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リフォーム済

ラ・アセーラ芦屋(1階 東向き)

2,499万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(36枚)を⾒る
所在
芦屋市 大東町
交通
阪神本線「 打出 」駅徒歩10分
建物
47.72平米 / 1LDK / 1998年3月築
学校
打出浜小学校 / 精道中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

室内リフォーム済、水栓付きの専用庭がある47平米大の1LDK 

ポイント

★阪神「打出駅」徒歩10分!
★平成10年3月築!
★区画の整った住宅地!
★兵庫県住宅供給公社分譲!
★フラット35S認定マンション!
★敷地内は緑豊か!
★専用庭付き横長リビングプラン!
★大型のウォークインクロゼットあり!
★2023年2月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『打出浜小学校』徒歩9分!
★『精道中学校』徒歩3分!
★『コープ』徒歩1分!
★『大谷記念美術館』徒歩5分!

チェックポイント

◇専用庭の水栓使用料有償化検討中

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ラ・アセーラ芦屋』は阪神「打出」駅から南東へ徒歩10分、『大東町』にあるマンション。周辺はマンションや一戸建て、社宅などが並ぶ、区画の整った住宅地で、第1種中高層住居専用地域に指定されています。地勢は平坦。小中学校やスーパー、公園などが近隣に揃う暮らしやすい立地です。兵庫県住宅供給公社による分譲で、敷地内は植栽スペースが多く緑豊か。耐震基準適合、また「省エネルギー性(外壁等断熱)」に該当するフラット35S(中古タイプ基準)認定マンションです。敷地の南北両面が接道し、開放感があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の東向き。間取りは専有面積47.72平米の1LDK。ガーデニングが楽しめる専用庭付き横長リビングのプラン。洋室はLDKと続き間で、室内廊下側からも出入り出来ます。大型のウォークインクロゼットがあるのもポイント。テラス面積は7.02平米です。付帯設備は浴室乾燥機、追焚機能など…。2023年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋。なお専用庭の水栓の使用料を有償にする議案が検討されています(150円/月)。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、建具交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、分電盤交換、下駄箱交換、ダウンライト設置、テラスウッドパネル新設、専用庭高圧洗浄実施。】
保育施設・学校は『香櫨園幼稚園』徒歩6分、『打出浜小学校』徒歩9分、『精道中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『コープ 打出浜』徒歩1分。その他『大谷記念美術館』が徒歩5分、『笹生病院』が徒歩8分、『御前浜公園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,680円
修繕積立金
月額:5,240円
専用庭(18.9平米)
月額:350円

ヒストリー

  • 1998.03.01

    新築

  • 2023.02

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、建具交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、分電盤交換、下駄箱交換、ダウンライト設置、テラスウッドパネル新設、専用庭高圧洗浄実施。

  • 2023.05.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号488840R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「ラ・アセーラ芦屋 2,499万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,499万円
1m²当りの価格(万円) 44 60万〜 ×1
52万円
安い 高い
物件の価格2,499万円
1m²当りの価格(万円) ×1
52万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ラ・アセーラ芦屋 2024.01 52万円
町名
西宮市大東町
築年月
1998年3月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩3分
評点合計
58.5点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ラ・アセーラ芦屋 2022.09 41万円
町名
芦屋市大東町
築年月
1998年3月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
58.5点
リフォーム
リフォーム無

交通

「ラ・アセーラ芦屋 2,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「打出」駅の外観

阪神本線「打出」駅

芦屋市打出小槌町13物件から 徒歩10分
停車する電車
区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市大東町
10
阪神「打出」駅物件から約 10
22
最終: 24時20分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 20km

周辺環境

「ラ・アセーラ芦屋 2,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪神本線以南、南北に流れる宮川を挟んで東西にあるこのエリアには、一戸建てと並んでマンションやアパートなどの中高層建築物が多く建っています。道路幅員が広く、区画はすっきりと整えられており、平坦地のため自転車での移動がラクにできます。並木道や、マンションの敷地に植えられた植栽などが緑豊かで、潤いあるきれいな街並み。特に市立図書館、美術館、谷崎潤一郎博物館などがある「文化ゾーン」は石畳の舗道がお洒落で大変雰囲気があります。エリア内にある「伊勢町」の由来は、在原業平の「伊勢物語」とよく間違われますが、江戸時代、かつて一生に一度の大旅行であった「お伊勢参り」の費用を積み立てる「講」の田があったため。芦屋の古くからの中心部であり、公共施設に加え、スーパーなどの商業施設も充実している住みやすいエリアです。

