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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ箕面市西小路1丁目 中古一戸建て
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ポイント
★敷地面積約103坪！
★現在は空き家！
★『西小学校』徒歩7分！
★『第一中学校』徒歩8分！
★『KOHYO(コーヨー)箕面店』徒歩10分！
★『箕面西公園』徒歩1分！
チェックポイント
◇43条2項2号道路に面す（原則建築不可）特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急箕面線「牧落駅」から徒歩9分、『箕面市西小路1丁目』にある中古一戸建てです。
『西小路1丁目』は阪急箕面線沿いにある昔ながらの雰囲気の住宅地。地勢は平坦、マンションや一戸建てが混在しており、道幅は狭くやや入り組んでいます。西側には蛍の舞い飛ぶ箕面川が流れ、『箕面西公園』にも近くたいへん緑豊か。市役所などの公共施設や大型スーパー、病院など各種生活施設にも近く、利便性と自然環境を兼ね備えています。
敷地面積は約103坪（別途、約147平米のうち持ち分9/15の私道負担有り）。駐車スペースあり（車種による）。建物は1978年8月築の木造2階建て。間取りは延床面積155.55平米の4SLK。現況は空き家です。なお建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『桜保育園』徒歩5分、『なか幼稚園』徒歩12分、『西小学校』徒歩7分、『第一中学校』徒歩8分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 箕面店』徒歩10分、『いかり 箕面店』徒歩11分、『北乃屋 箕面店』徒歩12分など…。その他『箕面西公園』が徒歩1分、『ヒロコーヒー 箕面桜店』と『箕面第一市民プール』が徒歩7分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1978.08.01
新築
-
2024.03.06
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「箕面市西小路1丁目 一戸建て 4,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急箕面線「牧落」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「箕面市西小路1丁目 一戸建て 4,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急箕面線「牧落」駅周辺は、箕面の中心地とも言えるエリアです。その理由は、利便性の高さにあります。南北に走る府道43号豊中亀岡線を中心に、市役所や図書館、シティホールや公園などの公共施設がそろい、大きな買い物施設もあります。ほぼ平坦な地勢のため、自転車での移動が楽にできます。この利便性からか、あらゆる人が集まっており、通りごと街ごとに異なる雰囲気の住宅街になっているのが特徴です。生垣のあるお屋敷が立ち並ぶ場所や、田畑が残る場所、旧西国街道沿いに古く趣のある建物が残る場所、大型店舗やビル・マンションが並ぶ場所、数区画で分譲された一戸建てが整然とした区画に並ぶ場所…周辺を歩くと、狭いエリア内でのあまりの街並みの違いに驚くこともしばしばです。その場所ごとの異なった様相が、このエリアの一つの個性をつくりだしています。古くからある町のため、車の通行しづらい狭い道が多い所ですが、『牧落3丁目』周辺は土地区画整理区域で、道幅の広い整った住宅地となっています。
注目スポット
（2件の口コミ）
『箕面西公園』は、阪急「牧落」駅と「箕面」駅の間の箕面線の西側、箕面川沿いにあります。野球場やテニスコートの他には、箕面川には親水公園があります。箕面川は箕面の山間を源流としており、水質がきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。夏場には子供達の水遊びの歓声が聞こえてきます。（2020.07.17時点）
（1件の口コミ）
『ヒロコーヒー 箕面桜店』は阪急箕面線「牧落」駅の北西側、桜並木のきれいな通称「中央線」沿いにあります。春は見事な桜を見ながらお茶を楽しめる素敵な場所です。マンションの1階にあり、目の前はバス停。住宅街にありながら、いつもお客様でいっぱいのお店です。コーヒー豆、ボトルアイスコーヒー、ケーキのテイクアウトはもちろんのこと、店内で頂けるサンドも大人気！照り焼きチキンやツナトマトなどの定番から、期間限定サンドもあります。おいしいコーヒーを飲みながらのランチは至福の一時です。 所在地：箕面市桜4-18-3（メゾンアーデンⅡ1F) 営業時間：8：00～19：00（ラストオーダー 18：30） TEL：072-722-1075 駐車場：有り（12台） （2020.07.18時点）
（2件の口コミ）
『芦原公園』は、阪急「箕面」駅より南東方向へ徒歩9分の位置にあります。広場があり、お子様連れの家族に人気です。公園内を小川が流れていて、そのほとりにベンチが配置されています。『芦原池』にはデッキのような魚釣りスペースがあり、釣りを楽しむ人の姿が見られます。サギなどの鳥も池に来ています。『中央図書館』に隣接していて、市民の憩いの場所となっています。（2020.07.17時点）
街の人の声
そういちろう さん（当社のご契約者）
箕面市百楽荘4丁目在住
男性／49歳／5人家族（うち子ども2人）
子育てしやすい町 自慢できること 自治体の子どもに対する政策が手厚く、子供を育てるのに適した地域だと思います。災害リスクも少なく周辺住民の生活レベルも高いので、トラブルも少ない気がします。自治体管轄の防犯カメラも整備されており、犯罪リスクも低いと思います。 気になること 狭い生活道路にも関わらず、交通量が多くスピードを出す車やバイクがある点は気にかかるところです。また、近くの踏切が線路のカーブにあたっているため、平らではなく転倒リスクが有り、小さい子供や高齢者には注意が必要かと思います。
Mickey さん（当社のご契約者様）
箕面市牧落5丁目在住
女性／40歳／3人家族（うち子ども1人）
緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみ 自慢できること バスが10分おきに出ていて、豊中駅へも千里中央駅へも出ることができるので不便さをあまり感じることはありません。公園も充実していて、散歩へ行くのも楽しく緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみの一つになっています。駅からは歩きますが、住環境が整っていて住み心地は最高だと感じています。 気になること 坂が多いので荷物の多いときは少し大変です。近くに大型スーパーが少ないのでネットスーパーなどを利用すれば不便は感じませんが、足らない物を買おうとするときなどは近くにスーパーがあればいいのになと感じることもあります。
Kさん（当社のご契約者様）
箕面市牧落5丁目在住
女性／50歳
治安の良い、落ち着いた住環境です。 自慢できること 実家が近くここに住みましたが、治安の良い、落ち着いた住環境です。不満は特にありません。
このエリアに暮らす人
買物施設
KOHYO(コーヨー) 箕面店
いかり 箕面店
教育施設
なか幼稚園 詳細
西小学校 詳細
（4件の口コミ）
第一中学校 詳細
（1件の口コミ）
