の住宅地の中にある緑豊かな公園です。野球もできる広いグラウンドや遊具があります。昔は灌漑用の池だったそうで、公園の西側は池にデッキが設置されている花菖蒲園になっています。6月頃には見事な菖蒲の花が咲くとのこと。その他、もともと池であったという歴史をもとに、人口の滝をつくるなど水に親しめるような公園になっています。ジョギングロードもあり、近所で気軽に体を動かせます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
柴原体育館 詳細
所在:豊中市柴原町4-4-18物件から徒歩 8

大阪モノレール線「柴原阪大前」駅の駅前、府道2号線(中央環状線)沿いにある体育館です。バレーボール、バスケットボール、バドミントン、卓球などが行えます。体操教室などのスポーツ教室が開催されています。 【開館時間】9:00~21:00 【休館日】毎月末日、12月27日~1月5日 (2020.08.06時点)

注目スポット
春日神社と宮山つつじ園 詳細
所在:豊中市宮山町1丁目物件から徒歩 9

『春日神社』は、『宮山町』の住宅地の中にある神社。すぐ裏手は小高い丘になっていて、春になると境内の桜と合わせて、その丘にある公園の中でツツジも楽しむことが出来ます。公園内では、よく手入れされた林の小道沿いに、赤紫色のツツジが咲き誇り、少し山の中をハイキングしている気分。地元の人はもちろん、遠方から訪れる人も少なくありません。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:むは さん(当社のご契約者様)

むは さん(当社のご契約者様)

豊中市宮山町4丁目在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

あいさつが自然と行われるような雰囲気 自慢できること 子どもたちの遊ぶ姿が多く見かけられ、治安がいいと思います。小さな公園が多く、地域の人がよく清掃をされているので、いつもきれいです。朝や夕方は散歩される人も多く、あいさつが自然と行われるような雰囲気が作られています。 気になること どの最寄り駅からも自宅までは勾配がかなり急な坂道があるため大変です。コンビニやスーパーも坂の下にあるため、距離はそれほど遠くないですが、気軽に行けないのは不便です。公共施設が遠いため、車がないと子どもを連れて行くのが面倒です。あと、細い道が多いです。

買物施設

「豊中市柴原町5丁目 一戸建て 2,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
食品館アプロ 豊中春日店

食品館アプロ 豊中春日店

豊中市春日町3-1-48 物件から徒歩 18
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有(28台) 概要:大阪府を中心に店舗展開する地元密着型スーパー。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.08.29時点)

教育施設

「豊中市柴原町5丁目 一戸建て 2,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
桜井谷小学校

桜井谷小学校 詳細

豊中市柴原町3丁目11-1 物件から徒歩 4
『桜井谷小学校』は、大阪モノレール線「柴原阪大前」駅から徒歩10分、『府道豊中亀岡線』沿いにあります。創設は明治7年で、たいへん歴史があります。周辺は、緑豊かな住宅地です。※待兼山町1番(12号・13号)、20番~23番は、池田市立石橋南小へ協議により区域外就学可です。 (2020/07/28時点)
第二中学校

第二中学校 詳細

豊中市宮山町2丁目1-1 物件から徒歩 5
『第二中学校』は、箕面市との市境に近い『宮山町』の閑静な住宅地にあります。昭和22年に創設されています。※待兼山町1番(12号・13号)、20番~23番は、池田市立石橋中へ協議により区域外就学可 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市柴原町5丁目 一戸建て 2,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市柴原町5丁目
交通
大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩9分
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「柴原阪大前」駅の不動産
建物建築年月
1988年7月
構造・階数
木造、RC造 3階建
土地面積
64.17㎡
建物面積
106.18㎡(車庫面積13㎡含む)
間取り
2LDK
接道状況
南西側幅員約3.2mの道路に約6.8m接道
セットバック
2.44平米㎡
私道負担面積
12.41㎡
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜井谷小学校
→桜井谷小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
501599R
※高度地区、航空法、景観法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

豊中市の戸建の売却をお考えの方へ

下記ページにて、豊中市の戸建の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年03月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。