注目スポット

注目スポット
大谷記念美術館 詳細
所在:西宮市中浜町4-38物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

阪神「香櫨園」駅の南西方向、『香櫨園小学校』の西隣にある緑に囲まれた美術館です。1971年に元昭和電極社長の大谷竹次郎氏が蒐集したコレクションと宅地を西宮市に寄贈し、翌年財団法人としての正式許可を受け開館しました。不定期で様々な企画展やコンサート・講座が開催されていますが、中でも「イタリア・ボローニャ国際絵本原画展」は、この美術館の目玉となる展覧会で、多くの人に親しまれています。 TEL: 0798-33-0164 / fax 0798-33-1699 休館日: 水曜日(ただし、祝日の場合は開館し翌日休館) 開館時間: 10:00~17:00(入館は16:30まで) (2020.07.27時点)

注目スポット
御前浜公園 詳細
所在:西宮市物件から徒歩 9

『御前浜公園』は、阪神間では貴重な自然の砂浜です。海辺には鳥や貝、小魚などが見られます。のんびり散歩したり、バードウオッチングしたり、ゆっくり過ごせます。ウィンドサーフィンを楽しむ人もいます。遊具はほとんどないですが、大きな広場があり、バドミントンなどを楽しむ姿もみかけます。国指定史跡「西宮砲台」もあります。幕末に国防を考え、江戸幕府が大阪湾沿岸に設置したものの一つです。(2020.07.27時点)

注目スポット
夙川 詳細
所在:西宮市物件から徒歩 10

(6件の口コミ)

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市大東町在住

女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

山と海が近く自然に触れ合えます。 自慢できること 少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市南宮町在住

女性/65歳/1人家族

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 自慢できること 駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

買物施設

「ラ・アセーラ芦屋 2,499万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 打出浜

コープ 打出浜

芦屋市大東町9-11 物件から徒歩 1
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:阪神高速道路の南側、大東町の住宅街の中にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店

KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店

芦屋市南宮町11-19 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)

教育施設

「ラ・アセーラ芦屋 2,499万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
香櫨園幼稚園

香櫨園幼稚園 詳細

西宮市上葭原町3-31 物件から徒歩 6
年齢:3歳児、4歳児、5歳児 夙川オアシスロードまで徒歩2分の恵まれた環境にある私立幼稚園。『市立中央図書館』、『川添公園』も近くにあります。ピンク色の外壁が印象的な園舎です。園庭は横断歩道を渡った先にあります。 (2020.08.01時点)
打出浜小学校

打出浜小学校 詳細

芦屋市新浜町8-2 物件から徒歩 9
『打出浜小学校』は、阪神「打出」駅から南へ徒歩12分、海沿いにある小学校です。『海浜公園』『海洋体育館』と隣接しています。教育目標は「豊かな心を持ち 自ら考え進んで実践しようとする 心身ともに健康な子ども」の育成をすることです。
精道中学校

精道中学校 詳細

芦屋市南宮町9-7 物件から徒歩 3
『精道中学校』は、阪神「打出」駅より南東へ徒歩7分、「南宮町」にある中学校です。芦屋浜近くの住宅地に立地しています。昭和22年に開校。教育目標は「強さ かしこさ 思いやり ~心を一つに。全員が輝く学校~」です。卒業生に作家の村上春樹がいます。

物件データ

「ラ・アセーラ芦屋 2,499万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ラ・アセーラ芦屋
所在地
兵庫県芦屋市大東町
交通
阪神本線「打出」駅徒歩10分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「打出」駅の不動産
階数
8階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1998年3月
専有面積
47.72㎡
間取り
1LDK
バルコニー
7.02㎡ (方向:東)
管理費
6,680円/月
修繕積立金
5,240円/月
駐車場
総戸数
136戸
現況
空家
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
打出浜小学校
→打出浜小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校
→精道中学校区内の不動産
物件番号
488840R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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