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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ茨木市春日1丁目 土地（2号地）
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★阪急京都線「茨木市駅」徒歩18分！
★JR京都線沿いの住宅地！
★駅からの道のりはほぼ平坦！
★全2区画の分譲地！
★南東付け道路で採光良好！
★敷地面積約30坪！
★接道間口約19.1m！
★現況更地！
★『春日小学校』徒歩10分！
★『西中学校』徒歩14分！
★『マルヤス茨木駅前店』徒歩8分！
★『茨木神社』徒歩11分！ チェックポイント ◇建築条件付き
◇不整形地
◇別途費用207.5万円（税込）が必要
特徴
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「茨木駅」から北東へ徒歩9分、『茨木市春日1丁目』にある建築条件付き土地です。複数駅が利用可能で、阪急京都線「茨木市駅」からは徒歩18分の距離にあります。
周辺は第二種住居地域に指定された店舗や事務所などが混在する住宅地です。南側を府道139号中央通り、東側をJR京都線が走っています。JR茨木駅が近く、商業ビルや路面店などが建ち並んでいるため、普段のお買い物に便利な立地。近くに『上穂東公園』『春日三丁目児童遊園』などの公園が点在しており、子供の遊び場にぴったりです。地勢は平坦で、標高は約15m。道幅3m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名神高速道路の茨木インターチェンジが約1.2kmの距離にあります。JR東海道本線「茨木駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約30坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。南東付け道路で採光良好。敷地形状は三角形に近い不整形地です。別途費用として税込207.5万円が必要。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。【参考建物：建物価格2241.75万円（税込）、木造2階建て、1階51.84平米・2階46.98平米・延床面積98.82平米の4LDK、駐車場1台】
教育施設は『なかよしわんぱく保育園』徒歩7分、『めぐみ幼稚園』徒歩5分、『春日小学校』徒歩10分、『西中学校』徒歩14分。買物施設は『マルヤス 茨木駅前店』徒歩8分、『イズミヤ 茨木店』徒歩9分、『ダイエー 上穂積店』徒歩10分など…。その他『茨木市保健医療センター 附属急病診療所
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
費用
- 外構費用
- 1,000,000円（一括）
- 建築確認申請費用
- 700,000円（一括）
- 水道市納金
- 175,000円（一括）
ヒストリー
-
2023.04.07
本サイトに公開
-
現在
-
2025.02.24
情報更新予定
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交通
「茨木市春日1丁目 土地 3,581万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「茨木」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「茨木市春日1丁目 土地 3,581万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR東海道本線沿いの北西側エリア。春日５丁目には、住宅街の中にひっそりと「倍賀春日神社(へかかすがじんじゃ)」がたたずんでいます。その境内に安置されているのは、高さ約190センチメートルの石燈籠。国の重要文化財に指定されています。JR茨木駅徒歩圏にあり、大阪、京都、滋賀等に乗り換えなしでアクセスでき、とても便利。駅前にはスーパーの他、銀行や病院、ファミリーレストラン等もあり、とくにニューファミリー世帯に住みやすい街。更にJR茨木駅の南側には駅直結の大型ショッピングモールがあり、ショッピングセンターや映画館があるため休日はたくさんの人で賑わいます。また地勢は平坦なため、自転車での移動が楽です。
注目スポット
（3件の口コミ）
『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎（1/9～11）や茅の輪くぐり（6/30）、夏祭り（7/13・14）等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。（2020.11.08時点）
（5件の口コミ）
『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。（2020.11.08時点）
（36件の口コミ）
『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。（2020.11.08時点）
街の人の声
N-Knicks さん（当社のご契約者）
茨木市西駅前町在住
女性／70歳／1人家族
アクセス、買い物ともに便利な立地。 自慢できること JR駅に近く、買い物をするにもとにかく便利。 気になること 夕方から夜に騒音を出すバイクが通る（たぶん一人か二人）。窓を開けていると結構響く。
Natsumizuki さん（当社のご契約者）
茨木市春日3丁目在住
男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
活気がある街です 自慢できること 交通のアクセスがよく、JR、阪急、モノレールの3線が利用できます。梅田、京都へのアクセスがとても良いです。駅周辺の再開発が進んでおり、子供もたくさんいて町に活気があります。スーパー、コンビニ、飲食店も多く、とても便利です。 気になること 道路が全体的に狭いです。歩道はベビーカーを押して歩くと、自転車とすれ違ったりするときに危なく感じる時があります。また、土日は車がかなり渋滞しやすいです。再開発が進んでいるとはいえ、町全体がそれほどスタイリッシュな雰囲気ではないです。
たこさん さん（当社のご契約者様）
茨木市中穂積1丁目在住
女性／59歳／3人家族（うち子ども1人）
交通のアクセスがよく、どこへ出かけるのも便利！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、奈良、京都、どこへ出かけるにも便利です。図書館やクリエイトセンターなど文化的施設も多く子育て世代の方も、余暇を楽しめる時間のできた世代の方も住みやすいです。私立大学がJ R駅近くにあり、将来的にも発展が感じられる町です。 気になること 大型の買い物施設の周辺で、土日の休みなどはマイカーで来られら方が多く、道路の渋滞がおきている時があります。また道路と歩道の段差が整備されていないところがあり、これからの高齢化社会に向かい整備してほしいです。
買物施設
マルヤス 茨木駅前店
イズミヤ 茨木店
教育施設
めぐみ幼稚園 詳細
春日小学校 詳細
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