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- 大東町
- ラ・アセーラ芦屋
- 488840R
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ポイント
★平成10年3月築！
★区画の整った住宅地！
★兵庫県住宅供給公社分譲！
★フラット35S認定マンション！
★敷地内は緑豊か！
★専用庭付き横長リビングプラン！
★大型のウォークインクロゼットあり！
★2023年2月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『打出浜小学校』徒歩9分！
★『精道中学校』徒歩3分！
★『コープ』徒歩1分！
★『大谷記念美術館』徒歩5分！
チェックポイント
◇専用庭の水栓使用料有償化検討中特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ラ・アセーラ芦屋』は阪神「打出」駅から南東へ徒歩10分、『大東町』にあるマンション。周辺はマンションや一戸建て、社宅などが並ぶ、区画の整った住宅地で、第1種中高層住居専用地域に指定されています。地勢は平坦。小中学校やスーパー、公園などが近隣に揃う暮らしやすい立地です。兵庫県住宅供給公社による分譲で、敷地内は植栽スペースが多く緑豊か。耐震基準適合、また「省エネルギー性（外壁等断熱）」に該当するフラット35S（中古タイプ基準）認定マンションです。敷地の南北両面が接道し、開放感があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の東向き。間取りは専有面積47.72平米の1LDK。ガーデニングが楽しめる専用庭付き横長リビングのプラン。洋室はLDKと続き間で、室内廊下側からも出入り出来ます。大型のウォークインクロゼットがあるのもポイント。テラス面積は7.02平米です。付帯設備は浴室乾燥機、追焚機能など…。2023年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋。なお専用庭の水栓の使用料を有償にする議案が検討されています（150円/月）。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.5帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、建具交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、分電盤交換、下駄箱交換、ダウンライト設置、テラスウッドパネル新設、専用庭高圧洗浄実施。】
保育施設・学校は『香櫨園幼稚園』徒歩6分、『打出浜小学校』徒歩9分、『精道中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『コープ 打出浜』徒歩1分。その他『大谷記念美術館』が徒歩5分、『笹生病院』が徒歩8分、『御前浜公園』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- フラット35
- フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能＝建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1998.03.01
新築
-
2023.02
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.5帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、建具交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、分電盤交換、下駄箱交換、ダウンライト設置、テラスウッドパネル新設、専用庭高圧洗浄実施。
-
2023.05.27
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ラ・アセーラ芦屋 | 2024.01 | 52万円 |
- 町名
- 西宮市大東町
- 築年月
- 1998年3月
- 交通
- 徒歩10分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩1分
- 小学校
- 徒歩3分
- 評点合計
- 58.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「ラ・アセーラ芦屋 2,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「打出」駅
- 停車する電車
- 区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ラ・アセーラ芦屋 2,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線以南、南北に流れる宮川を挟んで東西にあるこのエリアには、一戸建てと並んでマンションやアパートなどの中高層建築物が多く建っています。道路幅員が広く、区画はすっきりと整えられており、平坦地のため自転車での移動がラクにできます。並木道や、マンションの敷地に植えられた植栽などが緑豊かで、潤いあるきれいな街並み。特に市立図書館、美術館、谷崎潤一郎博物館などがある「文化ゾーン」は石畳の舗道がお洒落で大変雰囲気があります。エリア内にある「伊勢町」の由来は、在原業平の「伊勢物語」とよく間違われますが、江戸時代、かつて一生に一度の大旅行であった「お伊勢参り」の費用を積み立てる「講」の田があったため。芦屋の古くからの中心部であり、公共施設に加え、スーパーなどの商業施設も充実している住みやすいエリアです。
注目スポット
（1件の口コミ）
阪神「香櫨園」駅の南西方向、『香櫨園小学校』の西隣にある緑に囲まれた美術館です。1971年に元昭和電極社長の大谷竹次郎氏が蒐集したコレクションと宅地を西宮市に寄贈し、翌年財団法人としての正式許可を受け開館しました。不定期で様々な企画展やコンサート・講座が開催されていますが、中でも「イタリア・ボローニャ国際絵本原画展」は、この美術館の目玉となる展覧会で、多くの人に親しまれています。 TEL： 0798-33-0164 / fax 0798-33-1699 休館日： 水曜日（ただし、祝日の場合は開館し翌日休館） 開館時間： 10：00～17：00（入館は16：30まで） （2020.07.27時点）
『御前浜公園』は、阪神間では貴重な自然の砂浜です。海辺には鳥や貝、小魚などが見られます。のんびり散歩したり、バードウオッチングしたり、ゆっくり過ごせます。ウィンドサーフィンを楽しむ人もいます。遊具はほとんどないですが、大きな広場があり、バドミントンなどを楽しむ姿もみかけます。国指定史跡「西宮砲台」もあります。幕末に国防を考え、江戸幕府が大阪湾沿岸に設置したものの一つです。（2020.07.27時点）
（6件の口コミ）
『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
街の人の声
Aさん（当社のご契約者様）
芦屋市大東町在住
女性／43歳／4人家族（うち子ども2人）
山と海が近く自然に触れ合えます。 自慢できること 少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。
Aさん（当社のご契約者様）
芦屋市南宮町在住
女性／65歳／1人家族
暮らしやすい便利な立地が魅力です。 自慢できること 駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ 打出浜
KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店
教育施設
香櫨園幼稚園 詳細
打出浜小学校 詳細
精道中学校 詳細
