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この物件はJR東海道本線「茨木駅」からバス乗車約7分・徒歩9分、『茨木市郡3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は名神高速道路の茨木ICのすぐ西側に広がる丘陵地に位置する町。路線バスでJR東海道本線「茨木」駅や阪急京都線「茨木市」駅が利用できます。町の中心付近はJR東海道本線「茨木」駅よりも標高が高く、その高低差は約15m。町の西側に緑地や田畑が広がっています。一戸建てが多く並んでいますが、町内に『郡神社』や『東雲寺』などの寺社が多くあるのが特徴。南西部に道幅が広く区画の整った街路がありますが、それ以外は道幅が狭く入り組んだ街路が中心です。学校区は『郡小学校』・『西中学校』で、『郡小学校』は北隣の『郡5丁目』に立地しますが、『西中学校』までは距離があります。町の北東側には国道171号線が通り、車での移動がスムーズ。町の西側には緑豊かで広大な『郡山公園』があり、遊具も多数設置されているため、子どもたちがのびのびと遊ぶことができます。
敷地面積は約17坪。東付け道路。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。【古家概要:築年月不詳、木造、2階建て、延床面積50.22平米】
教育施設は『西幼稚園』徒歩10分、『郡幼稚園』徒歩13分、『郡小学校』徒歩11分、『西中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『スーパーかまだ』徒歩8分。その他『済生会茨木病院』が徒歩15分、『茨木医誠会病院』と『茨木市立中央図書館』が徒歩17分の距離にあります。
担当者
荒木 光希(あらき みつき) 宅地建物取引士2023.04.03
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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「茨木市郡3丁目 土地 890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「茨木」駅
駅までの道のり(高低差)
「茨木市郡3丁目 土地 890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
昔ながらの街並みが残るエリア。京都と西国を結ぶ重要な道である「西国街道」の中間点に位置しており、この街道はかつて参勤交代にも使われていました。付近一帯は景観に配慮した舗装がされるなど、今でもその面影が残ります。西側は団地、東側は戸建街の中に低層アパートが点在し、緑の残るゆったりとした街並み。国道171号線や名神高速道路の茨木ICが近くにあり、車での移動は快適。駅まではバスでアクセスします。上郡2丁目に大型ショッピングセンターがあり、このエリアに住む方の必須施設です。(スーパーや飲食店、医院などが入っています。)全体的にのどかな地域で、大きな池や公園があります。
『郡山公園』は、新郡山の住宅地に隣接する公園です。山林に囲まれ、たいへん緑豊か。野鳥の姿も多く見かけます。公園内には広場とテニスコートがあり、ブランコやジャングルジムなどの子供用遊具、健康遊具も設置され、大人から子供まで体を動かすことが出来ます。(2020.07.24時点)
(5件の口コミ)
『耳原公園』は北中学校の南側に位置し、耳原大池とその外周部約4万5千平米の敷地を持つ広々とした公園です。日本庭園をイメージして整備されており、滝や芝生広場、木製遊具、散策デッキ、多目的広場などが設けられています。高齢者から子どもまで幅広く楽しむことができ、園内ではカルガモやコサギなどの野鳥の姿も見られます。(2020.07.24時点)
パピコ さん(当社のご契約者様)
茨木市郡5丁目在住
男性/46歳/2人家族(うち子ども1人)
駅からは距離があるが、バスが多く問題なし。 自慢できること 駅からは距離がありますが、バスが頻繁にあるため問題ありません。国道171号線もすぐ近くにあります。近所のアルプラザに行けば、たいていのものは手に入ります。近隣の治安も特に悪くなく、落ち着いた雰囲気を感じます。一方通行の道路があまりなく、道幅もわりと広々しています。 気になること 上にある団地からの抜け道になっているため、朝の通勤・通学の時間帯などは自転車と歩行者がたくさん通るので少しうっとうしいです。国道171号線も同様に渋滞しています。夏の夜中に暴走族が国道171号線を走る音がたまにうるさいです。車がないと行動するには少し不便です。
スーパーかまだ
ダイエー 上穂積店
郡幼稚園 詳細
郡小学校 詳細
西中学校 詳細
「茨木市郡3丁目 土地 890万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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